Maison individuelle à Pringy

DC4622_PASSY_Belle situation pour cette belle maison en pleine propriété d'une surface habitable de 103 m2 et d'une surface totale de 218 m2. Elle est composé sur un premier plancher d'une entrée, une cave, une buanderie, un grand garage, une salle d'eau et d'une belle grande chambre. En niveau supérieur, un dégagement qui dessert 3 chambres, un salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bain et un toilette séparé. En partie combles, un grand espace de rangement et de couchage d'appoint. Le tout édifié sur un terrain de 1009 m2 environ. Chauffage par une pompe à chaleur récente air-eau et production de l'eau chaude électrique changé récemment (2023). Cuve récupération d'eau de pluie enterré de 6000 litres avec pompe, abri jardin, maison raccordé fibre optique... Prix: 629.000 €uros - CONTACT: David CAILLET 0672920206 - Conseiller immobilier indépendant NEW DEAL IMMOBILIER au Pays du Mont-blanc/Vallée de l’Arve/Chamonix/Passy - Agent commercial inscrit au RSAC d'Annecy sous le n°450 238 647 - Carte pro CCI Haute-Savoie CPI 7401 2018 000 032 720.

En exclusivité, sur la Commune prisée de DINGY-SAINT-CLAIR, venez découvrir cette belle propriété d'une surface utile de 303m² environ (dont 102m² habitables à ce jour), idéalement située à deux pas de l'école, au coeur du Chef-Lieu. Elle bénéficie d'une très belle vue sur les montagnes. Sur trois niveaux vous apprécierez les volumes de cette maison de construction traditionnelle et à l'architecture typique. Le terrain est de 512m² (zone UB du PLU). Travaux de rénovation à prévoir. Fort potentiel. Pour une fiscalité avantageuse, nos honoraires sont charge acquéreur.

** Exclusif ** C'est sur la charmante commune de Saint Martin de Bellevue, proche d'Annecy (moins de 15 min) et de Genève (moins de 30 min), que se situe cette maison de 143 m² éxposée Sud-Ouest. Le cadre bucolique de ce bien avec vue dominante sur les collines environnantes vous laissera envisager de bons moments de détente en famille ou entre amis. Edifiée en 2001 sur un terrain de 1.750 m² entièrement clos et aménagé, cette maison offre au RDC, un salon / salle à manger lumineux de 32 m² avec accès à un balcon à l'Ouest, une cuisine semi ouverte de 13 m² (possibilité de la fermer totalement grâce à une verrière hausmanienne amovible), une belle véranda de 21 m², une chambre de plus de 9 m² et un wc séparé. La pièce de vie s'ouvre sur une grande terrasse carrelée avec store banne et béneficiant d'une double exposition au sud et à l'est permettant d'aménager aisément un coin salon / détente et un espace repas. A l'étage se trouvent 3 chambres de 11, 15.5 et 16 m² avec leurs placards intégrés et une très grande salle de bains avec baignoire, douche et wc de presque 13 m². Un sous sol complet de 67 m² qui comprend un garage avec porte motorisée, une buanderie, une pièce de stockage (pouvant servir de bureau) et une magnifique cave à vin décorée avec goût complète ce bien. Cette maison est équipée d'un système d'aspiration centralisée, de volets roulants électriques et d'une alarme. A l'extérieur se trouvent un cabanon de jardin, un abri voiture attenant à la maison et un terrain très joliement aménagé clos par haie et portail électrique . Aucun travaux n'est à prévoir sur ce bien. Vous aurez juste à poser vos valises et .... profiter ! Alors ne tardez plus et contactez Stéphanie COUILLANDEAU au 06.08.04.02.27 pour programmer une visite.Mandataire immobilier New Deal Immobilier inscrit au RSAC de Chambéry sous le numéro 881 196 183.