RENOVATED 17TH CENTURY HOUSE / SAINT AMAND LES EAUX
Property specifications " Demeure ancienne 560 m² "
Charlène Dubray, New Deal Immobilier Landas vous présente :
Demeure historique du centre de Saint Amand les eaux, anciennement rattachée à l'abbaye, ce bien de 1680 a été rénové avec goûts tout en préservant son cachet avec modernité.
Les possibilités y sont nombreuses : cabinet pour profession libérale, chambres d'hôtes, salle de réception, gîte ...
Deux bâtiments composent cet ensemble immobilier, l'un dispose de deux vastes plateaux ouverts ainsi que de WC et une buanderie. L'autre partie constitue l'habitation principale. Celle çi a été renovée en 2022.
Une majestueuse entrée vous invite à découvrir le double séjour avec ses moulures d'origine au plafond et son parquet en point de Hongrie. Un salon plus intimiste disposant d'une large cheminée au manteau de bois scuplté vous permettra de vous détendre. Enfin une cuisine récente aux plans de travail en marbre Patagonia dispose d'une vue agréable sur le jardin.
Au premier étage : Une suite parentale avec dressing et salle de bain en marbre vous offre un espace de détente au calme face au jardin. Une bibliothèque, 3 vastes chambres et une salle de bain complètent cet étage.
Au second étage : Vous découvriez une salle de jeux, 2 bureaux, 2 chambres, des WC et une salle de douche.
Deux cages d'escaliers permettent de rendre certains espaces indépendants les uns des autres en cas de location type chambres d'hôtes.
Le jardin est clos, sans vis à vis, sur une parcelle de 1200m2 environ en plein coeur de la ville.
Un porche et une allée permettent de garer vos véhicules à l'intérieur de la propriété.
Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Honoraires : 3,0%
Prix net vendeur : 776 000 €
Suivez-moi sur Facebook Instagram et découvrez mes biens en avant première sur les réseaux sociaux @DubrayCharlèneImmo @charlenedubray_immobilier
Comme vos projets n'attendent pas je suis disponible pour répondre à toutes vos questions, n'hésitez pas. Contact : CHARLENE DUBRAY New Deal Immobilier LANDAS 06 76 82 80 32.
Agent Commercial RSAC No 879594323 Douai.
Demeure historique du centre de Saint Amand les eaux, anciennement rattachée à l'abbaye, ce bien de 1680 a été rénové avec goûts tout en préservant son cachet avec modernité.
Les possibilités y sont nombreuses : cabinet pour profession libérale, chambres d'hôtes, salle de réception, gîte ...
Deux bâtiments composent cet ensemble immobilier, l'un dispose de deux vastes plateaux ouverts ainsi que de WC et une buanderie. L'autre partie constitue l'habitation principale. Celle çi a été renovée en 2022.
Une majestueuse entrée vous invite à découvrir le double séjour avec ses moulures d'origine au plafond et son parquet en point de Hongrie. Un salon plus intimiste disposant d'une large cheminée au manteau de bois scuplté vous permettra de vous détendre. Enfin une cuisine récente aux plans de travail en marbre Patagonia dispose d'une vue agréable sur le jardin.
Au premier étage : Une suite parentale avec dressing et salle de bain en marbre vous offre un espace de détente au calme face au jardin. Une bibliothèque, 3 vastes chambres et une salle de bain complètent cet étage.
Au second étage : Vous découvriez une salle de jeux, 2 bureaux, 2 chambres, des WC et une salle de douche.
Deux cages d'escaliers permettent de rendre certains espaces indépendants les uns des autres en cas de location type chambres d'hôtes.
Le jardin est clos, sans vis à vis, sur une parcelle de 1200m2 environ en plein coeur de la ville.
Un porche et une allée permettent de garer vos véhicules à l'intérieur de la propriété.
Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Honoraires : 3,0%
Prix net vendeur : 776 000 €
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Comme vos projets n'attendent pas je suis disponible pour répondre à toutes vos questions, n'hésitez pas. Contact : CHARLENE DUBRAY New Deal Immobilier LANDAS 06 76 82 80 32.
Agent Commercial RSAC No 879594323 Douai.
Characteristics of the property "Demeure ancienne 15 pieces".
Energy balance
A
B
C
D
E
F
G
consommation
297
kWh/m².an
émissions
32*
kg CO2/m².an
A
B
C
D
E
F
G
émissions
32*
kg CO2/m².an
high-performance housing
A
B
C
D
consommation
297
kWh/m².an
émissions
32*
kg CO2/m².an
E
F **
G **
extremely energy-intensive housing
** Energy sieve
* Of which greenhouse gas emissions
low CO2 emissions
A
B
C
32 kg CO2/m².an
D
E
F
G
very high CO2 emissions
Estimated annual energy costs for standard use between 8430 € and 11490 € as at Jan 1, 2021 (including subscription).
Photos
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Valenciennes (59)
RENOVATED 17TH CENTURY HOUSE / SAINT AMAND LES EAUX
799 000 €
Charlène Dubray, New Deal Immobilier Landas presents: Historic residence in the centre of Saint Amand les Eaux, formerly attached to the abbey, this 1680 property has been tastefully renovated while preserving its character and modernity.
It offers a wide range of possibilities, including a professional practice, guest rooms, a reception room and a gîte.
The property comprises two buildings, one of which has two large open-plan offices as well as WCs and a laundry room. The other part is the main house. This was renovated in 2022.
A majestic entrance hall invites you to discover the double living room with its original ceiling mouldings and herringbone parquet flooring. A more intimate lounge with a large fireplace and carved wooden mantle is the perfect place to relax. Finally, a recent kitchen with Patagonia marble worktops offers a pleasant view over the garden.
On the first floor: a master suite with dressing room and marble bathroom offers you a peaceful place to relax overlooking the garden. A library, 3 large bedrooms and a bathroom complete this floor.
The second floor comprises a games room, 2 offices, 2 bedrooms, WC and a shower room.
Two stairwells make it possible to make certain areas independent of each other if the property is rented out as a bed and breakfast.
The garden is enclosed, not overlooked, on a plot of around 1200m2 in the heart of the town.
A porch and driveway allow you to park your vehicles inside the property.
Tressin (59)
Detached house
779 000 €
Située dans un environnement paisible, cette maison individuelle de 1995 offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez :
Une entrée accueillante
Une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte (environ 50 m²)
Deux chambres
Une salle de bain
À l’étage, un vaste palier dessert :
Trois chambres de 28 m², 14 m² et 11 m²
Un bureau de 8 m²
Une seconde salle de bain
Les atouts :
Environnement calme et recherché
5 chambres + bureau : idéal pour une grande famille ou le télétravail
DPE classé C
Grand garage de 60 m² avec deux portes sectionnelles
Cave de 10 m²
Climatisation réversible
Système de récupération d’eau de pluie
