Fonds de commerce restaurant gastronomique Annecy le Vieux
Descriptif du bien « Restaurant 150 m² »
Annecy-le-Vieux, au calme et à proximité du lac, dans un magnifique cadre, découvrez ce fonds de commerce de restaurant gastronomique bénéficiant d'une excellente notoriété. L'établissement peut accueillir environ 40 couverts en salle et 80 en terrasse. L'intérieur du restaurant profite de larges baies vitrées donnant sur un jardin agrémenté d'œuvres d'art. Bénéficiant d'une climatisation en salle et en cuisine, d'un traitement acoustique, d'équipements et de mobilier de grande qualité, ce fonds de commerce permettra de sublimer vos talents culinaires.
CA : 1.150.000€ht.
Sont également inclus dans le bail un espace bureau avec douche d'environ 21 m² et 18 places des stationnements couvertes (en plus de facilités de stationnement à proximité).
Possibilité de louer en sus une salle de séminaire pouvant accueillir une centaine de personnes.
Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Honoraires : 5,0%
Prix net vendeur : 540 000 €
Monsieur Laurent CAILLET, agent commercial, mandataire NEW DEAL IMMOBILIER - Carte professionnelle N° : CPI 7401 2018 000 032 720 - CCI d'ANNECY. Garantie financière : GALIAN, 89 rue de la Boétie – 75008 Paris pour un montant de 120.000 €. Activité exercée sans maniement de fonds RSAC d’Annecy : 443 480 553 - Adresse consultant : 78, chemin des bios 74000 CHAMONIX Mont-Blanc Téléphone : 0661972277 / E-mail : l.caillet@newdealimmobilier.fr Site internet : https://www.newdealimmobilier.fr/agent/vallee-chamonix-mont-blanc-74400
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
CA : 1.150.000€ht.
Sont également inclus dans le bail un espace bureau avec douche d'environ 21 m² et 18 places des stationnements couvertes (en plus de facilités de stationnement à proximité).
Possibilité de louer en sus une salle de séminaire pouvant accueillir une centaine de personnes.
Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Honoraires : 5,0%
Prix net vendeur : 540 000 €
Monsieur Laurent CAILLET, agent commercial, mandataire NEW DEAL IMMOBILIER - Carte professionnelle N° : CPI 7401 2018 000 032 720 - CCI d'ANNECY. Garantie financière : GALIAN, 89 rue de la Boétie – 75008 Paris pour un montant de 120.000 €. Activité exercée sans maniement de fonds RSAC d’Annecy : 443 480 553 - Adresse consultant : 78, chemin des bios 74000 CHAMONIX Mont-Blanc Téléphone : 0661972277 / E-mail : l.caillet@newdealimmobilier.fr Site internet : https://www.newdealimmobilier.fr/agent/vallee-chamonix-mont-blanc-74400
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien « Restaurant »
Photos
567 000 €
Frais d'agence inclus
Cette annonce ne correspond pas pleinement à vos critères ?
Confier ma recherche
Nos annonces similaires
Sallanches (74)
Murs commerciaux Sallanches
499 000 €
"Emplacement n°1", ces murs commerciaux, libres de toutes occupations sont vendus de manière indissociable et idéalement situés sur la commune de Sallanches.
Ils possèdent une surface de :
- 105,74 m² (76,56 m² de surface de vente) pour le premier,
- 141,27 m² (116,62 m² de surface de vente) pour le second.
Les locaux sont destinés à l'usage de commerces de détail ou demi-gros et/ou de bureaux.
Ils sont libres de toutes occupations.
Ils sont indépendants mais peuvent être facilement réunis.
Ils possèdent un linéaire de vitrine important, offrant une très bonne visibilité.
Ils sont composés chacun d'une réserve et de sanitaires.
Ils sont vendus avec une chaufferie, une cave et un local accueillant la cuve à fuel.
La chaudière fuel assure le chauffage du magasin possédant la plus petite surface.
Le système de chauffage du magasin possédant la plus grande surface est assuré par une PAC air/air réversible.
La production d'eau chaude est assurée par deux ballons électriques indépendants.
Des travaux sont à prévoir.
Loyers additionnés attendus : 3.500 €
Rentabilité brute : 8,4 %
Nombre de lots : 46
Montant moyen de la cote-part mensuelle de charges de copropriété (y compris fonds travaux) : 462 €
Sallanches (74)
Murs commerciaux Sallanches
499 000 €
"Emplacement n°1", ces murs commerciaux, libres de toutes occupations sont vendus de manière indissociable et idéalement situés sur la commune de Sallanches.
Ils possèdent une surface de :
- 105,74 m² (76,56 m² de surface de vente) pour le premier,
- 141,27 m² (116,62 m² de surface de vente) pour le second.
Les locaux sont destinés à l'usage de commerces de détail ou demi-gros et/ou de bureaux.
Ils sont libres de toutes occupations.
Ils sont indépendants mais peuvent être facilement réunis.
Ils possèdent un linéaire de vitrine important, offrant une très bonne visibilité.
Ils sont composés chacun d'une réserve et de sanitaires.
Ils sont vendus avec une chaufferie, une cave et un local accueillant la cuve à fuel.
La chaudière fuel assure le chauffage du magasin possédant la plus petite surface.
Le système de chauffage du magasin possédant la plus grande surface est assuré par une PAC air/air réversible.
La production d'eau chaude est assurée par deux ballons électriques indépendants.
Des travaux sont à prévoir.
Loyers additionnés attendus : 3.500 €
Rentabilité brute : 8,4 %
Nombre de lots : 46
Montant moyen de la cote-part mensuelle de charges de copropriété (y compris fonds travaux) : 462 €