Appartement T2 au cœur de VILLAZ
Descriptif du bien « Appartement 46 m² »
En exclusivité ! Venez découvrir ce bel appartement lumineux de 46 m² idéalement situé en plein centre de VILLAZ, dans un environnement calme et agréable.
Situé au 2e étage d’une copropriété bien entretenue et sécurisée avec ascenseur, cet appartement offre des espaces bien distribués et fonctionnels. La pièce de vie baignée de lumière s’ouvre sur un balcon de 5 m² environ, parfait pour installer une table et profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Vous bénéficierez également d’un chauffage individuel au sol, d’une place de parking privative, ainsi que d’une cave.
Copropriété de 20 lots
Charges de 80 €/mois
Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Honoraires : 3,8%
Prix net vendeur : 265 000 €
Pour de plus amples informations, vous pouvez me contacter : Laetitia SETTO (EI), 06 82 55 99 85, agent commercial NEW DEAL IMMOBILIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Situé au 2e étage d’une copropriété bien entretenue et sécurisée avec ascenseur, cet appartement offre des espaces bien distribués et fonctionnels. La pièce de vie baignée de lumière s’ouvre sur un balcon de 5 m² environ, parfait pour installer une table et profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Vous bénéficierez également d’un chauffage individuel au sol, d’une place de parking privative, ainsi que d’une cave.
Copropriété de 20 lots
Charges de 80 €/mois
Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Honoraires : 3,8%
Prix net vendeur : 265 000 €
Pour de plus amples informations, vous pouvez me contacter : Laetitia SETTO (EI), 06 82 55 99 85, agent commercial NEW DEAL IMMOBILIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien « Appartement 2 pièces »
Bilan énergétique
A
B
C
D
E
F
G
consomation
242
kWh/m².an
émissions
7*
kg CO2/m².an
A
B
C
D
E
F
G
émissions
7*
kg CO2/m².an
logement très performant
A
B
C
consomation
242
kWh/m².an
émissions
7*
kg CO2/m².an
D
E
F **
G **
logement extrêmemet consommateur d'énergie
** Passoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
7 kg CO2/m².an
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 900 € et 1270 € au 1 janv. 2021 (abonnement compris).
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L'appartement, d'une superficie d'environ 82m2, se compose d'une cuisine équipée ouverte sur un salon lumineux, idéal pour se détendre en famille ou recevoir des invités.
Vous trouverez également 3 chambres confortables, offrant un espace privé pour chaque membre de la famille.
Le balcon privatif vous permettra de profiter de moments de détente en plein air. De plus, l'appartement dispose d'un petit jardin et d'une place de parking et d'une grande cave pour un espace de rangement supplémentaire.
Situé dans une petite copropriété calme et bien entretenue, cet appartement bénéficie d'un environnement paisible tout en étant proche des commerces, des écoles et des transports en commun. Margencel offre également un accès facile aux activités de plein air, avec le lac Léman et les montagnes à proximité.
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Le chauffage et l'eau sont compris dans les charges de copropriété.
Prix: 278 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur). Conseiller immobilier indépendant New Deal Immobilier/ Agent Commercial RSAC 454 034 620 Raphael Jacquard 06 80 88 84 85
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

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Vendu
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