In the heart of the city
Property specifications " Maison 155 m² "
Maison semi-bourgeoise 154m² – Hyper centre – Jardin & dépendance
En plein cœur de la ville, à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces, transports), maison bourgeoise de 155 m² à conforter, sur une parcelle arborée de 450 m².
RDC : grande entrée, double séjour avec parquet ancien, vaste extension de 30 m² (salle à manger + cuisine), cellier, salle de douche.
1er étage : 3 grandes chambres, 2 salles de bain, WC.
2e étage : grand plateau de 50 m² à aménager selon vos envies.
Sous-sol : cave de 60 m².
Extérieur : beau jardin planté, calme, avec dépendance au fond du terrain.
Les atouts de cette maison:
Emplacement idéal : tout à pied
Beau jardin
Hauteur sous plafond
Gros potentiel d’aménagement
Travaux de mise au goût du jour à prévoir.
Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Honoraires : 3,1%
Prix net vendeur : 480 000 €
Contact : Hugues De Smedt , Tel 06.76.63.60.98 hugues.desmedt@newdealimmobilier.fr
Agent commercial New Deal Immobilier immatriculé RSAC sous le no 487 863 151
En plein cœur de la ville, à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces, transports), maison bourgeoise de 155 m² à conforter, sur une parcelle arborée de 450 m².
RDC : grande entrée, double séjour avec parquet ancien, vaste extension de 30 m² (salle à manger + cuisine), cellier, salle de douche.
1er étage : 3 grandes chambres, 2 salles de bain, WC.
2e étage : grand plateau de 50 m² à aménager selon vos envies.
Sous-sol : cave de 60 m².
Extérieur : beau jardin planté, calme, avec dépendance au fond du terrain.
Les atouts de cette maison:
Emplacement idéal : tout à pied
Beau jardin
Hauteur sous plafond
Gros potentiel d’aménagement
Travaux de mise au goût du jour à prévoir.
Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Honoraires : 3,1%
Prix net vendeur : 480 000 €
Contact : Hugues De Smedt , Tel 06.76.63.60.98 hugues.desmedt@newdealimmobilier.fr
Agent commercial New Deal Immobilier immatriculé RSAC sous le no 487 863 151
Characteristics of the property "Maison 6 pieces".
Energy balance
A
B
C
D
E
F
G
consomation
272
kWh/m².an
émissions
37*
kg CO2/m².an
A
B
C
D
E
F
G
émissions
37*
kg CO2/m².an
high-performance housing
A
B
C
D
consomation
272
kWh/m².an
émissions
37*
kg CO2/m².an
E
F **
G **
extremely energy-intensive housing
** Energy sieve
* Of which greenhouse gas emissions
low CO2 emissions
A
B
C
37 kg CO2/m².an
D
E
F
G
very high CO2 emissions
Estimated annual energy costs for standard use between 3070 € and 4210 € as at Jan 14, 2025 (including subscription).
Photos
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On the first floor, the mezzanine leads to another bedroom with its own study/games room or bedroom area. The property has a magnificent garden with trees and no overlooked south-west exposure. A cellar, a utility room, a motorbike garage (which could be extended) and a secure parking space with automatic gate complete the property.
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