Hugues DE SMEDT, Pévèle & Mélantois

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Templeuve (59)

Architect's house

749 000 €

🏡 8-room architect-designed house - Templeuve-en-Pévèle Situated in a sought-after area, this generously proportioned architect-designed house with beautiful features is set on a 1300 m² plot of ideally exposed land. The ground floor comprises a beautiful entrance hall leading to a 38 m² fitted kitchen with dining area and wood-burning fireplace, opening onto the garden. The light-filled 42 m² living room offers an uninterrupted view over the lush greenery, as does an office area (or possible bedroom on the ground floor). Upstairs, a 30 m² master suite with dressing room, bathroom and separate wc provides an exceptional sleeping area. Three other bedrooms (24 m², 13 m² and 10 m²) and a family bathroom will meet the needs of the whole family. Outside: enclosed garden, large 28 m² garage, carport and secure electric gate. 👉 A house combining comfort, elegance and security, perfect for a quiet family life, just a stone's throw from all amenities.

Avelin (59)

detached house

495 000 €

On a plot of 720m2, in a quiet location 140m2 detached house On the ground floor, entrance hall, L-shaped living room of 50m2, separate kitchen, bedroom and bathroom. Upstairs, 3 bedrooms, bathroom and large dressing room. Benefits - Large garage with sectional doors - Covered and enclosed carport - 35m2 garden shed - Electric gates - Large terrace with bioclimatic pergola - External insulation completed in 2024 - Indoor parking spaces.

Lys Lez Lannoy (59)

Semi-detached house

340 000 €

🏡 À vendre - Quiet semi-detached house in Lys-lez-Lannoy Located in a peaceful housing estate, this south-west-facing semi-detached house will seduce you with its brightness and lovely, well-exposed garden, perfect for making the most of sunny days. On the ground floor, an entrance hall , a lovely living room with open-plan, fully-equipped kitchen. Upstairs, you'll find: 2 comfortable bedrooms 1 bathroom fitted with a shower and a bathtub A large landing converted into an office space The attic has been converted into an additional bedroom (approx. 16 m² of usable space), ideal for a teenager, a play area or a guest bedroom. A garage and 2 private parking spaces. 🔨 Contemporary, well-cared-for decoration, no work required. 📍 Lys-lez-Lannoy: quiet area, close to amenities, schools and transport. 📞 To be discovered quickly!

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Maison

Maison sur Ascq uniquement.
2/3 chambres dont une en RDC;
Jardin et parking facile.

Maison

Cherche maison confortable mini 80m2
2 chambres + bureau ou 3 chambres.
Petit jardin et parking facile.

Maison

Cherche maison spacieuse mini 160m2
Mini 3/4 chambres,
Jardin
garage

Maison individuelle

Cherche maison individuelle au calme avec chambre parentale en RDC .
Maison récente ou belle rénovation, jardin mini 500m2

Appartement

Destination du bien: RP
Zone de recherche:
Lille intramuros: Centre, République Beaux-Arts, St Michel, JB Lebas, Mairie
Lille "périphérie": St Maurice Pellevoisin, Hellemmes
Dans tous les cas, proche métro ou tram, pour accéder à Seclin en train par la Gare Lille Flandres ou en bus par la Porte d'Arras en 35-40 minutes maximum
Typologie de bien: T3 ou T4. Appartement ou maison.

Surface: >60 m²...

Investisseur

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What my customers say :

Aude ROUSSEL

The 3/24/25

« Hugues De Smedt est très investi et très disponible pour ses clients. Malgré une vente qui s'est éternisée, cet agent a été patient et toujours présent. Je recommande vivement. »

GOOGLE

Frederic et Sophie MARCHAND

The 1/31/25

« Hugues nous a accompagné de manière très efficace dans la vente de notre bien. Il bénéficie d’un très beau réseau et nous a proposé des clients dans la cible et de qualité. Disponible et investi , je le recommande vivement !! »

GOOGLE

Answer from Hugues DE SMEDT :

Merci Sophie pour votre confiance, ce fut un plaisir.

Virginie

The 12/16/22

« Un grand merci pour vos conseils et votre professionnalisme ! Merci de nous avoir suivi jusqu’à la signature. Nous ne manquerons pas de vous recommander auprès de nos amis »

Google

Answer from Hugues DE SMEDT :

Merci Virginie, bonne installation.

catherine boudoul

The 6/20/22

« J ai vivement remercié Mr DeSmedt pour son accompagnement très professionnel de la vente de ma maison de Templeuve : sa grande disponibilité et ses qualités de négociation furent une aide précieuse , ainsi que la confiance qu'il a su instaurer de part et d'autre au cours de cette vente. J'ai déjà recommandé ses services à des amis. »

newdealimmobilier.fr

Answer from Hugues DE SMEDT :

Merci beaucoup

Jack & Chloe

The 5/13/22

« Super accompagnement ! Toujours disponible et reactif, nous a beaucoup aidé dans nos 2 projets, avec de bons conseils, de la transparence et le sourire. Encore merci »

newdealimmobilier.fr

Answer from Hugues DE SMEDT :

Merci à vous,
Bonne continuation dans votre nouvelle vie.

Joris Vannier

The 2/28/22

« Nous souhaitons remercier Hugues pour son professionnalisme tout au long de notre achat de maison a tressin. Disponible et efficace, il a grandement contribué à la réussite de notre projet. Merci a Hugues et a Bientôt ! Famille Vannier »

newdealimmobilier.fr

Answer from Hugues DE SMEDT :

Merci Joris,
C'était un plaisir pour moi, bienvenu a Tressin.
Hugues

Yves VAN RIJN

The 12/17/21

« Après plusieurs semaines à tatonner pour fixer le prix de vente , Hugues DE SMEDT a pris en main la vente de la maison. 3 jours plus tard, le compromis était signé. .../... Quelques mois plus tard, la vente officielle chez le Notaire, était réalisée. C'est le schéma classique d'une vente satisfaisante, ,certes... Ce que Hugues DE SMEDT à apporter en plus, c'est la résolution de plein de sujets qui opposaient acquéreur et vendeur, c'est-à-dire mettre en place un contrôle par un organisme type SOCOTEC quand des doutes ont pu naitre dans le process de vente. C'est aussi sa présence auprès de tous les acteurs de la vente pour que chacun y trouve son compte, alors que la vente s'effectuait dans le cadre d'un divorce et que tout le monde n'était pas forcément capable de s'entendre sur les différents termes de la vente. Il a su écouter, comprendre et rallier tous les acteurs pour que la vente soit réalisée de facon satisfaisante pour acquéreur et vendeur. Ce n'était pas chose facile car des visions s'opposaient, et le dialogue n'était pas forcément évident entre certains acteurs lors de la vente. Avec rapidité, disponibilité et professionnalisme, tous les obstacles ont été levés. Je suis très heureux d'avoir rencontrer cet agent immobilier et de sontravail. »

newdealimmobilier.fr

Fontaine Sandra

The 12/9/21

« Aspects positifs : Professionnalisme, Qualité, Rapport qualité-prix, Réactivité Je recommande vivement Hugues, pour mon 1er achat très compliqué, il a été là du début jusqu'à la fin; très sérieux. merci »

Google

Philippe Lefebvre

The 5/12/21

« Monsieur De Smedt suit avec beaucoup d'attention la démarche de vente et le respect des engagements. Il assure pleinement son rôle d'intermédiaire et je suis très satisfait de ses services. Je recommande ! »

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Answer from Hugues DE SMEDT :

Merci, c'était un plaisir.

Marc Lejon

The 6/10/20

« J'ai beaucoup apprécié le sérieux et le professionnalisme de cette agence immobiliere. Je recommande sans réserve Monsieur Hugues de Smedt »

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Bastien Leuridan

The 5/15/20

« Nous avons été plus que satisfaits de la gestion de la vente de notre bien par Hugues Desmedt. Pro et sérieux de A à Z Et affaire conclue rapidement..!!!!! »

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Answer from Hugues DE SMEDT :

Merci pour votre confiance

timothee dathis

The 5/15/20

« Je recommande totalement cette agence! Nous venons d'acheter une maison. Nous avions visité une première maison que nous avions vu sur internet mais qui ne correspondait pas; Hugues a su analyser notre demande et nous présenter une maison coup de coeur :-) »

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Answer from Hugues DE SMEDT :

Merci Timothée, c'était un plaisir, bonne installation

Pierre-Eric DECROCK

The 11/10/19

« Aspects positifs : Professionnalisme, Rapport qualité-prix, Réactivité Maison correspondant en tout point et même plus à nos critères, et dans le même budget. Hugues a non seulement trouvé notre maison qui est très spacieuse et très calme, mais il a également vendu notre appartement dans le même temps. Un grand merci à lui et à ses collègues. Visité en novembre 2019 »

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Baptiste MATHIEU

The 12/9/18

« Nous avons acheté notre premier bien immobilier en passant par les services de Monsieur De Smedt et tout s’est très bien déroulé de la première visite à la conclusion de la vente et même jusqu'au post-achat avec un suivi et des attentions particulières. Une relation agréable, bienveillante et de confiance s’est instaurée rapidement. Nous recommandons ! »

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