LES HOUCHES 4-room flat – 2 bedrooms – approx. 49.50 m² – attic – balcony with views of the Mont Blanc massif
Property specifications " T4 49,50 m² "
LES HOUCHES Situé au cœur du village des Houches, dans la vallée de Chamonix, découvrez ce charmant appartement comprenant une entrée, un salon, 2 Chambres, une cuisine et une salle à manger donnant accès au balcon, Une salle de bains, une penderie, ainsi que la jouissance exclusive de l'ensemble du volume des combles sous toiture offrant un beau potentiel de rangement niché au dernier étage (2e étage) d’une petite copropriété au calme. Faibles charges. Bénéficiant de son balcon de 7,29 m² offre une vue imprenable et dégagée sur le massif du Mont-Blanc. D'une surface Carrez de 49,50 m² environ (et 53 m² de surface utile environ).Tout se fait à pied ! Vous profiterez d'une proximité immédiate avec les commerces, les écoles et le futur pôle culturel de la salle Olca. Un cadre de vie idéal en résidence principale comme en pied-à-terre alpin
Copropriété de 3 lots
Charges de 15 €/mois
Honoraires à la charge du vendeur.
Monsieur Laurent CAILLET, agent commercial, mandataire NEW DEAL IMMOBILIER - Carte professionnelle N° : CPI 7401 2018 000 032 720 - CCI d'ANNECY. Garantie financière : GALIAN, 89 rue de la Boétie – 75008 Paris pour un montant de 120.000 €. Activité exercée sans maniement de fonds RSAC d’Annecy : 443 480 553 - Adresse consultant : 78, chemin des bios 74000 CHAMONIX Mont-Blanc Téléphone : 0661972277 / E-mail : l.caillet@newdealimmobilier.fr Site internet : https://www.newdealimmobilier.fr/agent/vallee-chamonix-mont-blanc-74400
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Copropriété de 3 lots
Charges de 15 €/mois
Honoraires à la charge du vendeur.
Monsieur Laurent CAILLET, agent commercial, mandataire NEW DEAL IMMOBILIER - Carte professionnelle N° : CPI 7401 2018 000 032 720 - CCI d'ANNECY. Garantie financière : GALIAN, 89 rue de la Boétie – 75008 Paris pour un montant de 120.000 €. Activité exercée sans maniement de fonds RSAC d’Annecy : 443 480 553 - Adresse consultant : 78, chemin des bios 74000 CHAMONIX Mont-Blanc Téléphone : 0661972277 / E-mail : l.caillet@newdealimmobilier.fr Site internet : https://www.newdealimmobilier.fr/agent/vallee-chamonix-mont-blanc-74400
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Characteristics of the property "T4 4 pieces".
Energy balance
A
B
C
D
E
F
G
consommation
230
kWh/m².an
émissions
9*
kg CO2/m².an
A
B
C
D
E
F
G
émissions
9*
kg CO2/m².an
high-performance housing
A
B
C
consommation
230
kWh/m².an
émissions
9*
kg CO2/m².an
D
E
F **
G **
extremely energy-intensive housing
** Energy sieve
* Of which greenhouse gas emissions
low CO2 emissions
A
9 kg CO2/m².an
B
C
D
E
F
G
very high CO2 emissions
Estimated annual energy costs for standard use between 1230 € and 1700 € as at Nov 12, 2026 (including subscription).
Photos
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