VILLAGE HOUSE / GREAT RENTAL POTENTIAL / SAMEON
Property specifications " Maison 82 m² "
Uniquement proposé par Charlène Dubray New Deal Immobilier Landas.
Découvrez ce bien situé au coeur du paisible et prisé village de Saméon.
Cette maison mitoyenne possède le double usage d'habitation et de commerce.
En effet deux possibilités vous sont offertes :
Un bien en semi plain pied avec 3 chambres dont une au rez de chaussée
Un bien divisé en 2 : un local commercial à louer au rez de chaussée et un logement de deux chambres sur l'arrière et l'étage.
Vendu libre de location sur les deux locaux.
Faible taxe foncière 679€ , Bon DPE, Bonne isolation, chauffage électrique, 2 compteurs d'électricité et un décompteur d'eau en cas de location séparées sont prévus.
Vous disposerez d'un agréable jardin bénéficiant d'un accès sur l'arrière avec un portail déjà installé.
Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Honoraires : 5,0%
Prix net vendeur : 200 000 €
Comme vos projets n'attendent pas je suis disponible pour répondre à toutes vos questions, n'hésitez pas. Contact : CHARLENE DUBRAY New Deal Immobilier LANDAS 06 76 82 80 32.
Agent Commercial RSAC No 879594323 Douai.
Découvrez ce bien situé au coeur du paisible et prisé village de Saméon.
Cette maison mitoyenne possède le double usage d'habitation et de commerce.
En effet deux possibilités vous sont offertes :
Un bien en semi plain pied avec 3 chambres dont une au rez de chaussée
Un bien divisé en 2 : un local commercial à louer au rez de chaussée et un logement de deux chambres sur l'arrière et l'étage.
Vendu libre de location sur les deux locaux.
Faible taxe foncière 679€ , Bon DPE, Bonne isolation, chauffage électrique, 2 compteurs d'électricité et un décompteur d'eau en cas de location séparées sont prévus.
Vous disposerez d'un agréable jardin bénéficiant d'un accès sur l'arrière avec un portail déjà installé.
Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Honoraires : 5,0%
Prix net vendeur : 200 000 €
Comme vos projets n'attendent pas je suis disponible pour répondre à toutes vos questions, n'hésitez pas. Contact : CHARLENE DUBRAY New Deal Immobilier LANDAS 06 76 82 80 32.
Agent Commercial RSAC No 879594323 Douai.
Characteristics of the property "Maison 5 pieces".
Energy balance
A
B
C
D
E
F
G
consommation
171
kWh/m².an
émissions
6*
kg CO2/m².an
A
B
C
D
E
F
G
émissions
6*
kg CO2/m².an
high-performance housing
A
B
consommation
171
kWh/m².an
émissions
6*
kg CO2/m².an
C
D
E
F **
G **
extremely energy-intensive housing
** Energy sieve
* Of which greenhouse gas emissions
low CO2 emissions
A
6 kg CO2/m².an
B
C
D
E
F
G
very high CO2 emissions
Estimated annual energy costs for standard use between 1530 € and 2120 € as at Jan 1, 2021 (including subscription).
Photos
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