Superb 152 m2 Chaumière in St André des Eaux
Property specifications " Maison 152 m² "
Au coeur de la Brière, dans un environnement exceptionnel, cette chaumière de 152 m2 ne va pas vous laisser insensible.
Cette demeure de 1821, entièrement rénovée a gardé son charme d'antan. La pièce de vie de 56 m2 vous permet de laisser libre cours à vos envie d'ameublement, la cuisine est indépendante mais reste connectée au séjour.
Lumineuse, exposée Sud/Ouest sur le salon séjour, cuisine.
Au rez de chaussée, une superbe chambre de 23 m2 pourrait facilement être divisée en 2 ...
Belle douche à l'italienne, WC indépendant mais également buanderie avec nombreux rangements possibles.
Un escalier nous conduit à l étage ou nous trouvons une belle chambre sous rempants, une seconde chambre( enfant)ou bureau avec placards ainsi qu'une jolie salle d'eau et son WC.
Possibilité de créer une chambre supplémentaire dans un grenier ...
Le système de chauffage à condensation est au gaz (citerne enterrée), la chaudière de qualité est récente.
Belles prestations d'ensemble, huisseries alu Kline.
La parcelle de terrain de 2500 m2 est arborée, arbres de collections, 40 variétés de rosiers...la nature est tout autour de vous !
A 100 mètres la Brière vous attend avec des pontons pour allez naviguer.
Vous êtes passioné de chevaux? Cette maison dispose de 2 boxs, un abri à foin et à proximité, vous trouvez aisément les espaces pour vous balader.
Une dépendance peut éventuellement être aménagée en petit logement ....
Les honoraires de 3,3% à la charge de l'acquéreur sont compris dans le prix affiché.
Pour tout renseignement, merci de prendre contact avec Philipe BONDU au 07 87 50 83 17.
Cette demeure de 1821, entièrement rénovée a gardé son charme d'antan. La pièce de vie de 56 m2 vous permet de laisser libre cours à vos envie d'ameublement, la cuisine est indépendante mais reste connectée au séjour.
Lumineuse, exposée Sud/Ouest sur le salon séjour, cuisine.
Au rez de chaussée, une superbe chambre de 23 m2 pourrait facilement être divisée en 2 ...
Belle douche à l'italienne, WC indépendant mais également buanderie avec nombreux rangements possibles.
Un escalier nous conduit à l étage ou nous trouvons une belle chambre sous rempants, une seconde chambre( enfant)ou bureau avec placards ainsi qu'une jolie salle d'eau et son WC.
Possibilité de créer une chambre supplémentaire dans un grenier ...
Le système de chauffage à condensation est au gaz (citerne enterrée), la chaudière de qualité est récente.
Belles prestations d'ensemble, huisseries alu Kline.
La parcelle de terrain de 2500 m2 est arborée, arbres de collections, 40 variétés de rosiers...la nature est tout autour de vous !
A 100 mètres la Brière vous attend avec des pontons pour allez naviguer.
Vous êtes passioné de chevaux? Cette maison dispose de 2 boxs, un abri à foin et à proximité, vous trouvez aisément les espaces pour vous balader.
Une dépendance peut éventuellement être aménagée en petit logement ....
Les honoraires de 3,3% à la charge de l'acquéreur sont compris dans le prix affiché.
Pour tout renseignement, merci de prendre contact avec Philipe BONDU au 07 87 50 83 17.
Characteristics of the property "Maison 6 pieces".
Photos
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The fully enclosed garden is not overlooked, so you can enjoy the spa in peace and quiet.
For further information, please contact Philippe BONDU on 07 87 50 83 17 Agency fees of 2.9% payable by the purchaser are included in the advertised price. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr.
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COMFORTABLE FEATURES
- House renovated in 2018
- Very good insulation
- Gas heating
- Enclosed garden of approximately 100 m² facing south-west
- Separate studio with private access
AN IDEAL LOCATION FOR EVERYDAY LIFE
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- Nantes racecourse 200 metres away
No renovation work required.
Whether you’re looking for a family home with a garden, a separate workspace or a property to generate additional income, this house will suit your lifestyle.
The 4 per cent agency fees payable by the buyer are included in the advertised price.
For further information, please contact Philippe BONDU on 07 87 50 83 17