Appartement hyper centre Annemasse
Descriptif du bien « Appartement rénové 93,58 m² »
À vendre – Appartement T3 de 94 m² – Hyper-centre d’Annemasse
Situé en plein cœur du centre-ville d’Annemasse, au sein d’un immeuble des années 30 au charme indéniable, ce spacieux appartement T3 de 94 m² allie cachet de l’ancien et confort contemporain.
Entièrement rénové en 2021, il offre des prestations modernes dans un environnement urbain recherché, à deux pas des commerces, du tram et de toutes les commodités.
L’appartement, situé au 2ᵉ étage, se compose de :
Une pièce de vie lumineuse d’environ 35 m², regroupant un espace séjour et une cuisine ouverte moderne,
Deux grandes chambres de 16 et 17 m², chacune offrant de beaux volumes,
Une salle d'eau rénovée,
Des toilettes séparées.
En complément, vous bénéficierez d’une cave et d’un grenier, idéaux pour le rangement.
Appartement lumineux, au cœur de la rue piétonne, parfait pour les amateurs de vie citadine souhaitant un bien de caractère entièrement prêt à habiter.
📍 Atouts : Hyper-centre – Rénovation récente – Grands volumes – Cave & grenier
Prix: 375 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur). Conseiller immobilier indépendant New Deal Immobilier/ Agent Commercial RSAC 454 034 620 Raphael Jacquard 06 80 88 84 85
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Copropriété de 36 lots
Charges de 307 €/mois
Honoraires à la charge du vendeur.
Pour de plus amples informations ou effectuer une visite, contactez Raphaël Jacquard 06 80 88 84 85 agent immobilier NEW DEAL IMMOBILIER.
Situé en plein cœur du centre-ville d’Annemasse, au sein d’un immeuble des années 30 au charme indéniable, ce spacieux appartement T3 de 94 m² allie cachet de l’ancien et confort contemporain.
Entièrement rénové en 2021, il offre des prestations modernes dans un environnement urbain recherché, à deux pas des commerces, du tram et de toutes les commodités.
L’appartement, situé au 2ᵉ étage, se compose de :
Une pièce de vie lumineuse d’environ 35 m², regroupant un espace séjour et une cuisine ouverte moderne,
Deux grandes chambres de 16 et 17 m², chacune offrant de beaux volumes,
Une salle d'eau rénovée,
Des toilettes séparées.
En complément, vous bénéficierez d’une cave et d’un grenier, idéaux pour le rangement.
Appartement lumineux, au cœur de la rue piétonne, parfait pour les amateurs de vie citadine souhaitant un bien de caractère entièrement prêt à habiter.
📍 Atouts : Hyper-centre – Rénovation récente – Grands volumes – Cave & grenier
Prix: 375 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur). Conseiller immobilier indépendant New Deal Immobilier/ Agent Commercial RSAC 454 034 620 Raphael Jacquard 06 80 88 84 85
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Copropriété de 36 lots
Charges de 307 €/mois
Honoraires à la charge du vendeur.
Pour de plus amples informations ou effectuer une visite, contactez Raphaël Jacquard 06 80 88 84 85 agent immobilier NEW DEAL IMMOBILIER.
Caractéristiques du bien « Appartement rénové 3 pièces »
Bilan énergétique
A
B
C
D
E
F
G
consommation
215
kWh/m².an
émissions
47*
kg CO2/m².an
A
B
C
D
E
F
G
émissions
47*
kg CO2/m².an
logement très performant
A
B
C
consommation
215
kWh/m².an
émissions
47*
kg CO2/m².an
D
E
F **
G **
logement extrêmement consommateur d'énergie
** Passoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
47 kg CO2/m².an
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 1330 € et 1840 € au 1 janv. 2021 (abonnement compris).
Photos
375 000 €
Frais d'agence inclus
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