Investment property
Property specifications " Maison de rapport 114 m² "
Immeuble de rapport à Valenciennes – Proche CHR – Avec terrain constructible
Situé à proximité immédiate du CHR de Valenciennes, cet immeuble de rapport se compose de trois logements loués, offrant une rentabilité attractive.
Rez-de-chaussée : T3 de 43,62 m² avec chambre, séjour, cuisine, salle de bains, et terrasse en bois donnant sur jardin. Loué 475 €
1er étage : T2 de 34,11 m² comprenant une chambre, cuisine équipée, salle de douche, WC. Loué 429 €
2ème étage : Studio de 31,56 m² avec pièce de vie ouverte sur cuisine, salle de bains et mezzanine. Loué 410 €
L’immeuble dispose également d’une cave, d’un jardin et d’un parking privé avec 4 places. Le loyer mensuel total s’élève à 1 314 €.
Ce bien bénéficie d’un terrain constructible donnant sur deux rues, offrant la possibilité de créer un ou deux logements supplémentaires, un réel potentiel pour valoriser votre investissement.
Belle opportunité pour investisseur recherchant un produit rentable et évolutif.
Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Honoraires : 4,3%
Prix net vendeur : 230 000 €
Contact : Hugues De Smedt , Tel 06.76.63.60.98 hugues.desmedt@newdealimmobilier.fr
Agent commercial New Deal Immobilier immatriculé RSAC sous le no 487 863 151
Situé à proximité immédiate du CHR de Valenciennes, cet immeuble de rapport se compose de trois logements loués, offrant une rentabilité attractive.
Rez-de-chaussée : T3 de 43,62 m² avec chambre, séjour, cuisine, salle de bains, et terrasse en bois donnant sur jardin. Loué 475 €
1er étage : T2 de 34,11 m² comprenant une chambre, cuisine équipée, salle de douche, WC. Loué 429 €
2ème étage : Studio de 31,56 m² avec pièce de vie ouverte sur cuisine, salle de bains et mezzanine. Loué 410 €
L’immeuble dispose également d’une cave, d’un jardin et d’un parking privé avec 4 places. Le loyer mensuel total s’élève à 1 314 €.
Ce bien bénéficie d’un terrain constructible donnant sur deux rues, offrant la possibilité de créer un ou deux logements supplémentaires, un réel potentiel pour valoriser votre investissement.
Belle opportunité pour investisseur recherchant un produit rentable et évolutif.
Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Honoraires : 4,3%
Prix net vendeur : 230 000 €
Contact : Hugues De Smedt , Tel 06.76.63.60.98 hugues.desmedt@newdealimmobilier.fr
Agent commercial New Deal Immobilier immatriculé RSAC sous le no 487 863 151
Characteristics of the property "Maison de rapport 6 pieces".
Energy balance
A
B
C
D
E
F
G
consomation
260
kWh/m².an
émissions
6*
kg CO2/m².an
A
B
C
D
E
F
G
émissions
6*
kg CO2/m².an
high-performance housing
A
B
C
D
consomation
260
kWh/m².an
émissions
6*
kg CO2/m².an
E
F **
G **
extremely energy-intensive housing
** Energy sieve
* Of which greenhouse gas emissions
low CO2 emissions
A
6 kg CO2/m².an
B
C
D
E
F
G
very high CO2 emissions
Photos
Does this advert not fully meet your criteria?
Entrust my search
Our similar ads
Douai (59)
Town house 125m2 +3 bedrooms + Garden rue de lambres Douai
239 000 €
Mickael GEVAS is offering you an exclusive opportunity to view this property on the outskirts of Lambres-lez-Douai, in a quiet, sought-after area. This three-storey semi-detached house combines comfort, brightness, potential and a beautiful location. You will find a separate entrance hall, a 25m2 living room with through-light fitted with a 2022 pellet stove, a 14m2 semi-open-plan kitchen and direct access to the terrace.
Continuing on to the ground floor, there is a bedroom and a bathroom with shower, bath and washbasin, and a WC. On the first floor, there are 3 rooms: one of 14 m2 and another of 9 m2, as well as a room that could be used as a dressing room. It would be possible to combine these last two rooms to create a large bedroom.
On the second floor, under the rafters, there is a very attractive space of 20 m2 (30 m2 on the ground floor) for a beautiful bedroom with the cachet of exposed beams. An 18 m2 cellar completes the interior. Outside, a pretty terrace with good exposure allows you to enjoy the fine weather in complete peace and privacy, without overlooked neighbours.
This house has been carefully maintained and benefits from the latest equipment: - Very recent roof and insulation, a guarantee of comfort - New pellet stove for gentle, economical heating - New boiler, a guarantee of energy efficiency and peace of mind A rare property in this sought-after area of Douai, close to all amenities, schools, shops, bus stops and main roads. Ideal for a family or couple looking for space, comfort and a pleasant living environment.
Tourcoing (59)
3-bedroom house with garage
242 000 €
Tourcoing, rue de Mouvaux, come and discover this large, unusual house. The first floor features a large living room with wood-burning fireplace and fitted kitchen, a bathroom, a toilet and a large covered terrace! On the second floor, a large landing distributes 3 bedrooms and a toilet. On the ground floor, there is a large garage of around 150m² with two entrances accessible to vehicles. A rare and atypical property, I'd be delighted to tell you all about it!