Campagne de Wambrechies

Envie de construire ou de rénover? Idéalement situé proche du centre-ville, sur une parcelle constructible de 740m2 en fond d’allée à 2 pas du chemin de la vigne, je vous propose un grand garage à vendre, exposé Sud avec vue dégagée sur les champ. L'ensemble est viabilisé et le terrain permet une emprise au sol maximum de 145m². Projet pour une maison de 4 chambres à disposition.

Mickael GEVAS vous propose ce bien en exclusivité : Idéalement situé dans une rue calme, à quelques minutes de l'accès autoroute, arrêt de bus scolaire accessible à pieds en toute sécurité et accès à moins de 5 minutes en voiture d'une gare SNCF. Découvrez ce pavillon en briques bâti dans les années 2000 de 120m² environ. Soigné et très bien entretenu, vous pouvez poser directement les meubles . Nous arrivons dans une belle entrée qui dessert le coté nuit et les pièces de vie. Commençons par cette belle pièce de vie de plus de 50m² baignée de lumière qui se divise en trois espaces. Le salon et la salle à manger donnant sur la terrasse exposée Est, et disposant d'une cheminée agréable pour les soirées d'hiver. Et la cuisine complétement équipée qui est ouverte sur le salon et la salle à manger avec son coté snacking. Une buanderie se trouve juste à côté, vous serez séduit par ses nombreux rangements. Nous retrouvons une belle chambre parentale de 12m² ainsi que son dressing attenant . Un WC séparé et une grande salle de bain de 9 m2 avec double vasque, douche, baignoire viennent terminer le rez-de-chaussée. A l'étage, de chaque coté du palier qui peut faire office de bureau, deux belles chambres (12 et 17 m2) vous attendent. Elles sont toutes équipées de dressings. Sur l'extérieur, une allée en cailloux sur le devant permet le stationnement de plusieurs véhicules, et un bel espace jardin vous attend sur l'arrière. La grande terrasse, équipée d'un store banne motorisé ainsi que le terrain de pétanque seront de vrais atouts pour vos soirées d'été. Un carport et une dalle en béton pouvant accueillir un abri de jardin s'ajoutent à cet ensemble. Ce que l'on adore : * La luminosité * Le très bon entretien des lieux * Le calme de l'emplacement * L'accès proche des commodités * Le semi plain pied avec sa chambre en RDC * L'espace Salon, Salle à manger, Cuisine ouvert

Au calme, à proximité du centre ville de Linselles et de toutes les commodités, venez visitez cette maison entièrement rénovée avec goût. L'entrée dessert une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse et le jardin bien exposé. L'étage dispose de trois belles chambres et d'une salle de bain complète avec douche, baignoire et wc. Un garage, une buanderie et une place de parking devant la maison viennent parfaire ce bien rare sur le secteur. Etat technique irréprochable, on pose ses meubles! Damien Coucke, 06 07 68 71 18, New Deal Immobilier/Agent commercial RSAC2017AC00078