Maison avec vue Lac à Aix les Bains
Descriptif du bien « Maison d'architecte 180 m² »
Sur les premières hauteurs d'Aix les Bains, découvrez cette maison d'architecte bénéficiant d'une vue lac et d'un environnement calme à l'abri du vis-à-vis. Edifié sur un terrain de 2.500m² arboré, ce bien de 180m² se développe sur deux niveaux pouvant être totalement indépendants l'un de l'autre en fonction de vos besoins. En effet, vous trouverez quatre chambres, deux pièces à vivre, deux cuisines, deux salles de bains, deux wc séparés et divers rangements répartis équitablement sur chaque niveau. En outre, la maison dispose d'un garage et d'une piscine hors sol.
Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Honoraires : 3,4%
Prix net vendeur : 850 000 €
Pour de plus amples informations ou effectuer une visite, contactez Jérémy LOUIS 07 89 66 82 25, agent immobilier NEW DEAL IMMOBILIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Honoraires : 3,4%
Prix net vendeur : 850 000 €
Pour de plus amples informations ou effectuer une visite, contactez Jérémy LOUIS 07 89 66 82 25, agent immobilier NEW DEAL IMMOBILIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien « Maison d'architecte 7 pièces »
Bilan énergétique
A
B
C
D
E
F
G
consomation
190
kWh/m².an
émissions
32*
kg CO2/m².an
A
B
C
D
E
F
G
émissions
32*
kg CO2/m².an
logement très performant
A
B
C
consomation
190
kWh/m².an
émissions
32*
kg CO2/m².an
D
E
F **
G **
logement extrêmemet consommateur d'énergie
** Passoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
32 kg CO2/m².an
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 2070 € et 2890 € au 1 janv. 2021 (abonnement compris).
Photos
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Aix Les Bains (73)
Lumineuse Maison d'Architecte
900 000 €
RARE A LA VENTE -Découvrez cette superbe maison en Poteau-Poutre, nichée dans un cadre de verdure. Idéale pour une famille avec avec enfant en bas âge( a 2 pas d'une école).
Cette magnifique Maison d'architecte LUMINEUSE est composée de 13 pièces, l' emprise au sol est de 200m²placée sur un terrain clos et arboré de 1300 m² qui peut admettre une éventuelle construction ou agrandissement au sol de 49m² sur 2 niveaux.
Se développant sur une surface utile de 204m² (180m² environ habitables), vous trouverez notamment un vaste garage communiquant par l intérieur plus cellier et cave.
Au rez-de-chaussée :
- Une entrée, un salon/séjour ouvert sur une cuisine équipée et aménagée
Cet espace est équipé d’un poêle à bois design.
- Une suite parentale avec salle de douches et dressing
- Un toilette,
- Un bureau,
À l’étage :
- Trois grandes chambres
- Une salle de bains comprenant douche et baignoire a jets.
- Vaste Dressing
Le bien est équipée d’une terrasse en bois IPE de plus de 130 m2 avec piscine.
Une cuve de récupération d’eau de 7500 litres.
Chauffage : chaudière gaz couplée solaire( très économique).
Vidéo-phone
Aspiration centralisée.
taxe foncière 2000€.
Prix 940000€ inclus les honoraires d'agence.
Veuillez me contacter pour plus d'informations et photos
Christine Macauley au 06 37 02 25 92
mandataire immobilier NEWDEALIMMOBILIER