DETACHED HOUSE WITH GARAGE / 4 BEDROOMS / LANDSCAPE GARDEN / ORCHIES
Property specifications " Maison 183 m² "
Uniquement commercialisé par Charlène Dubray New Deal Immobilier Landas,
Découvrez cette maison individuelle des années 60 située dans une rue prisée d'Orchies.
En retrait de rue, nichée dans un jardin paysager de qualité cette demeure accueillera votre famille avec ses volumes généreux sur 183m2.
Accès aux commerces, soins médicaux et transports en commun à pieds.
Une vie autonome et pratique pour vous et vos enfants !
Une large entrée avec dressing et WC distribue, la cuisine lumineuse, un bureau et un espace de vie de 68m2 composé d'un salon/salle à manger avec cheminée et d'une extension très lumineuse.
A l'étage se trouvent 4 chambres parquetées dont une suite parentale avec salle de douche, un long couloir doté de dressings et une salle de douche avec WC.
Au grenier un espace atelier vous attend isolé et propre.
Un garage et une cave complètent cet ensemble.
Aucun vis à vis, jardin de plus de 1300m2 planté avec de nombreuses espèces et bien entretenu. Un vrai havre de paix au calme tout en étant proche des commodités.
Bonne exposition
Prévoir quelques travaux pour remettre au goût du jour.
Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Honoraires : 3,0%
Prix net vendeur : 440 000 €
Suivez-moi sur Facebook Instagram et découvrez mes biens en avant première sur les réseaux sociaux @DubrayCharlèneImmo @charlenedubray_immobilier
Comme vos projets n'attendent pas je suis disponible pour répondre à toutes vos questions, n'hésitez pas. Contact : CHARLENE DUBRAY New Deal Immobilier LANDAS 06 76 82 80 32.
Agent Commercial RSAC No 879594323 Douai.
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En retrait de rue, nichée dans un jardin paysager de qualité cette demeure accueillera votre famille avec ses volumes généreux sur 183m2.
Accès aux commerces, soins médicaux et transports en commun à pieds.
Une vie autonome et pratique pour vous et vos enfants !
Une large entrée avec dressing et WC distribue, la cuisine lumineuse, un bureau et un espace de vie de 68m2 composé d'un salon/salle à manger avec cheminée et d'une extension très lumineuse.
A l'étage se trouvent 4 chambres parquetées dont une suite parentale avec salle de douche, un long couloir doté de dressings et une salle de douche avec WC.
Au grenier un espace atelier vous attend isolé et propre.
Un garage et une cave complètent cet ensemble.
Aucun vis à vis, jardin de plus de 1300m2 planté avec de nombreuses espèces et bien entretenu. Un vrai havre de paix au calme tout en étant proche des commodités.
Bonne exposition
Prévoir quelques travaux pour remettre au goût du jour.
Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Honoraires : 3,0%
Prix net vendeur : 440 000 €
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Comme vos projets n'attendent pas je suis disponible pour répondre à toutes vos questions, n'hésitez pas. Contact : CHARLENE DUBRAY New Deal Immobilier LANDAS 06 76 82 80 32.
Agent Commercial RSAC No 879594323 Douai.
Characteristics of the property "Maison 7 pieces".
Energy balance
A
B
C
D
E
F
G
consommation
330
kWh/m².an
émissions
68*
kg CO2/m².an
A
B
C
D
E
F
G
émissions
68*
kg CO2/m².an
high-performance housing
A
B
C
D
E
consommation
330
kWh/m².an
émissions
68*
kg CO2/m².an
F **
G **
extremely energy-intensive housing
** Energy sieve
* Of which greenhouse gas emissions
low CO2 emissions
A
B
C
D
68 kg CO2/m².an
E
F
G
very high CO2 emissions
Estimated annual energy costs for standard use between 5810 € and 7930 € as at Jan 1, 2021 (including subscription).
Photos
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Built in 2009, the ground floor comprises an entrance hall leading to a large, bright living room of around 50m2 with a recently fitted kitchen. A master suite with dressing room and shower room and a WC in the entrance hall complete this level.
Upstairs, there are 4 bedrooms, one of which is 29m2. Each has a well-appointed dressing room. There is also a bathroom with bath, shower and WC. The house has a large 23m² insulated and tiled attached garage. New aluminium double-glazed windows (February 2024). The well-kept garden with trees offers uninterrupted views over the countryside and a well-exposed tiled terrace with two garden sheds.
What we love: * The views and the garden * The 5 bedrooms offer a host of design possibilities * There is plenty of storage space in every room The fibre is connected.
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