Property specifications " Maison 120 m² "
En exclusivité, je vous propose cette maison située à MUSIEGES dans un secteur résidentiel, à 3 minutes de Frangy, 30 minutes d'Annecy et 40 minutes de Genève. Ce bien construit en 1991 présente de beaux volumes bien pensés et se trouve sur un terrain de 1690m². Cette maison d'environ 118m² habitables (210m² utiles) se compose sur son niveau principal d'un vaste séjour/salle à manger, d'une cuisine, d'une salle de bains, d'un WC indépendant et d'une chambre. Vous retrouverez, au niveau supérieur, deux chambres, un bel espace aménageable (chambre, salle de jeux...) et une salle d'eau avec WC. La maison bénéficie d'une belle terrasse accessible depuis la salle à manger et la cuisine ainsi que d'un sous-sol de 80m² environ comprenant notamment un grand garage et un spacieux atelier. Un beau verger agrémente ce bien. Propriété raccordée au tout à l'égout. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1844€ et 2496€ par an (Prix moyens des énergies indexés au 08/10/2021 (abonnements compris).
Pour de plus amples informations, vous pouvez me contacter : Laetitia SETTO (EI), 06 82 55 99 85, agent commercial NEW DEAL IMMOBILIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour de plus amples informations, vous pouvez me contacter : Laetitia SETTO (EI), 06 82 55 99 85, agent commercial NEW DEAL IMMOBILIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Characteristics of the property "Maison 4 pieces".
Energy balance
A
B
C
D
E
F
G
consomation
292
kWh/m².an
émissions
9*
kg CO2/m².an
A
B
C
D
E
F
G
émissions
9*
kg CO2/m².an
high-performance housing
A
B
C
D
consomation
292
kWh/m².an
émissions
9*
kg CO2/m².an
E
F **
G **
extremely energy-intensive housing
** Energy sieve
* Of which greenhouse gas emissions
low CO2 emissions
A
9 kg CO2/m².an
B
C
D
E
F
G
very high CO2 emissions
Photos
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Renovation work required. Great potential. The property currently comprises 2 flats of 48m² and 54m² as well as 130m² of conversion space. The property could be used as a main residence or to rent out one or both of the flats. For tax purposes, our fees are payable by the buyer.
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