FERME RENOVEE / 4 CHAMBRES / SAMEON

Charlène Dubray, New Deal Immobilier Landas vous propose cette jolie ferme rénovée de 229m2 à Nomain, véritable cocon familial. L'emplacement est parfait au calme et proche des commodités (arrêt de bus, commerces...), une large entrée avec WC et placard vous invite à avancer vers la pièce de vie lumineuse de plus de 50m2 avec cheminée. Un espace bureau fait la transition vers une extension au style plus moderne accueillant la cuisine dinatoire, un second salon ou une salle de jeux et une grande salle de bain avec douche et baignoire. A l'étage vous disposerez de 5 grandes chambres et une salle de bain + WC séparés. Une grange de 60m2 peut servir de garage ou laisser libre cours à votre imagination pour envisager une multitude d'évolutions possibles. La parcelle de 860m2 environ dispose d'un jardin et d'une terrasse agréables. Ce que l'on adore : * La vue dégagée sur la campagne * Les volumes généreux de chaque pièce * Le potentiel de la grange

Sur un terrain de plus de 800m2, venez découvrir cette large flamande rénovée avec goût. Elle dispose d'une grand hall d'entrée, d'une pièce à vivre avec cheminée feu de bois, d'une cuisine équipée, d'un grand salon avec poêle à bois, d'une pièce télé et d'un bureau. A l'étage, on retrouve trois chambres, une salle de bain et une suite parentale avec salle de douche. Un beau jardin clos sans vis à vis, un grand garage, une buanderie et un parking sécurisé 3/4 voitures viennent parfaire ce bien de qualité. Damien Coucke, 06 07 68 71 18, New Deal Immobilier/Agent commercial RSAC2017AC00078.

EXCLUSIVITE Charlène Dubray New Deal Immobilier Landas Au cœur du village de Landas, sur une parcelle de plus de 2200m², découvrez cette magnifique maison bourgeoise aux volumes généreux. Ecoles, commerces et arrêts de bus sont accessibles à pieds, un vrai confort de vie tout en appréciant le calme de la campagne. Près de 260m² habitables s'offrent à vous avec au rez-de-chaussée une entrée avec dressing, un WC, une cuisine dinatoire, une pièce de vie de plus de 60m² avec poêle à bois, une salle de jeux ou une chambre, une buanderie avec un espace douche et un cellier. Au premier étage le parquet d'origine donne du charme aux 3 grandes chambres dont une avec dressing et à l'espace bureau sur le pallier. Une salle de bain avec WC vient compléter cet étage. Au dernier étage une large pièce de 26m² habitables s'offre à vous pour y réaliser une suite parentale avec dressing et salle de douche et/ou l'espace dédié à vos loisirs. Cet étage dispose d'une salle de douche, d'un WC et d'une pièce de stockage. L'extérieur et ses plus de 2200m² fait tout autant rêver avec un grand garage de plus de 40m², un carport, une large terrasse bien exposée et une piscine hors sol chauffée. Une cave vient compléter cet ensemble et la Fibre est raccordée pour les télétravailleurs. Ce que l'on adore : * Les volumes * Le charme de la maison * Le très bon état général de ce bien * Le grand jardin bien exposé * L'emplacement idéal * La possibilité d'y vivre en semi-plain-pied Montant estimé par le diagnostic des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard =3470 € à 4800 € par an. Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 abonnements compris.