Immeuble de rapport - DONZENAC.
Descriptif du bien « Appartement 241 m² »
SPECIAL INVESTISSEURS !
EXCLUSIVITE NEWDEAL IMMOBILIER !
Je vous propose à la vente cet immeuble locatif sur la commune de DONZENAC.
A 15 mn du centre ville de BRIVE et à 3 mn de l'autoroute A20; à 5 mn de l' A89. Tous les commerces sont accessibles à pieds (pharmacie, médecins, infirmières, kiné, boulanger, boucher, restaurants et un supermarché à 1 km).
L'immeuble se compose :
- en rez-de-chaussée : d'un local commercial loué 350,00 € / mois (avec rideau métallique);
- au premier étage : d'un T2 loué 415,00 € (DPE : E / 319 KWh/m²/an) et d'un T1 loué 220,00 € / DPE : E (330 KWh/m²/an);
- au second étage : d'un T2 loué 450,00 € (DPE : D / 237 KWh/m²/an) et d'un T3 (en triplex), loué 495,00 € (DPE : D / 244 KWh/m²/an).
Tous les appartements sont loués meublés.
Tous les appartements sont actuellement loués. Seul le commerce n'est pas occupé.
Très bon état général. Seul le T1 est à rafraichir.
Cet immeuble est en petite copropriété (2 co-propriétaires) et est vendu dans sa globalité.
Assainissement collectif.
Taxe foncière : 1.465,00 €.
Ensemble des diagnostics réalisés.
Pour de plus amples informations, pour toute visite, merci de me contacter au : 06.18.09.21.65 ou p.marsat@newdealimmobilier.fr
EI Patrice MARSAT - Mandataire immobilier indépendant NEW DEAL IMMOBILIER enregistré au RSAC de Brive sous le no 495 320 079
Copropriété de 6 lots
Charges de 0 €/mois
Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Honoraires : 7,0%
Prix net vendeur : 240 000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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L'immeuble se compose :
- en rez-de-chaussée : d'un local commercial loué 350,00 € / mois (avec rideau métallique);
- au premier étage : d'un T2 loué 415,00 € (DPE : E / 319 KWh/m²/an) et d'un T1 loué 220,00 € / DPE : E (330 KWh/m²/an);
- au second étage : d'un T2 loué 450,00 € (DPE : D / 237 KWh/m²/an) et d'un T3 (en triplex), loué 495,00 € (DPE : D / 244 KWh/m²/an).
Tous les appartements sont loués meublés.
Tous les appartements sont actuellement loués. Seul le commerce n'est pas occupé.
Très bon état général. Seul le T1 est à rafraichir.
Cet immeuble est en petite copropriété (2 co-propriétaires) et est vendu dans sa globalité.
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Taxe foncière : 1.465,00 €.
Ensemble des diagnostics réalisés.
Pour de plus amples informations, pour toute visite, merci de me contacter au : 06.18.09.21.65 ou p.marsat@newdealimmobilier.fr
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Copropriété de 6 lots
Charges de 0 €/mois
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Honoraires : 7,0%
Prix net vendeur : 240 000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien « Appartement 8 pièces »
Photos
256 800 €
Frais d'agence inclus
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Situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de standing, lumineux, il dispose également de deux places de stationnement dans une cour fermée où il est possible d'aménager une petite terrasse extérieure.
Double vitrage - Volets roulants électriques.
VMC.
Cuisine équipée.
Assainissement collectif.
Logement très économe avec un classement énergétique "B" et une estimation de consommation énergétique annuelle comprise entre 580 et 830 € par an !
Pour de plus amples informations, pour toute visite, merci de me contacter au : 06.18.09.21.65 ou p.marsat@newdealimmobilier.fr
EI Patrice MARSAT - Mandataire immobilier indépendant NEW DEAL IMMOBILIER enregistré au RSAC de Brive sous le no 495 320 079
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Pour de plus amples informations, merci de me contacter au : 06 08 02 69 86 ou c.janvier@newdealimmobilier.fr -
http://www.newdealimmobilier.fr/agent/agence-immobiliere-limousin
Christophe JANVIER - Mandataire immobilier indépendant NEW DEAL IMMOBILIER enregistré au RSAC sous le no 432 737 526