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Laëtitia SETTO

Hello,

I'm delighted to be working as a property negotiator in Argonay, specialising in the Annecy Nord area, a region that I know intimately and where I've always worked.

With over 12 years' experience as a notary, my solid legal expertise means I can confidently deal with all the tax and legal issues associated with your property project, whether it's a standard transaction, a life annuity, bare ownership, new build or existing property.

I'm committed to providing you with an accurate and fair valuation of your property, taking into account all its aspects, whether it's a prestigious property or a more modest one.

Sparkling, dynamic and a good listener, I strive to create a pleasant, high-quality professional relationship for both seller and buyer. My aim is to support you at every stage of your property project, offering you personalised, attentive customer care.

I look forward to helping you realise your property plans in the best possible conditions.

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Seyssel (74)

Magnificent property renovated to a high standard

995 000 €
Laëtitia SETTO
Exclusive! Come and discover this beautiful, carefully renovated residence, set in a peaceful location in the charming hamlet of Vallod, on the hills above Seyssel (74). Boasting a dominant position with uninterrupted panoramic views of the Rhône river below and the surrounding mountains, the property boasts a generous 492 m² of living space. The 187 m² of living space includes 4 bedrooms and 3 shower rooms. In addition, there is a large conversion area and attic space, for a total of 181 m² of additional living space, offering great development potential. The property has generous grounds of 2,117 m², with a superb swimming pool. This property has great development potential: it is perfect for chambres d'hôtes or gîtes, with the possibility of dividing it into several flats, making it versatile. Located just 5 minutes from the centre of Seyssel, it also benefits from the nearby school bus service and is at a popular stop-off point on the ViaRhôna, making it an attractive location for cycle tourists. Ideal for a family, tourism or rental project.
492 m²
10 pieces
Annecy Le Vieux (74)

House with Large Plot

1 650 000 €
Laëtitia SETTO
In the sought-after Clarines district of ANNECY-LE-VIEUX, in absolute peace and quiet and close to all amenities, come and discover this beautiful 229 m² house (150 m² living space) set in 1842 m² of enclosed (poolable) grounds with uninterrupted views. As soon as you enter this perfectly maintained property, you will be seduced by the spacious 45 m² living room, where a modern kitchen with access to a large terrace opens onto a light-filled lounge/dining room. This level also has a bedroom, shower room and toilet. Upstairs, you'll find three bedrooms, a shower room with toilet and a flexible space that can be adapted to suit your plans (study, dressing room, relaxation area, etc.). The basement, an additional asset, houses a garage, a cosy room with fireplace (22 m²) for spending time with family and friends, and practical technical areas.
229 m²
7 pieces
Villaz (74)

2-room flat in the heart of VILLAZ

275 000 €
Laëtitia SETTO
Exclusive! Come and discover this beautiful, bright 46 m² flat, ideally located in the centre of VILLAZ, in a quiet, pleasant environment. Situated on the 2nd floor of a well-kept, secure condominium with lift, this flat offers well-distributed, functional living spaces. The light-filled living room opens onto a 5 m² balcony, perfect for setting up a table and enjoying the sunny days in peace and quiet. You will also benefit from individual underfloor heating, a private parking space and a cellar.
46 m²
2 pieces

I am looking for my clients :

Laëtitia SETTO research :

Recherche maison avec terrain détachable ou terrain à ANNECY LE VIEUX

Annecy (74)
Annecy Le Vieux (74)
1 650 000 €
Je recherche une maison avec terrain détachable ou un terrain à bâtir à ANNECY LE VIEUX. Budget max. : 1.650.000€
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Laëtitia SETTO research :

Recherche T2 sur le bassin annécien

Annecy (74)
150 000 €
Je recherche un appartement T2 à ANNECY et dans les Communes alentours. Budget max. : 150.000€
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Laëtitia SETTO research :

Recherche maison à ANNECY LE VIEUX

Annecy Le Vieux (74)
1 650 000 €
Je recherche une maison à ANNECY LE VIEUX (exclusivement). Le bien devra comprendre 4 chambres minimum et de beaux volumes. La luminosité et le calme seront particulièrement appréciés. Budget max. : 1.650.000€
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Laëtitia SETTO research :

Recherche maison dans un secteur de 25 minutes d'ALEX et METZ TESSY

Annecy (74) (+ 30 km)
330 000 €
Je recherche une maison dans un secteur de 25 minutes d'ALEX et METZ TESSY. Le bien devra être habitable en l'état sans gros travaux à prévoir. Budget max. : 330.000€
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Laëtitia SETTO research :

Recherche maison avec terrain détachable à ANNECY LE VIEUX

Annecy Le Vieux (74)
1 700 000 €
Je recherche une maison avec terrain détachable à ANNECY LE VIEUX (exclusivement). Budget max. : 1.700.000€
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Laëtitia SETTO research :

Recherche terrain à bâtir à ANNECY LE VIEUX

Annecy Le Vieux (74)
600 m²
550 000 €
Je recherche un terrain à bâtir à ANNECY LE VIEUX (exclusivement). Budget max. : 550.000€
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+170 properties sought

What my customers say :

Vincent SIMONEAU

The 7/17/25
« Le suivi du dossier par Laeticia a été sans faille. Elle a suivi dans les moindre détail le projet n'hésitant pas à rappeler les échéances importantes et en anticipant toutes les problématique, que ce soit du côté du vendeur que de l'acheteur ! C'est très appréciable d'avoir été accompagnée de cette façon. Je recommande bien sûr ses services et je n'hésiterai pas une seconde à faire appel à Laeticia en cas de vente d'un bien ! Merci encore pour tout ! Vincent »
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Answer from Laëtitia SETTO :
Vincent, je te remercie sincèrement pour ta confiance et ta recommandation. Ce fut un réel plaisir de t'accompagner dans ce beau projet ! Laëtitia

Isabelle LALLOZ

The 7/17/25
« Compétence, écoute, efficacité, gentillesse, merci Laëtitia pour tout le travail et l'accompagnement réalisé pour la vente de notre maison »
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Answer from Laëtitia SETTO :
C’est un réel plaisir d’avoir pu vous accompagner dans la vente de votre maison. Je suis ravie que mon engagement ait contribué à un accompagnement à la hauteur de vos attentes. Laëtitia

Arthur COLLIN

The 5/28/25
« Laëtitia SETTO nous a accompagnés dans l’achat de notre bien immobilier de juillet 2024 à avril 2025, et nous ne pouvons que saluer son professionnalisme ainsi que son attention constante du début à la fin. Son expérience notariale et sa solide connaissance du secteur ont été des atouts précieux à chaque étape de notre parcours. Grâce à elle, nous nous sommes sentis en confiance tout au long du processus. Nous recommandons les services de Laëtitia les yeux fermés ! »
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Answer from Laëtitia SETTO :
Arthur, Sophia,

Un immense merci pour vos mots qui me vont droit au cœur. Vous accompagner dans l'achat de votre bien immobilier, de juillet 2024 à avril 2025, a été un véritable plaisir.

Votre confiance et votre enthousiasme ont rendu chaque étape de ce projet encore plus enrichissante. Savoir que mon expérience notariale et ma connaissance du secteur ont pu vous apporter sérénité et assurance me touche profondément.

Je vous souhaite tout le bonheur possible dans votre nouveau chez-vous. N'hésitez pas à me solliciter à nouveau si besoin, je serai toujours ravie de vous accompagner. Laëtitia

FEVRE Gaspard

The 5/2/25
« Je tiens à remercier chaleureusement NDI Immobilier pour son professionnalisme, sa disponibilité et son accompagnement tout au long de la vente de ma maison. Dès le premier contact, j’ai été impressionné par leur écoute, leur efficacité et leur parfaite connaissance du marché. La vente s’est déroulée dans les meilleures conditions, avec un suivi constant et des conseils toujours pertinents. Une agence humaine, sérieuse et engagée que je recommande sans hésitation ! »
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Answer from Laëtitia SETTO :
Un immense merci pour ton message qui nous touche sincèrement. Nous sommes ravis d’avoir pu t’accompagner dans la vente de ta maison et de savoir que notre disponibilité, notre écoute et notre engagement ont fait la différence.
Ton retour positif et ta recommandation sont pour nous une vraie récompense. Ce fut un plaisir de travailler avec toi ! Laëtitia et Jérémy

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06 82 55 99 85

Annecy basin
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