Property specifications " Appartement rénové 37 m² "
Au coeur du quartier St Félix à Nantes, ce charmant appartement de type 2 d 'une superficie de 37 m² situé au dernier étage correspondra parfaitement à un primo accédant ou à un investisseur. Vous profiterez de la sérénité des bords de l'Erdre à seulement 200 mètres, tramway et commerces à proximité immédiate.
Entièrement rénové, le logement se compose d'un salon séjour avec cuisine ouverte, très lumineux avec ses fenêtres exposées Ouest, d'une chambre spacieuse et d'une salle d'eau avec son WC.
Il comprend également une cave.
Les copropriétaires de cette petite résidence sans ascenseur ont voté les travaux de réfection de la toiture qui seront réalisé en septembre.
Les combles au dessus du logement seront également isolés par le propriétaire actuel.LE
Un nouveau DPE sera réalisé après ces travaux, il sera sans aucun doute largement amélioré, le DPE affiché ayant été réalisé avant la rénovation avec notamment la pose de laine de roche dans les cloisons sous les fenêtres.
Les charges mensuelles comprenant l'eau froide, l'entretien des communs sont de 60 € mensuelles.
Les honoraires agence à la charge acquéreur sont de 3,6 %
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Pour tout renseignement, merci de prendre contact avec Philippe BONDU au 07 87 50 83 17
Copropriété de 7 lots
Charges de 50 €/mois
Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Honoraires : 3,6%
Prix net vendeur : 210 000 €
Entièrement rénové, le logement se compose d'un salon séjour avec cuisine ouverte, très lumineux avec ses fenêtres exposées Ouest, d'une chambre spacieuse et d'une salle d'eau avec son WC.
Il comprend également une cave.
Les copropriétaires de cette petite résidence sans ascenseur ont voté les travaux de réfection de la toiture qui seront réalisé en septembre.
Les combles au dessus du logement seront également isolés par le propriétaire actuel.LE
Un nouveau DPE sera réalisé après ces travaux, il sera sans aucun doute largement amélioré, le DPE affiché ayant été réalisé avant la rénovation avec notamment la pose de laine de roche dans les cloisons sous les fenêtres.
Les charges mensuelles comprenant l'eau froide, l'entretien des communs sont de 60 € mensuelles.
Les honoraires agence à la charge acquéreur sont de 3,6 %
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Pour tout renseignement, merci de prendre contact avec Philippe BONDU au 07 87 50 83 17
Copropriété de 7 lots
Charges de 50 €/mois
Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Honoraires : 3,6%
Prix net vendeur : 210 000 €
Characteristics of the property "Appartement rénové 2 pieces".
Energy balance
A
B
C
D
E
F
G
consomation
267
kWh/m².an
émissions
55*
kg CO2/m².an
A
B
C
D
E
F
G
émissions
55*
kg CO2/m².an
high-performance housing
A
B
C
D
consomation
267
kWh/m².an
émissions
55*
kg CO2/m².an
E
F **
G **
extremely energy-intensive housing
** Energy sieve
* Of which greenhouse gas emissions
low CO2 emissions
A
B
C
D
55 kg CO2/m².an
E
F
G
very high CO2 emissions
Estimated annual energy costs for standard use between 750 € and 1080 € as at Apr 4, 2023 (including subscription).
Photos
Does this advert not fully meet your criteria?
Entrust my search
Our similar ads
La Baule Escoublac (44)
LA BAULE T2 of 37.80m² living area
227 700 €
LA BAULE Situated close to the beach, in a beautiful residence built in the 1990s, come and discover this beautiful flat on the 1st floor. The flat comprises an entrance hall with cupboard, a living room with fitted kitchen, a bedroom with cupboard, a shower room, a spacious balcony, a cellar and off-street parking. You can also take advantage of the communal areas for bikes, pushchairs, etc. Near the residence, you'll also find a pharmacy, a doctor's surgery, etc. Hurry! Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr For further information, and to visit the property without delay, please contact your New Deal real estate agent Gérald Quéverdo-richard on 06.83.40.54.18. Fees payable by the buyer.
Saint Herblain (44)
2 rooms (VEFA) in St HERBLAIN
205 000 €
Located in the commune of St Herblain, close to the ATLANTIS shopping centre, this new development, due for completion in June 2024, comprises 43 homes on just 3 floors. Ideal as a PINEL + investment or as your main home, this residence offers a wealth of opportunities. The flat shown has a floor area of 45.88 m2, ground floor + 2 floors, facing north/east. The 26.42 m2 living room opens onto a 5.41 m2 balcony, and there is 1 bedroom, individual gas boiler and a lift. Lift. 1 private parking space in the basement. Monthly co-ownership charges of €50. Reduced notary fees, guaranteed net developer's price. For further information, please contact Philippe BONDU on 07 87 50 83 17.
Saint Nazaire (44)
Garden level, flat type 3, 62 m2, St NAZAIRE
204 000 €
Located in the popular Immaculée district of Saint-Nazaire, this 62 m2, type 3 flat is ideal for an investor or first-time buyer. With its charming 50 m2 south/west-facing small garden, you'll be able to relax in the open air. The 32 m2 living room/kitchen area opens onto the private, enclosed garden. The 2 bedrooms, one with a large wardrobe and the other with a dressing room, offer all the comforts you need. Sold with appliances (fridge, washing machine, oven), this flat also has a shower room and separate toilet. A parking space is included. Annual co-ownership charges of €800 include maintenance of communal areas and cold water. Electric heating with a recent tank. Agency fees of 5% are payable by the purchaser and included in the price.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr. For further information, please contact Philippe BONDU on 07 87 50 83 17.