CHALET 3 PIECES - 2 Chambres + MAZOT - LES BOSSONS - CHAMONIX MONT BLANC
Descriptif du bien « Chalet 72 m² »
LC5077 Chamonix Mont Blanc Exclusivité Pour ce chalet sur 2 niveaux comprenant 3 pièces - 2 Chambres de 72 m² environ habitable et 80 m² environ utile avec un Petit Mazot. Très belle situation au calme pour ce chalet comprenant une entrée en Rez de jardin avec une salle d'eau, 2 chambres et la chaufferie; au premier étage on distingue une belle pièce de séjour- Cheminée-salle à manger avec cuisine ouverte et une salle de douche avec WC. Accès à un balcon terrasse depuis la pièce de séjour avec une vue exceptionnelle sur le massif du mont Blanc. Le terrain en cours de division parcellaire. Vous serez séduits par sa situation dans un environnement paisible et un cadre champêtre. EXCLUSIVITE
Honoraires à la charge du vendeur.
Monsieur Laurent CAILLET, agent commercial, mandataire NEW DEAL IMMOBILIER - Carte professionnelle N° : CPI 7401 2018 000 032 720 - CCI d'ANNECY. Garantie financière : GALIAN, 89 rue de la Boétie – 75008 Paris pour un montant de 120.000 €. Activité exercée sans maniement de fonds RSAC d’Annecy : 443 480 553 - Adresse consultant : 78, chemin des bios 74000 CHAMONIX Mont-Blanc Téléphone : 0661972277 / E-mail : l.caillet@newdealimmobilier.fr Site internet : https://www.newdealimmobilier.fr/agent/vallee-chamonix-mont-blanc-74400
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur.
Monsieur Laurent CAILLET, agent commercial, mandataire NEW DEAL IMMOBILIER - Carte professionnelle N° : CPI 7401 2018 000 032 720 - CCI d'ANNECY. Garantie financière : GALIAN, 89 rue de la Boétie – 75008 Paris pour un montant de 120.000 €. Activité exercée sans maniement de fonds RSAC d’Annecy : 443 480 553 - Adresse consultant : 78, chemin des bios 74000 CHAMONIX Mont-Blanc Téléphone : 0661972277 / E-mail : l.caillet@newdealimmobilier.fr Site internet : https://www.newdealimmobilier.fr/agent/vallee-chamonix-mont-blanc-74400
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien « Chalet 3 pièces »
Bilan énergétique
A
B
C
D
E
F
G
consomation
383
kWh/m².an
émissions
76*
kg CO2/m².an
A
B
C
D
E
F
G
émissions
76*
kg CO2/m².an
logement très performant
A
B
C
D
consomation
383
kWh/m².an
émissions
76*
kg CO2/m².an
E
F **
G **
logement extrêmemet consommateur d'énergie
** Passoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
76 kg CO2/m².an
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
Logement à consommation énergétique excessive : classe E. Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 2518 € et 3406 € au 16 juin 2025 (abonnement compris).
Photos
895 000 €
Frais d'agence inclus
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La propriété dispose d’un terrain généreux de 2 117 m², agrémenté d’une superbe piscine. Cette propriété possède un fort potentiel d’exploitation : elle est parfaite pour des chambres d’hôtes ou des gîtes, avec la possibilité de la diviser en plusieurs appartements, ce qui la rend polyvalente.
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