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Ambilly (74)
Maison individuelle sur la commune d'Ambilly
487 000 €
🏡 A VENDRE – Maison Individuelle avec Fort Potentiel – Idéal Investisseur ou Famille
À découvrir sans tarder ! Cette maison individuelle de 275 m² utiles, (environ 150m2 surface habitable) implantée sur un terrain de 366 m², offre un énorme potentiel pour un projet d’investissement locatif ou une belle rénovation en résidence principale.
Actuellement divisée en 3 appartements, elle permet une optimisation intéressante pour une rentabilité locative ou un réaménagement selon vos envies.
✨ Ses atouts :
✔️ 275 m² de surface utile (incluant cave, grenier et garage), environ 150m2
surface habitable
✔️ Maison sur 3 niveaux offrant de multiples possibilités
✔️ Terrain de 366 m², un espace extérieur agréable
✔️ Beau potentiel d’aménagement et d’agrandissement
✔️ Situation privilégiée à Ambilly, proche des commodités, transports et frontière suisse
✔️ Investissement idéal : projet locatif, coliving, ou maison familiale
🔧 Travaux à prévoir, mais un véritable diamant brut à exploiter selon vos besoins
Une opportunité rare à ne pas manquer!!!
Prix: 487 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur). Conseiller immobilier indépendant New Deal Immobilier/ Agent Commercial RSAC 454 034 620 Raphael Jacquard 06 80 88 84 85
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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PROMOTEUR recherche terrain secteur bassin Lémanique
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Budget: Illimité
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Recherche local commercial pour un investisseur
Je recherche pour un investisseur des locaux commerciaux (vides ou loués) sur les départements de la Savoie et la Haute-Savoie.
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Recherche maison à diviser en appartements pour investissement locatif dans un périmètre de 2h d'ANNECY
Je recherche une maison à diviser en deux appartements minimum destinés à la location. La présence d'un terrain potentiellement détachable sera un apprécié. Le bien devra être situé dans un périmètre attractif et à moins de 2h d'ANNECY. Les travaux seront possibles sous réserve de ne pas être de trop grande importance (charpente exclue par exemple). Budget maximum : 500.000€ (travaux en sus).
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Gaillard (74)
Vendu
Appartement dans maison type triplex
OPPORTUNITE A SAISIR!!!! Investisseurs venez découvrir ce spacieux appartement atypique sur 3 niveaux dans la commune de Gaillard.
Le bien se compose d'une entrée au RDC, d'une cuisine équipée séparée, un séjour avec le charme des vieilles pierres , 2 grandes chambres, une salle de bain et un toilette au 1er niveau.
Au 2ème étage vous trouverez 2 autres chambres, et la possibilité d'aménager les 40m2 de comble. Appartement exposé Sud-Ouest, double vitrage pvc, chauffage individuel gaz, petite copropriété de seulement 3 lots.
Charges annuelles 700 €uros.
Travaux à prévoir.
Vendu avec une place de parking privatif. Prix: 288 000€
Conseiller immobilier indépendant New Deal Immobilier/ Agent Commercial RSAC 454 034 620 Raphael Jacquard 0680888485
Annemasse (74)
Vendu
Appartement T4 Duplex coeur d'Annemasse
En EXCLUSIVITE chez NewDeal Immobilier!!!
Situé au cœur d'Annemasse, à proximité du Tram, du CEVA et des commerces, ce charmant T4 en duplex d'environ 100m2 (95m2 carrez) prend place au 2ème étage et dernier étage d'une petite copropriété de seulement 5 lots.
Le premier niveau comprend un hall d'entrée qui vous amènera à une cuisine séparée toute équipée, à un toilette indépendant avec vasque, et sur un séjour lumineux, doté d'une cheminée, où prend place l'escalier permettant d'accéder à l'étage supérieur.
A l'étage, un dégagement avec ses poutres apparentes dessert 3 chambres avec de belles hauteurs sous plafond, une salle de bain avec sa double vasque, et un autre toilette indépendant.
Un accès via une trappe permet d'accéder à un petit grenier.
Le bien est vendu avec 2 caves, dont une insonorisée et ventilée qui satisfera autant les amateurs de vin que les musiciens.
Possibilité de louer un parking en sous sol.
Copropriété de seulement 5 lots (Syndic bénévole), Faible charges 250€/An.
Chauffage individuel gaz.
Prix: 350 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur). Conseiller immobilier indépendant New Deal Immobilier/ Agent Commercial RSAC 454 034 620 Raphael Jacquard 0680888485
Annemasse (74)
Vendu
APPARTEMENT TYPE 3 HYPER CENTRE ANNEMASSE
Venez découvrir ce grand appartement de type 3 au 3ème étage avec son exposition plein Sud. Le bien comprend une grande entrée desservant une cuisine équipée ouverte sur un lumineux séjour. Un dégagement vous amène vers 2 chambres, un toilette, une salle de bain et une buanderie. Copropriété sans procédure de 24 lots. Charges de copropriété 1200€ / annuelle, comprenant eau froide.
Prix: 232 000 Euros. Conseiller immobilier indépendant New Deal Immobilier/ Agent Commercial RSAC 454 034 620 Raphael Jacquard 0680888485