Maison de bourg
Descriptif du bien « Maison 122 m² »
BAISSE DE PRIX
Découvrez cette charmante MAISON de BOURG, idéalement située à proximité de l'A20, dans un petit village de campagne offrant tous les commerces nécessaires. Cette confortable maison de 4 chambres plus un bureau saura vous séduire par son ambiance chaleureuse et ses nombreux atouts.
Au rez-de-chaussée, une agréable CUISINE lumineuse et un SALON doté d'un beau PARQUET offrent des espaces de vie conviviaux. La COUR INTERIEURE dallée, à l'abri des regards, constitue un espace extérieur intime et accueillant.
À l'étage, deux chambres de. env. 18 et 18 m2 avec de beaux parquets anciens, un doublage des murs, une salle de bain et un bureau indépendant de env. 10 m2, accessible via le petit balcon, vous offrent tout le confort nécessaire. Le BALCON donnant sur la cour ajoute une touche de CHARME supplémentaire. Au deuxième palier, deux chambres mansardées avec un parquet récent et un petit GRENIER complètent l'espace de vie. Cette maison est également équipée de DOUBLE vitrage PVC et raccordée au tout-à-l'égout, offrant ainsi des prestations de qualité et un ENTRETIEN facilité. ISOLATION des combles en 2024.
LE PLUS : la petite cour dallée à l'abris des regards...
Ne manquez pas l'occasion d'acquérir cette belle maison, idéale pour une vie de famille paisible dans un petit village tout en restant proche des commodités. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le potentiel de cette maison de bourg.
Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Honoraires : 6,1%
Prix net vendeur : 120 000 €
Pour de plus amples informations, merci de me contacter au : O6 08 02 69 86
Christophe JANVIER (E. I.) - Agent Commercial - Basé en CORREZE, proche de POMPADOUR
Mandataire immobilier indépendant NEW DEAL IMMOBILIER
Découvrez cette charmante MAISON de BOURG, idéalement située à proximité de l'A20, dans un petit village de campagne offrant tous les commerces nécessaires. Cette confortable maison de 4 chambres plus un bureau saura vous séduire par son ambiance chaleureuse et ses nombreux atouts.
Au rez-de-chaussée, une agréable CUISINE lumineuse et un SALON doté d'un beau PARQUET offrent des espaces de vie conviviaux. La COUR INTERIEURE dallée, à l'abri des regards, constitue un espace extérieur intime et accueillant.
À l'étage, deux chambres de. env. 18 et 18 m2 avec de beaux parquets anciens, un doublage des murs, une salle de bain et un bureau indépendant de env. 10 m2, accessible via le petit balcon, vous offrent tout le confort nécessaire. Le BALCON donnant sur la cour ajoute une touche de CHARME supplémentaire. Au deuxième palier, deux chambres mansardées avec un parquet récent et un petit GRENIER complètent l'espace de vie. Cette maison est également équipée de DOUBLE vitrage PVC et raccordée au tout-à-l'égout, offrant ainsi des prestations de qualité et un ENTRETIEN facilité. ISOLATION des combles en 2024.
LE PLUS : la petite cour dallée à l'abris des regards...
Ne manquez pas l'occasion d'acquérir cette belle maison, idéale pour une vie de famille paisible dans un petit village tout en restant proche des commodités. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le potentiel de cette maison de bourg.
Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Honoraires : 6,1%
Prix net vendeur : 120 000 €
Pour de plus amples informations, merci de me contacter au : O6 08 02 69 86
Christophe JANVIER (E. I.) - Agent Commercial - Basé en CORREZE, proche de POMPADOUR
Mandataire immobilier indépendant NEW DEAL IMMOBILIER
Caractéristiques du bien « Maison 5 pièces »
Bilan énergétique
A
B
C
D
E
F
G
consomation
258
kWh/m².an
émissions
68*
kg CO2/m².an
A
B
C
D
E
F
G
émissions
68*
kg CO2/m².an
logement très performant
A
B
C
D
consomation
258
kWh/m².an
émissions
68*
kg CO2/m².an
E
F **
G **
logement extrêmemet consommateur d'énergie
** Passoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
68 kg CO2/m².an
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 2423 € et 3279 € au 1 janv. 2023 (abonnement compris).
Photos
127 800 €
Frais d'agence inclus
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Un ATELIER lumineux de près de 40 m2, réparti sur deux niveaux, donne sur un petit jardin avec une pelouse verdoyante. Les COMBLES sont aménageables, offrant ainsi un potentiel d'agrandissement supplémentaire. Un PUITS ajoute une touche d'authenticité à cette propriété.
Les équipements de cette maison sont modernes et pratiques : tout à l'égout, double vitrage, VMC. De plus, une POMPE à CHALEUR a été installée, garantissant un confort optimal tout au long de l'année.
Cette maison est idéalement située, à proximité des commerces, des écoles et de l'autoroute. Vous bénéficierez ainsi d'un cadre de vie agréable et pratique au quotidien.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de bourg ENTIEREMENT rénovée, avec des prestations de QUALITE et un charme indéniable. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire...
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Pour de plus amples informations, merci de me contacter au : 06 08 02 69 86 ou c.janvier@newdealimmobilier.fr - Christophe JANVIER - Mandataire immobilier indépendant NEW DEAL IMMOBILIER enregistré au RSAC sous le no 432 737 526
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Pour de plus amples informations, merci de me contacter au : 06 08 02 69 86 ou c.janvier@newdealimmobilier.fr -
http://www.newdealimmobilier.fr/agent/agence-immobiliere-limousin
Christophe JANVIER - Mandataire immobilier indépendant NEW DEAL IMMOBILIER enregistré au RSAC sous le no 432 737 526