Ensemble de 2 maisons + Grange - Vue EXCEPTIONNELLE
Descriptif du bien « Maison de campagne 180 m² »
2 maisons en 1 avec Vue IMPRENABLE !
Patrice MARSAT NEWDEAL IMMOBILIER vous propose à la vente un ensemble immobilier situé dans le triangle "Collonges-la-Rouge, Beaulieu-sur-Dordogne, Argentat" et à 25 mn de Brive-la-Gaillarde.
Au calme sans être isolé, vous serez de suite subjugués par la superbe vue de cette propriété située en position dominante.
Elle se compose de deux maisons mitoyennes ainsi que d'un studio indépendant situé en rez-de-chaussée et idéal pour de la location saisonnière où à la nuitée.
La première maison, à laquelle est rattachée le studio, comprend en rez-de-jardin, une pièce à vivre (salon avec cuisine équipée) ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. L'espace nuit est situé à l'étage. L'ensemble est chauffé par un poêle à bois situé dans l'ancien Cantou.
La seconde maison comprend en rez-de-chaussée un salon avec cuisine ouverte d'un peu plus de 30 m² ainsi qu'une salle d'eau avec WC; un séjour de plus de 40 m² à l'étage avec une salle d'eau et une grande chambre de 17 m² menant à une très agréable terrasse en bois avec vue privilégiée sur la vallée. Au deuxième étage, une belle chambre de plus de 14 m².
L'ensemble est très lumineux.
Présence d'une belle grange de plus de 40 m² au sol.
L'ensemble sur une parcelle de plus de 7.000 m² constructible.
Fenêtres bois double-vitrage à l'exception de simple-vitrage bois en rez-de-jardin de la première maison.
Assainissement individuel.
Pour de plus amples informations, pour toute visite, merci de me contacter au : 06.18.09.21.65 ou p.marsat@newdealimmobilier.fr
EI Patrice MARSAT - Mandataire immobilier indépendant NEW DEAL IMMOBILIER enregistré au RSAC de Brive sous le no 495 320 079
Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Honoraires : 7,0%
Prix net vendeur : 220 000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Patrice MARSAT NEWDEAL IMMOBILIER vous propose à la vente un ensemble immobilier situé dans le triangle "Collonges-la-Rouge, Beaulieu-sur-Dordogne, Argentat" et à 25 mn de Brive-la-Gaillarde.
Au calme sans être isolé, vous serez de suite subjugués par la superbe vue de cette propriété située en position dominante.
Elle se compose de deux maisons mitoyennes ainsi que d'un studio indépendant situé en rez-de-chaussée et idéal pour de la location saisonnière où à la nuitée.
La première maison, à laquelle est rattachée le studio, comprend en rez-de-jardin, une pièce à vivre (salon avec cuisine équipée) ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. L'espace nuit est situé à l'étage. L'ensemble est chauffé par un poêle à bois situé dans l'ancien Cantou.
La seconde maison comprend en rez-de-chaussée un salon avec cuisine ouverte d'un peu plus de 30 m² ainsi qu'une salle d'eau avec WC; un séjour de plus de 40 m² à l'étage avec une salle d'eau et une grande chambre de 17 m² menant à une très agréable terrasse en bois avec vue privilégiée sur la vallée. Au deuxième étage, une belle chambre de plus de 14 m².
L'ensemble est très lumineux.
Présence d'une belle grange de plus de 40 m² au sol.
L'ensemble sur une parcelle de plus de 7.000 m² constructible.
Fenêtres bois double-vitrage à l'exception de simple-vitrage bois en rez-de-jardin de la première maison.
Assainissement individuel.
Pour de plus amples informations, pour toute visite, merci de me contacter au : 06.18.09.21.65 ou p.marsat@newdealimmobilier.fr
EI Patrice MARSAT - Mandataire immobilier indépendant NEW DEAL IMMOBILIER enregistré au RSAC de Brive sous le no 495 320 079
Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Honoraires : 7,0%
Prix net vendeur : 220 000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien « Maison de campagne 7 pièces »
Bilan énergétique
A
B
C
D
E
F
G
consomation
460
kWh/m².an
émissions
14*
kg CO2/m².an
A
B
C
D
E
F
G
émissions
14*
kg CO2/m².an
logement très performant
A
B
C
D
E
F **
consomation
460
kWh/m².an
émissions
14*
kg CO2/m².an
G **
logement extrêmemet consommateur d'énergie
** Passoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
14 kg CO2/m².an
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 4020 € et 5480 € (abonnement compris).
Photos
235 400 €
Frais d'agence inclus
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