Flat in the heart of Annemasse
Property specifications " Appartement rénové 129,33 m² "
Appartement à vendre – Centre-ville d’Annemasse
Idéalement situé en plein cœur d’Annemasse, à deux pas des commerces et des transports (Tram et CEVA reliant rapidement Genève), ce superbe appartement traversant de type 4 se distingue par sa rareté et son emplacement privilégié. Niché au dernier étage, il bénéficie d’une belle luminosité et d’une vue dégagée.
Dès l’entrée, vous serez séduit par un espace accueillant avec placard, menant à une cuisine moderne, entièrement équipée et aménagée, ouverte sur une spacieuse et élégante pièce de vie avec cheminée d'environ 55m2.
Un lieu chaleureux, parfait pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
L’espace nuit, intelligemment agencé, se compose de deux zones distinctes :
Une première partie comprenant une chambre, une salle d’eau avec WC, un dégagement et une buanderie.
Une seconde partie offrant deux chambres, dont une avec dressing, ainsi qu’une salle de douche avec WC.
Pour profiter pleinement de l’environnement et de la vue dégagée, l’appartement dispose de deux balcons, accessibles depuis la cuisine et le séjour.
Ce bien est complété par un garage fermé ainsi qu’une cave, apportant un confort supplémentaire au quotidien.
Un appartement alliant espace, calme et proximité immédiate avec toutes les commodités, à découvrir sans tarder.
Prix: 525 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur). Conseiller immobilier indépendant New Deal Immobilier/ Agent Commercial RSAC 454 034 620 Raphael Jacquard 06 80 88 84 85
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Copropriété de 127 lots
Charges de 303 €/mois
Honoraires à la charge du vendeur.
Pour de plus amples informations ou effectuer une visite, contactez Raphaël Jacquard 06 80 88 84 85 agent immobilier NEW DEAL IMMOBILIER.
Idéalement situé en plein cœur d’Annemasse, à deux pas des commerces et des transports (Tram et CEVA reliant rapidement Genève), ce superbe appartement traversant de type 4 se distingue par sa rareté et son emplacement privilégié. Niché au dernier étage, il bénéficie d’une belle luminosité et d’une vue dégagée.
Dès l’entrée, vous serez séduit par un espace accueillant avec placard, menant à une cuisine moderne, entièrement équipée et aménagée, ouverte sur une spacieuse et élégante pièce de vie avec cheminée d'environ 55m2.
Un lieu chaleureux, parfait pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
L’espace nuit, intelligemment agencé, se compose de deux zones distinctes :
Une première partie comprenant une chambre, une salle d’eau avec WC, un dégagement et une buanderie.
Une seconde partie offrant deux chambres, dont une avec dressing, ainsi qu’une salle de douche avec WC.
Pour profiter pleinement de l’environnement et de la vue dégagée, l’appartement dispose de deux balcons, accessibles depuis la cuisine et le séjour.
Ce bien est complété par un garage fermé ainsi qu’une cave, apportant un confort supplémentaire au quotidien.
Un appartement alliant espace, calme et proximité immédiate avec toutes les commodités, à découvrir sans tarder.
Prix: 525 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur). Conseiller immobilier indépendant New Deal Immobilier/ Agent Commercial RSAC 454 034 620 Raphael Jacquard 06 80 88 84 85
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Copropriété de 127 lots
Charges de 303 €/mois
Honoraires à la charge du vendeur.
Pour de plus amples informations ou effectuer une visite, contactez Raphaël Jacquard 06 80 88 84 85 agent immobilier NEW DEAL IMMOBILIER.
Characteristics of the property "Appartement rénové 4 pieces".
Energy balance
A
B
C
D
E
F
G
consommation
230
kWh/m².an
émissions
50*
kg CO2/m².an
A
B
C
D
E
F
G
émissions
50*
kg CO2/m².an
high-performance housing
A
B
C
D
consommation
230
kWh/m².an
émissions
50*
kg CO2/m².an
E
F **
G **
extremely energy-intensive housing
** Energy sieve
* Of which greenhouse gas emissions
low CO2 emissions
A
B
C
D
50 kg CO2/m².an
E
F
G
very high CO2 emissions
Estimated annual energy costs for standard use between 2360 € and 3240 € as at Jan 1, 2023 (including subscription).
Photos
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The property benefits from a geothermal heating and hot water system, guaranteeing comfort and energy efficiency. A large cellar and very spacious garage complete this rare property in the sector. This property can be purchased empty or fully furnished at no extra cost. Please contact us to arrange a viewing.
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