APPARTEMENT EN HABITAT PARTAGE / 2 CHAMBRES + 1 BUREAU / DEPENDANCES, JARDIN, TERRASSE, POTAGER, MAISON DE RECEPTION

Descriptif du bien « Maison 86 m² »

Uniquement commercialisé par Charlène Dubray New Deal Immobilier Landas.

Au sein d'un lieu en habitat partagé découvrez ce superbe appartement installé à l'étage d'une ancienne bâtisse. Rénové avec un grand soin porté sur l'isolation et la qualité des matériaux, ce logement très lumineux profite d'une vue dégagée sur la campagne environnante.

Une pièce de vie de 40m2 au joli sol au parquet en chêne vous accueil chaleureusement avec son poêle à pellet et sa cuisine ouverte conviviale en tomettes.
Un espace nuit se trouve sur le même niveau avec une salle de bain (douche et baignoire), des WC et une chambre avec dressing.
A l'étage vous disposerez d'un bureau sur une mezzanine et d'une seconde chambre.

3 autres logements se trouve dans ce lieu de vie paisible et sont déjà occupés par vos futurs voisins.
Vous disposerez d'un vaste jardin collectif de plus de 3000m2 (entretien organisé avec les autres habitants) et d'un potager privatif de 80m2.
Des dépendances sont également à votre disposition : atelier, garage à vélo, cabanon de jardin, maison d'invités pour recevoir vos amis et votre famille disposant d'une cuisine et de deux chambres, buanderie commune. Hangar avec terrasse couverte très agréable pour vos repas d'extérieur en toute saison.

S'agissant de la vente de part d'une SCI cette vente est exonéré de frais de notaire.

Pour en savoir plus sur ce mode de vie agréable et paisible contactez moi !
Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Honoraires : 3,7%
Prix net vendeur : 190 000 €

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Comme vos projets n'attendent pas je suis disponible pour répondre à toutes vos questions, n'hésitez pas. Contact : CHARLENE DUBRAY New Deal Immobilier LANDAS 06 76 82 80 32.
Agent Commercial RSAC No 879594323 Douai.

Caractéristiques du bien « Maison 4 pièces »

Bilan énergétique

consommation

129

kWh/m².an

émissions

kg CO2/m².an

émissions

kg CO2/m².an

Consommation énergétique

⩽ 50

51 à 90

91 à 150

151 à 230

231 à 330

331 à 450

⩾ 451

129*

Indice de mesure : kWhEP/m²/an

Taux d'émission de Gaz à effet de serre

⩽ 5

6 à 10

11 à 20

21 à 35

36 à 55

56 à 80

⩾ 81

Indice de mesure : kg éqCO2/m²/an

Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021) de 1130 € au 1 janv. 2021 (abonnement compris). DPE ANCIENNE VERSION

Photos

197 000 €

Frais d'agence inclus

Charlène DUBRAY 06 76 82 80 32

5/5

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