Charming stone house with outbuilding in a peaceful setting
Property specifications " Maison en pierres 85 m² "
En CAMPAGNE, dans un havre de VERDURE, proche LUBERSAC
Vous rêvez d’un coin de tranquillité, dans la nature, sans renoncer au confort ? Cette maison en pierre pourrait bien être votre coup de cœur.
Située dans un cadre verdoyant et sans vis-à-vis, cette jolie maison d’environ 80 m² habitables vous séduira par son authenticité et sa rénovation récente.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie d’environ 38 m², lumineuse et chaleureuse, avec son poêle à bois, idéale pour les soirées d’hiver. Le salon/salle à manger s’ouvre sur une belle terrasse d’angle, orientée pour profiter pleinement de la vue sur le vaste jardin arboré de plus de 6000 m². Une cuisine ouverte, un cellier fonctionnel et des toilettes complètent ce niveau.
À l’étage, l’espace nuit mansardé offre deux chambres confortables, dont une avec un coin dressing, ainsi qu’une salle d’eau moderne.
En complément, une dépendance en bois d’environ 50 m² vous offrira de nombreuses possibilités : garage, atelier, espace de stockage ou même projet d’aménagement.
Les atouts de cette maison :
• Toiture en ardoise en excellent état
• Double vitrage récent
• Puits fonctionnel
• Environnement calme, sans nuisance
• Belle rénovation alliant charme de l’ancien et confort moderne
Une opportunité rare pour les amoureux de la nature et de la pierre, à découvrir sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour de plus amples informations, merci de me contacter au : O6 08 02 69 86
Christophe JANVIER (E. I.) - Agent Commercial - Basé en CORREZE, proche de POMPADOUR
Mandataire immobilier indépendant NEW DEAL IMMOBILIER
Vous rêvez d’un coin de tranquillité, dans la nature, sans renoncer au confort ? Cette maison en pierre pourrait bien être votre coup de cœur.
Située dans un cadre verdoyant et sans vis-à-vis, cette jolie maison d’environ 80 m² habitables vous séduira par son authenticité et sa rénovation récente.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie d’environ 38 m², lumineuse et chaleureuse, avec son poêle à bois, idéale pour les soirées d’hiver. Le salon/salle à manger s’ouvre sur une belle terrasse d’angle, orientée pour profiter pleinement de la vue sur le vaste jardin arboré de plus de 6000 m². Une cuisine ouverte, un cellier fonctionnel et des toilettes complètent ce niveau.
À l’étage, l’espace nuit mansardé offre deux chambres confortables, dont une avec un coin dressing, ainsi qu’une salle d’eau moderne.
En complément, une dépendance en bois d’environ 50 m² vous offrira de nombreuses possibilités : garage, atelier, espace de stockage ou même projet d’aménagement.
Les atouts de cette maison :
• Toiture en ardoise en excellent état
• Double vitrage récent
• Puits fonctionnel
• Environnement calme, sans nuisance
• Belle rénovation alliant charme de l’ancien et confort moderne
Une opportunité rare pour les amoureux de la nature et de la pierre, à découvrir sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour de plus amples informations, merci de me contacter au : O6 08 02 69 86
Christophe JANVIER (E. I.) - Agent Commercial - Basé en CORREZE, proche de POMPADOUR
Mandataire immobilier indépendant NEW DEAL IMMOBILIER
Characteristics of the property "Maison en pierres 3 pieces".
Energy balance
A
B
C
D
E
F
G
consommation
329
kWh/m².an
émissions
9*
kg CO2/m².an
A
B
C
D
E
F
G
émissions
9*
kg CO2/m².an
high-performance housing
A
B
C
D
consommation
329
kWh/m².an
émissions
9*
kg CO2/m².an
E
F **
G **
extremely energy-intensive housing
** Energy sieve
* Of which greenhouse gas emissions
low CO2 emissions
A
9 kg CO2/m².an
B
C
D
E
F
G
very high CO2 emissions
Estimated annual energy costs for standard use between 1263 € and 1709 € as at Jan 1, 2024 (including subscription).
Photos
Does this advert not fully meet your criteria?
Entrust my search
Our similar ads
Lubersac (19)
House with basement
133 000 €
Discover this charming house located in Lubersac, not far from the shops, but in the countryside, with an uninterrupted VIEW over the countryside. Built in the 1970s with a solid STONE structure, this house offers 116 m² of living space in grounds of 1,020 m² with tarmac access. On the first floor, you will enjoy a LUMINOUS living room of 24 m², with a corner fireplace, opening onto a BALCONY ideal for enjoying the panoramic views. The simple 10 m² kitchen, three comfortable bedrooms or offices (10 to 11 m²), as well as a shower room and WC complete this level. The STONE basement offers a GARAGE with kitchen area, a cellar, a boiler room fitted with an oil-fired vented boiler (2013), a large additional bedroom with wash-hand basin and outside access, as well as a utility room.
This house, situated in a PEACEFUL setting, is perfect for country living while remaining close to amenities. Don't wait any longer to come and discover it!
Troche (19)
Sold
Stone house
You are sure to fall in love with this CHARMING stone cottage, RENOVATED, slate roof, double GLAZED windows in 2018, FIREPLACE with 'tubed' wood burner, NEW kitchen (never used)... Ground floor, tiled TERRACE, fitted kitchen, 2 French windows, recent shower room, COSY LIVING ROOM with exposed beams... Upstairs 2 MANSARDEES bedrooms and second shower room. Flat, FLOWERED garden of approx. 1,100 m2 with pretty COVERED wooden TERRACE. Well. Small detached garage. For further information, please contact me on: 06 08 02 69 86 or c.janvier@newdealimmobilier.fr - http://www.newdealimmobilier.fr/agent/agence-immobiliere-limousin Christophe JANVIER - Independent estate agent NEW DEAL IMMOBILIER registered with the RSAC under no. 432 737 526
Lubersac (19)
Sold
Large house with over a hectare of land
Large house to refresh, with BEAUTIFUL wooded grounds of 12,671 m2, small wooded area, old TENNIS court and SWIMMING POOL to renovate. House with large kitchen, sitting room with parquet flooring, study, 4 bedrooms, small conservatory. First floor: 2 bedrooms + attic. Large basement with DOUBLE GARAGE + other garage, wine cellar. Beautiful stone Barn on 2 levels overlooking the park. Additional plot of 4,703 m2 nearby but not adjoining. For further information, please contact me on: 06 08 02 69 86 or c.janvier@newdealimmobilier.fr - Christophe JANVIER - Independent estate agent NEW DEAL IMMOBILIER registered with the RSAC under no. 432 737 526