Property specifications " Maison individuelle 115 m² "

A découvrir sans plus attendre sur les hauteurs de la commune de Cranves Sales, cette belle maison individuelle.

Dans un cadre calme et verdoyant, cette maison avec toiture, façade et isolation refaites à neuf en 2021 est édifiée sur un terrain de 996m2 sans vis à vis, entourée d'une zone naturelle.

Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée dessert une buanderie, un toilette visiteur, une lumineuse cuisine équipée ouverte sur un salon / séjour donnant sur une terrasse de 60 m2 exposée Sud/Ouest avec vue dégagée.

L'espace nuit au premier étage se compose de trois chambres, dont deux avec de beaux volumes, rangements et accès au balcon filant, ainsi que d'une grande salle de bain avec douche, baignoire et toilette.

Un escalier escamotable donne accès à des combles aménagées vous permettant de créer des espaces supplémentaires (chambre, bureau ou encore espace de jeu).

En plus de son double vitrage (menuiserie PVC changée en 2021), la maison est chauffée (chauffage au sol au rez-de-chaussée) grâce à son poêle à granule (pellet) et une cheminée pour accompagner les nuits d'hiver!!!

Portail électrique, volets électriques centralisés, 4 places de parking.

A Visiter sans tarder!!!!

PERFORMANCE ENERGETIQUE ET CLIMATIQUE: C
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 1060€ et 1490€
Chauffage poêle à granule et cheminée.

Prix: 529 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur). Conseiller immobilier indépendant New Deal Immobilier/ Agent Commercial RSAC 454 034 620 Raphael Jacquard 06 80 88 84 85

Pour de plus amples informations ou effectuer une visite, contactez Raphaël Jacquard 06 80 88 84 85 agent immobilier NEW DEAL IMMOBILIER.

Characteristics of the property "Maison individuelle 4 pieces".

Energy balance

consommation

165

kWh/m².an

émissions

kg CO2/m².an

émissions

kg CO2/m².an

Energy consumption

⩽ 50

51 à 90

91 à 150

151 à 230

231 à 330

331 à 450

⩾ 451

165*

Index of measurement: kWhEP/m²/year

Greenhouse gas emission rate

⩽ 5

6 à 10

11 à 20

21 à 35

36 à 55

56 à 80

⩾ 81

Index of measurement: kgCO2e/m²/year

DPE ANCIENNE VERSION

Photos

Sold

Raphaël JACQUARD 06 80 88 84 85

Information request Callback request

First name

Name

Telephone

Message

A server error has occurred while sending your message. Please try again later.

Your message has been sent.

Does this advert not fully meet your criteria?

Our similar ads

Fillinges (74)

Sold

Veigy Foncenex (74)

Sold

House VEIGY-FONCENEX

- EXCLUSIVE - This 115 m² house, which needs some work, is located in a housing estate in VEIGY-FONCENEX and is only 15 minutes from Geneva. It sits on an 800 m² plot of enclosed land planted with trees. On the ground floor, it comprises an entrance hall, a study, a shower room/wc, a kitchen and a spacious living room/lounge with fireplace. The living room/lounge and kitchen open onto the terrace and garden. Upstairs, the landing leads to three large bedrooms (12/13 and 15 m²) with balconies, a dressing room, a toilet and a bathroom. There is also a large garage with a mezzanine. Heating and hot water are provided by electric radiators and an electric hot water tank. Outside, there is a courtyard, a garden and a carport. Please do not hesitate to contact me if you have any questions or to arrange a viewing.

Passy (74)

Sold

Ideally situated on the Coteau de Passy, large chalet with exceptional views

DC3428_Passy Coteau, between Chef Lieu and Bay, Large chalet of 247 m2 distributed over 3 levels and 3 flats including a studio currently rented by the month for 385 € HC, a vacant T2 flat (with mezzanine) with the possibility of rent HC of 550 € and a main flat being the largest composed of 5 rooms, 3 bedrooms, bathroom, mezzanine, living room with fireplace, balcony facing south ... A number of outbuildings are also sold with the property: double garage, car park, workshop, cellar, etc. Individual pellet-fired central heating. Built in 1992 on 17.77 ares of land. Refurbishment work required - David CAILLET 0672920206 - Independent property consultant NEW DEAL IMMOBILIER in the Mont-Blanc/Arve Valley area - Sales agent registered with the Annecy RSAC under no. 450 238 647