SEMI PLAIN PIED INDIVIDUEL / 3 CHAMBRES / SAMEON
Descriptif du bien « Maison 143 m² »
Charlène Dubray New Deal Immobilier Landas vous propose :
Maison individuelle EN SEMI PLAIN PIED récemment rénovée à Saméon.
Emplacement idéal vous permettant d'accéder à pieds aux commerces, cabinets médicaux et transports en commun tout en étant au calme.
Sur 143m2 vous disposez d'une entrée avec dressing, d'une cuisine bien aménagée, d'une grande pièce de vie de 40m2, d'un WC, d'une salle de bain avec douche, baignoire et espace buanderie, d'une chambre et d'un vaste garage.
Au premier étage retrouvez deux chambres, une salle de douche et un WC. Enfin au dernier étage, vous disposez d'un grenier aménageable.
La parcelle d'environ 1000m2 est bien exposée et le jardin sans vis à vis est agréable.
Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Honoraires : 2,7%
Prix net vendeur : 369 900 €
Suivez-moi sur Facebook Instagram et découvrez mes biens en avant première sur les réseaux sociaux @DubrayCharlèneImmo @charlenedubray_immobilier
Comme vos projets n'attendent pas je suis disponible pour répondre à toutes vos questions, n'hésitez pas. Contact : CHARLENE DUBRAY New Deal Immobilier LANDAS 06 76 82 80 32.
Agent Commercial RSAC No 879594323 Douai.
Maison individuelle EN SEMI PLAIN PIED récemment rénovée à Saméon.
Emplacement idéal vous permettant d'accéder à pieds aux commerces, cabinets médicaux et transports en commun tout en étant au calme.
Sur 143m2 vous disposez d'une entrée avec dressing, d'une cuisine bien aménagée, d'une grande pièce de vie de 40m2, d'un WC, d'une salle de bain avec douche, baignoire et espace buanderie, d'une chambre et d'un vaste garage.
Au premier étage retrouvez deux chambres, une salle de douche et un WC. Enfin au dernier étage, vous disposez d'un grenier aménageable.
La parcelle d'environ 1000m2 est bien exposée et le jardin sans vis à vis est agréable.
Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Honoraires : 2,7%
Prix net vendeur : 369 900 €
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Comme vos projets n'attendent pas je suis disponible pour répondre à toutes vos questions, n'hésitez pas. Contact : CHARLENE DUBRAY New Deal Immobilier LANDAS 06 76 82 80 32.
Agent Commercial RSAC No 879594323 Douai.
Caractéristiques du bien « Maison 4 pièces »
Bilan énergétique
A
B
C
D
E
F
G
consomation
238
kWh/m².an
émissions
7*
kg CO2/m².an
A
B
C
D
E
F
G
émissions
7*
kg CO2/m².an
logement très performant
A
B
C
consomation
238
kWh/m².an
émissions
7*
kg CO2/m².an
D
E
F **
G **
logement extrêmemet consommateur d'énergie
** Passoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
7 kg CO2/m².an
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 1850 € et 2570 € au 1 janv. 2021 (abonnement compris).
Photos
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Vendu
Maison d'architecte semi plain pied / 5 chambres / Landas
Uniquement commercialisé par Charlène Dubray, New Deal Immobilier à Landas.
Découvrez ce pavillon d'architecte des années 80. Bien pensée et lumineuse, cette maison est un cocon idéalement placé au sein du village de Landas. Elle est nichée dans un jardin arboré de 1000m2 environ, en retrait de rue, vous vous garez facilement.
Une grande entrée vous invite à accéder à la pièce de vie disposant de larges baies vitrées, d'un insert feu de bois très agréable et d'un accès direct à la terrasse bien exposée.
La cuisine est attenante à cet espace et dispose de nombreux rangements et d'une vue agréable sur le jardin.
Un espace nuit avec deux chambres et une salle de bain (à rafraichir) complètent le rez-de-chaussée.
A l'étage un large pallier permet d'accueillir facilement un espace bureau ou détente. Il distribue 3 chambres et une salle de douche avec WC.
Un double garage de 26m2 et un cabanon s'ajoutent à cet ensemble.
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Au coeur du village de Landas ce bien vous offrira l'accès à pieds à toutes les commodités (commerces, écoles, transports en commun, cabinet médical...). Cette maison à la décoration soignée et bien entretenue n'attend plus que vous.
Une entrée avec dressing vous invite à passer d'un côté dans un salon, salle à manger cosy disposant d'une cheminée. De l'autre côté se trouvent une vaste cuisine lumineuse donnant accès à la terrasse et au jardin exposé Sud. Un bureau ou une chambre, une salle de jeux, une buanderie et un wc complètent le rez-de-chaussée.
Au premier étage se trouvent deux chambres non mansardées, une salle de douche et un wc.
Au dernier étage vous découvrirez une suite parentale avec dressing, salle de bain, wc et une chambre.
Cette parcelle de plus de 700m2 est joliment arborée dispose d'une vue agréable sur la campagne.
Une allée macadamisée avec un portail électrique laisse la possibilité de garer plusieurs véhicules en sécurité sur la propriété.
Un cabanon et une cave vous offre des rangements supplémentaires.
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MAISON 3 CHAMBRES + UN BUREAU / AU CALME / LANDAS
Charlène Dubray New Deal Immobilier à Landas vous propose :
Charmante maison en SEMI PLAIN PIED de 117m² dans une rue au calme à Landas.
Vous tomberez sous le charme de ce bien ancien récemment rénové et bien entretenu.
Une entrée avec dressing vous invite à passer dans la pièce de vie de plus de 50m² avec cuisine ouverte, espace salon, espace salle à manger avec vue sur le jardin de plus de 2400m² et sa terrasse.
Au rez-de-chaussée se trouvent également une chambre avec dressing, une salle de bain avec douche et baignoire, un cellier et un WC.
A l'étage un grand palier faisant office de bureau et de salle de jeux permet d'accéder à deux chambres avec placards joliment décorées.
Coté extérieur les amoureux de la nature ne seront pas déçus. A l'arrière la parcelle dispose d'un cabanon de jardin, d'un verger, d'un potager et d'un poulailler. La vue est complètement dégagée sur la campagne environnante. A l'avant un portail donne accès à une cour permettant de garer 3 à 4 véhicules.
Un robot tondeuse vous aidera à entretenir cet espace.
Ce que l'on adore :
* Le calme de l'endroit et la vue sur la campagne
* Le charme de la maison et sa décoration actuelle
* Le côté pratique du SEMI PLAIN PIED
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