RENOVATED 17TH CENTURY HOUSE / SAINT AMAND LES EAUX
Property specifications " Demeure ancienne 560 m² "
Charlène Dubray, New Deal Immobilier Landas vous présente :
Demeure historique au coeur d'une ville dynamique du Nord Pas de Calais, à St Amand les eaux anciennement rattachée à l'abbaye, ce bien de 1680 a été rénové avec goûts tout en préservant son cachet avec modernité.
Saint Amand les eaux dispose d'une gare SNCF, d'un centre de cure thermale, d'un casino et de nombreux commerces. Son emplacement est idéal à la croisée des chemins entre Lille, Valenciennes et Douai qui sont 3 gros bassins d'emplois.
Les possibilités y sont nombreuses : cabinet pour profession libérale, chambres d'hôtes, salle de réception, gîte ...
Deux bâtiments composent cet ensemble immobilier, l'un dispose de deux vastes plateaux ouverts ainsi que de WC et d'une buanderie. L'autre partie constitue l'habitation principale. Celle çi a été renovée en 2022.
Une majestueuse entrée vous invite à découvrir le double séjour avec ses moulures d'origine au plafond et son parquet en point de Hongrie. Un salon plus intimiste disposant d'une large cheminée au manteau de bois scuplté vous permettra de vous détendre. Enfin une cuisine récente aux plans de travail en marbre Patagonia dispose d'une vue agréable sur le jardin.
Au premier étage : Une suite parentale avec dressing et salle de bain en marbre vous offre un espace de détente au calme face au jardin. Une bibliothèque, 3 vastes chambres et une salle de bain complètent cet étage.
Au second étage : Vous découvriez une salle de jeux, 2 bureaux, 2 chambres, des WC et une salle de douche.
Deux cages d'escaliers permettent de rendre certains espaces indépendants les uns des autres en cas de location type chambres d'hôtes.
Le jardin est clos, sans vis à vis, sur une parcelle de 1200m2 environ en plein coeur de la ville.
Un porche et une allée permettent de garer vos véhicules à l'intérieur de la propriété.
Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Honoraires : 3,0%
Prix net vendeur : 776 000 €
Suivez-moi sur Facebook Instagram et découvrez mes biens en avant première sur les réseaux sociaux @DubrayCharlèneImmo @charlenedubray_immobilier
Comme vos projets n'attendent pas je suis disponible pour répondre à toutes vos questions, n'hésitez pas. Contact : CHARLENE DUBRAY New Deal Immobilier LANDAS 06 76 82 80 32.
Agent Commercial RSAC No 879594323 Douai.
Demeure historique au coeur d'une ville dynamique du Nord Pas de Calais, à St Amand les eaux anciennement rattachée à l'abbaye, ce bien de 1680 a été rénové avec goûts tout en préservant son cachet avec modernité.
Saint Amand les eaux dispose d'une gare SNCF, d'un centre de cure thermale, d'un casino et de nombreux commerces. Son emplacement est idéal à la croisée des chemins entre Lille, Valenciennes et Douai qui sont 3 gros bassins d'emplois.
Les possibilités y sont nombreuses : cabinet pour profession libérale, chambres d'hôtes, salle de réception, gîte ...
Deux bâtiments composent cet ensemble immobilier, l'un dispose de deux vastes plateaux ouverts ainsi que de WC et d'une buanderie. L'autre partie constitue l'habitation principale. Celle çi a été renovée en 2022.
Une majestueuse entrée vous invite à découvrir le double séjour avec ses moulures d'origine au plafond et son parquet en point de Hongrie. Un salon plus intimiste disposant d'une large cheminée au manteau de bois scuplté vous permettra de vous détendre. Enfin une cuisine récente aux plans de travail en marbre Patagonia dispose d'une vue agréable sur le jardin.
Au premier étage : Une suite parentale avec dressing et salle de bain en marbre vous offre un espace de détente au calme face au jardin. Une bibliothèque, 3 vastes chambres et une salle de bain complètent cet étage.
Au second étage : Vous découvriez une salle de jeux, 2 bureaux, 2 chambres, des WC et une salle de douche.
Deux cages d'escaliers permettent de rendre certains espaces indépendants les uns des autres en cas de location type chambres d'hôtes.
Le jardin est clos, sans vis à vis, sur une parcelle de 1200m2 environ en plein coeur de la ville.
Un porche et une allée permettent de garer vos véhicules à l'intérieur de la propriété.
Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Honoraires : 3,0%
Prix net vendeur : 776 000 €
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Comme vos projets n'attendent pas je suis disponible pour répondre à toutes vos questions, n'hésitez pas. Contact : CHARLENE DUBRAY New Deal Immobilier LANDAS 06 76 82 80 32.
Agent Commercial RSAC No 879594323 Douai.
Characteristics of the property "Demeure ancienne 15 pieces".
Energy balance
A
B
C
D
E
F
G
consomation
297
kWh/m².an
émissions
32*
kg CO2/m².an
A
B
C
D
E
F
G
émissions
32*
kg CO2/m².an
high-performance housing
A
B
C
D
consomation
297
kWh/m².an
émissions
32*
kg CO2/m².an
E
F **
G **
extremely energy-intensive housing
** Energy sieve
* Of which greenhouse gas emissions
low CO2 emissions
A
B
C
32 kg CO2/m².an
D
E
F
G
very high CO2 emissions
Estimated annual energy costs for standard use between 8430 € and 11490 € as at Jan 1, 2021 (including subscription).
Photos
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