DETACHED SEMI BUNGALOW / 5 BEDROOMS / SAMEON
Property specifications " Maison 254 m² "
Charlène Dubray New Deal Immobilier Landas vous propose :
Maison individuelle en SEMI PLAIN PIED entièrement rénovée.
Cette demeure est nichée au calme d'une impasse dans un coin de verdure de 1300m² environ. Vous disposerez de larges volumes sur environ 253m² avec 5 chambres. S'ajoute à cela une véranda de plus de 50m² abritant une piscine chauffée, un garage de plus de 40m², un poulailler et un potager.
L'entrée dispose d'un dressing et vous invite à passer dans la pièce de vie de 38m² avec baie vitrée et vide sur hall. La cuisine y est juxtaposée, elle est bien équipée et dispose de nombreux rangements. Dans le prolongement se trouve une chambre, une pièce de vie avec une seconde cuisine, une salle de bain et une buanderie avec dressing : de quoi loger vos proches en toute autonomie, créer une chambre d'hôte, ou avoir un espace parental rien que pour vous.
L'étage dispose d'un grand palier pouvant accueillir un bureau ou une salle de jeux. 4 chambres, un dressing et une salle de bain avec douche + baignoire et WC .
On adore :
- Le calme du lieu et la proximité avec la nature
- Les volumes généreux et la possibilité d'avoir un second logement au rez-de-chaussée
- La piscine chauffée bien exposée
- Un arrêt de bus est proche pour l'autonomie de vos enfants
Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Honoraires : 2,2%
Prix net vendeur : 460 000 €
Comme vos projets n'attendent pas je suis disponible pour répondre à toutes vos questions, n'hésitez pas. Contact : CHARLENE DUBRAY New Deal Immobilier LANDAS 06 76 82 80 32.
Agent Commercial RSAC No 879594323 Douai.
Maison individuelle en SEMI PLAIN PIED entièrement rénovée.
Cette demeure est nichée au calme d'une impasse dans un coin de verdure de 1300m² environ. Vous disposerez de larges volumes sur environ 253m² avec 5 chambres. S'ajoute à cela une véranda de plus de 50m² abritant une piscine chauffée, un garage de plus de 40m², un poulailler et un potager.
L'entrée dispose d'un dressing et vous invite à passer dans la pièce de vie de 38m² avec baie vitrée et vide sur hall. La cuisine y est juxtaposée, elle est bien équipée et dispose de nombreux rangements. Dans le prolongement se trouve une chambre, une pièce de vie avec une seconde cuisine, une salle de bain et une buanderie avec dressing : de quoi loger vos proches en toute autonomie, créer une chambre d'hôte, ou avoir un espace parental rien que pour vous.
L'étage dispose d'un grand palier pouvant accueillir un bureau ou une salle de jeux. 4 chambres, un dressing et une salle de bain avec douche + baignoire et WC .
On adore :
- Le calme du lieu et la proximité avec la nature
- Les volumes généreux et la possibilité d'avoir un second logement au rez-de-chaussée
- La piscine chauffée bien exposée
- Un arrêt de bus est proche pour l'autonomie de vos enfants
Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Honoraires : 2,2%
Prix net vendeur : 460 000 €
Comme vos projets n'attendent pas je suis disponible pour répondre à toutes vos questions, n'hésitez pas. Contact : CHARLENE DUBRAY New Deal Immobilier LANDAS 06 76 82 80 32.
Agent Commercial RSAC No 879594323 Douai.
Characteristics of the property "Maison 8 pieces".
Energy balance
A
B
C
D
E
F
G
consommation
140
kWh/m².an
émissions
6*
kg CO2/m².an
A
B
C
D
E
F
G
émissions
6*
kg CO2/m².an
high-performance housing
A
B
consommation
140
kWh/m².an
émissions
6*
kg CO2/m².an
C
D
E
F **
G **
extremely energy-intensive housing
** Energy sieve
* Of which greenhouse gas emissions
low CO2 emissions
A
6 kg CO2/m².an
B
C
D
E
F
G
very high CO2 emissions
Estimated annual energy costs for standard use between 3460 € and 4770 € as at Jan 1, 2021 (including subscription).
Photos
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Sold
WAMBRECHIES - 4 BEDROOM HOUSE - GARAGE
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On the first floor, a landing leads to two spacious bedrooms (17 m² and 10 m²), a large dressing room, a recent full bathroom and separate toilet. On the second floor, you will find two further bedrooms. Outside, you will enjoy a leafy garden with terrace, not overlooked. A 14 m² garage provides space for bikes and motorbikes and easy storage. Parking is also available in front of the house.
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Upstairs is a master suite with dressing room and shower room, 3 further bedrooms, a bathroom with bath and shower, a toilet and a large landing that could be used as an office.
There is also attic space that could be converted, a cellar and outbuildings.
What we love about it: * the magnificent garden planted with trees and flowers (plot of more than 2600m²), fruit trees, peace and quiet and uninterrupted views over the countryside! * the heated, covered swimming pool for the enjoyment of all the family and friends (very easy to maintain). As for the technical aspects: pellet heating + wood-burning fireplace + electric heating, independent drainage, connected to the fibre As your projects can't wait, I'm available to answer all your questions, so don't hesitate! Contact CHARLENE DUBRAY New Deal Immobilier 06 76 82 80 32. Real estate agent RSAC No 879594323 Douai. The price indicated includes fees payable by the buyer: 2.81% of the price of the property excluding fees. Price excluding fees: €462,000
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