SEMI PLAIN PIED INDIVIDUEL / SAMEON
Descriptif du bien « Maison 160 m² »
EXCLUSIVITE CHARLENE DUBRAY New Deal Immobilier Landas
Découvrez ce beau Semi-Plain-Pied individuel sur la commune de Saméon. Bien entretenu depuis sa construction en 1996, sa véranda de plus de 20m² et son jardin arboré sur une parcelle de plus de 700m² saurons vous séduire.
Une entrée vous invite à découvrir la pièce de vie ouverte sur 45m² environ, un bel insert à feu de bois donne du charme à cette pièce.
La cuisine de qualité offre de nombreux rangements. Toujours au rez-de-chaussée se trouvent 2 chambres, une salle de bain récemment rénovée et une buanderie.
A l'étage le grand pallier donne accès à 3 chambres, une salle de douche et un lieu de stockage.
Un garage complète cet ensemble.
Ce que l'on adore :
- La véranda avec la vue sur le jardin
- Les volumes généreux de la maison
- L'excellente exposition Sud-Ouest
Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Honoraires : 2,8%
Prix net vendeur : 425 000 €
Suivez-moi sur Facebook Instagram et découvrez mes biens en avant première sur les réseaux sociaux @DubrayCharlèneImmo @charlenedubray_immobilier
Comme vos projets n'attendent pas je suis disponible pour répondre à toutes vos questions, n'hésitez pas. Contact : CHARLENE DUBRAY New Deal Immobilier LANDAS 06 76 82 80 32.
Agent Commercial RSAC No 879594323 Douai.
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Une entrée vous invite à découvrir la pièce de vie ouverte sur 45m² environ, un bel insert à feu de bois donne du charme à cette pièce.
La cuisine de qualité offre de nombreux rangements. Toujours au rez-de-chaussée se trouvent 2 chambres, une salle de bain récemment rénovée et une buanderie.
A l'étage le grand pallier donne accès à 3 chambres, une salle de douche et un lieu de stockage.
Un garage complète cet ensemble.
Ce que l'on adore :
- La véranda avec la vue sur le jardin
- Les volumes généreux de la maison
- L'excellente exposition Sud-Ouest
Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Honoraires : 2,8%
Prix net vendeur : 425 000 €
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Comme vos projets n'attendent pas je suis disponible pour répondre à toutes vos questions, n'hésitez pas. Contact : CHARLENE DUBRAY New Deal Immobilier LANDAS 06 76 82 80 32.
Agent Commercial RSAC No 879594323 Douai.
Caractéristiques du bien « Maison 7 pièces »
Bilan énergétique
A
B
C
D
E
F
G
consomation
217
kWh/m².an
émissions
35*
kg CO2/m².an
A
B
C
D
E
F
G
émissions
35*
kg CO2/m².an
logement très performant
A
B
C
consomation
217
kWh/m².an
émissions
35*
kg CO2/m².an
D
E
F **
G **
logement extrêmemet consommateur d'énergie
** Passoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
35 kg CO2/m².an
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 1970 € et 2750 € au 1 janv. 2021 (abonnement compris).
Photos
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Au second étage, les combles sont aménagés en chambre.
Un grand jardin sans vis-à-vis et un garage viennent parfaire ce bien rare sur le secteur.
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