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Laëtitia SETTO

Hello,

I'm delighted to be working as a property negotiator in Argonay, specialising in the Annecy Nord area, a region that I know intimately and where I've always worked.

With over 12 years' experience as a notary, my solid legal expertise means I can confidently deal with all the tax and legal issues associated with your property project, whether it's a standard transaction, a life annuity, bare ownership, new build or existing property.

I'm committed to providing you with an accurate and fair valuation of your property, taking into account all its aspects, whether it's a prestigious property or a more modest one.

Sparkling, dynamic and a good listener, I strive to create a pleasant, high-quality professional relationship for both seller and buyer. My aim is to support you at every stage of your property project, offering you personalised, attentive customer care.

I look forward to helping you realise your property plans in the best possible conditions.

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Annecy (74)

Four/five-room apartment in Annecy

360 000 €
Laëtitia SETTO
In Annecy, discover this bright apartment of 96.90 sq.m (Carrez law) offering great potential. You will find a beautiful open-plan living area of 32 sq.m, an independent kitchen, 3 bedrooms (with the possibility to create a 4th), a shower room with toilet, a balcony, a loggia, and a spacious entrance hall. Although renovation work is needed, the apartment already features PVC double-glazed windows with motorized shutters. Additionally, a 19 sq.m cellar provides ample storage space. Finally, there is the option to purchase a garage for an additional cost. Condominium fees: approximately €250/month including heating and hot water production.
97 m²
5 pieces
Vallieres-sur-fier (74)

House with great potential

359 000 €
Laëtitia SETTO
Discover the charm of this old building full of character, ideally situated in Vallières, in a peaceful rural setting, yet close to all amenities. Set in a large, flat plot of 1045 m², it has 127 m² of living space comprising a kitchen, a living room, four bedrooms and a bathroom. Lovers of old stonework and fine timber framing will be delighted by the vast space that can be converted, offering the potential to extend the house by up to a further 150 m². An annexe adjoining the house can also be converted to suit your needs. With plenty of parking space and covered storage areas, this property is ideal for a wide variety of projects.
280 m²
7 pieces
Annecy (74)

House with Large Plot

1 970 000 €
Laëtitia SETTO
Exclusive Opportunity! Discover this beautiful house located in the sought-after Clarines neighborhood of ANNECY-LE-VIEUX, offering absolute tranquility while being close to all amenities. This property boasts 229m² of total space (150m² of living area) on a generous 1842m² plot with an open, unobstructed view. From the moment you enter, you'll be charmed by the spacious 45m² living area, featuring a modern kitchen with access to a large terrace, opening onto a light-filled living and dining room. This level also includes a bedroom, a bathroom, and a separate toilet. Upstairs, you’ll find three bedrooms, a bathroom with a toilet, and a versatile space that can be customized to suit your needs (office, walk-in closet, relaxation area, etc.). The basement is an additional asset, offering a garage, a welcoming 22m² room with a fireplace for family or friend gatherings, and practical utility spaces.
229 m²
7 pieces

I am looking for my clients :

Laëtitia SETTO research :

Recherche T4 à ARGONAY

Argonay (74)
600 000 €
Je recherche un appartement T4 à ARGONAY. Le bien devra être situé dans une copropriété récente, bénéficier d'une grande terrasse et d'un ascenseur. Cave et garage impératifs. Les immeubles d'HORIZON 180, des RIGOLES, de VILLA PALOMA, de la SEIGNEURERIE seront appréciés. Budget max. : 600.000€
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Laëtitia SETTO research :

Recherche maison avec 5 chambres secteur ANNECY NORD

Argonay (74) (+ 15 km)
1 100 000 €
Je recherche une maison avec 5 chambres minimum sur le secteur ANNECY NORD. La présence d'un espace extérieur sera appréciée. Budget max. : 1.100.000€
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Laëtitia SETTO research :

Recherche terrain à bâtir ou maison à démolir à ARGONAY, PRINGY, ST MARTIN BELLEVUE et EPAGNY METZ TESSY

Pringy (74) (+ 5 km)
Argonay (74) (+ 5 km)
Metz Tessy (74) (+ 5 km)
Epagny (74) (+ 5 km)
Saint Martin Bellevue (74) (+ 5 km)
800 000 €
Je recherche un terrain de 500m² minimum ou une maison à démolir sur un terrain de cette même surface, sur les Communes d' ARGONAY, PRINGY, ST MARTIN BELLEVUE et EPAGNY METZ TESSY. Budget max. (pour l'acquisition et la construction) : 800.000€
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Laëtitia SETTO research :

Recherche T3 à ANNECY

Annecy (74)
400 000 €
Je recherche un T3 à ANNECY (exclusivement). Le bien devra comprendre 2 chambres, une terrasse et un garage. Travaux possibles. Budget max. (travaux compris) : 400.000€
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Laëtitia SETTO research :

Recherche maison 5 chambres à ARGONAY ou SAINT MARTIN BELLEVUE

Argonay (74)
Saint Martin Bellevue (74)
900 000 €
Je recherche une maison à ARGONAY et SAINT MARTIN BELLEVUE (exclusivement). Le bien devra comprendre 5 chambres minimum. Travaux possibles. Budget max.: 900.000€
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Laëtitia SETTO research :

Recherche maison à ANNECY LE VIEUX et ARGONAY

Annecy Le Vieux (74)
Argonay (74)
1 150 000 €
Je recherche une maison à ANNECY LE VIEUX ou à ARGONAY. Le bien devra bénéficier de 3 chambres minimum et d'un jardin. La luminosité du bien et un environnement calme seront appréciés. Budget max.: 1.150.000€
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+162 properties sought

What my customers say :

FEVRE Gaspard

The 5/2/25
« Je tiens à remercier chaleureusement NDI Immobilier pour son professionnalisme, sa disponibilité et son accompagnement tout au long de la vente de ma maison. Dès le premier contact, j’ai été impressionné par leur écoute, leur efficacité et leur parfaite connaissance du marché. La vente s’est déroulée dans les meilleures conditions, avec un suivi constant et des conseils toujours pertinents. Une agence humaine, sérieuse et engagée que je recommande sans hésitation ! »
Google
Answer from Laëtitia SETTO :
Un immense merci pour ton message qui nous touche sincèrement. Nous sommes ravis d’avoir pu t’accompagner dans la vente de ta maison et de savoir que notre disponibilité, notre écoute et notre engagement ont fait la différence.
Ton retour positif et ta recommandation sont pour nous une vraie récompense. Ce fut un plaisir de travailler avec toi ! Laëtitia et Jérémy

FLORIOT Adeline

The 5/2/25
« Vous croisez parfois des personnes bienveillantes et généreuses, ce sont les mots que je choisirais pour décrire Laëtitia. Elle est professionnelle, à votre écoute et de très bon conseil. Elle mène à bien sa mission aussi bien pour le vendeur que pour l'acheteur. Merci Laëtitia. »
Google
Answer from Laëtitia SETTO :
Un grand merci pour votre message qui m’a profondément touchée. Votre bienveillance et vos mots généreux me vont droit au cœur. Ce fut un réel plaisir de vous accompagner tout au long de ce projet. Savoir que vous vous êtes sentie écoutée, soutenue et bien conseillée est pour moi la plus belle des reconnaissances. Merci encore pour votre confiance. Laëtitia

Martine Sublet-Denis

The 4/24/25
« Un niveau de prestations remarquable lors de la vente de notre maison. Une expertise immobilière et notariale, une réactivité dans l’heure , une communication très fluide , une connaissance parfaite et pointue des dossiers et un très bon relationnel avec les différents partenaires ( mairie …) et ce du début jusqu’à la dernière heure de notre contrat. Je ne peux que recommander Laëtitia qui est ,en plus , très agréable dans les échanges. »
newdealimmobilier.fr
Answer from Laëtitia SETTO :
Un immense merci pour votre retour si élogieux. Votre satisfaction est la plus belle récompense de l’engagement que je mets dans chaque accompagnement.

Je suis ravie d’avoir pu vous apporter sérénité et efficacité tout au long de la vente de votre maison. La fluidité des échanges, la confiance mutuelle et la collaboration avec l’ensemble des partenaires ont grandement contribué à la réussite de ce projet.

Merci également pour votre recommandation, qui me touche sincèrement. Ce fut un réel plaisir de vous accompagner !

SUBLET Jean Claude

The 4/3/25
« Très grand professionnalisme sur tous les plans »
Google
Answer from Laëtitia SETTO :
Merci Jean-Claude pour ce précieux retour d’expérience ! Ce fut un véritable plaisir de vous accompagner dans la vente de votre maison, témoin de votre enfance, et qui ouvre désormais un nouveau chapitre en accueillant une nouvelle famille, prête à y bâtir ses souvenirs et son avenir. Laetitia

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06 82 55 99 85

Annecy basin
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