Maison de campagne T6 135 m2 BEAUCE
Descriptif du bien « Maison de campagne 135 m² »
Vous recherchez le parfait équilibre entre la tranquillité de la campagne et le confort moderne ? Cette superbe maison construite en 1975 et rénovée avec des matériaux de qualité il y a quelques années est une véritable perle rare. Nichée sur une généreuse parcelle de 3200 m², cette propriété de 135 m2 offre un cadre de vie idéal pour votre famille.
Dès que vous franchirez la porte, vous serez ébloui par le salon/salle à manger baigné de lumière naturelle. L'insert bois crée une atmosphère chaleureuse pour les soirées d'hiver. La cuisine indépendante bien équipée est parfaite pour les amoureux des petits plats et pourra être ouverte sur la pièce de vie. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre spacieuse, idéale pour les invités ou comme chambre parentale.
À l'étage, vous trouverez trois chambres lumineuses, chacune offrant un espace de vie privé pour chaque membre de la famille. De plus, une salle de bain avec balnéo, ainsi qu'une salle d'eau avec WC vous assureront une praticité optimale.
La maison s'ouvre sur une terrasse qui surplombe un magnifique jardin bien arboré. Une seconde terrasse à côté d'un bassin vous permettra de vous détendre en toute tranquillité et d'accueillir jusqu'à 10 personnes. Vos soirées d'été seront inoubliables ici.
Enfin, sous-sol complet ajoute de la valeur à cette propriété, offrant une cave à vin pour les amateurs, un bureau pour le télétravail, une buanderie pratique, et un garage pour abriter jusqu'à deux véhicules en toute sécurité.
Cette maison est située dans un quartier paisible à proximité de Beaucé, près de Fougères. Vous profiterez du calme de la campagne tout en ayant un accès facile aux commodités locales, aux écoles et aux transports.
Ne laissez pas cette opportunité passer ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite de cette maison exceptionnelle et commencez à créer des souvenirs inoubliables dans votre nouveau chez-vous.
Envie d'une visite en vidéo ?
Cliquez sur ce lien : https://fb.watch/nk2P57fH_6/
Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Honoraires : 4,0%
Prix net vendeur : 290 000 €
Pour tout renseignement, merci de prendre contact avec Nicolas POITEVINEAU au 06 64 70 42 03, (EI) NEW DEAL IMMOBILIER.
Dès que vous franchirez la porte, vous serez ébloui par le salon/salle à manger baigné de lumière naturelle. L'insert bois crée une atmosphère chaleureuse pour les soirées d'hiver. La cuisine indépendante bien équipée est parfaite pour les amoureux des petits plats et pourra être ouverte sur la pièce de vie. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre spacieuse, idéale pour les invités ou comme chambre parentale.
À l'étage, vous trouverez trois chambres lumineuses, chacune offrant un espace de vie privé pour chaque membre de la famille. De plus, une salle de bain avec balnéo, ainsi qu'une salle d'eau avec WC vous assureront une praticité optimale.
La maison s'ouvre sur une terrasse qui surplombe un magnifique jardin bien arboré. Une seconde terrasse à côté d'un bassin vous permettra de vous détendre en toute tranquillité et d'accueillir jusqu'à 10 personnes. Vos soirées d'été seront inoubliables ici.
Enfin, sous-sol complet ajoute de la valeur à cette propriété, offrant une cave à vin pour les amateurs, un bureau pour le télétravail, une buanderie pratique, et un garage pour abriter jusqu'à deux véhicules en toute sécurité.
Cette maison est située dans un quartier paisible à proximité de Beaucé, près de Fougères. Vous profiterez du calme de la campagne tout en ayant un accès facile aux commodités locales, aux écoles et aux transports.
Ne laissez pas cette opportunité passer ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite de cette maison exceptionnelle et commencez à créer des souvenirs inoubliables dans votre nouveau chez-vous.
Envie d'une visite en vidéo ?
Cliquez sur ce lien : https://fb.watch/nk2P57fH_6/
Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Honoraires : 4,0%
Prix net vendeur : 290 000 €
Pour tout renseignement, merci de prendre contact avec Nicolas POITEVINEAU au 06 64 70 42 03, (EI) NEW DEAL IMMOBILIER.
Caractéristiques du bien « Maison de campagne 6 pièces »
Bilan énergétique
A
B
C
D
E
F
G
consomation
232
kWh/m².an
émissions
40*
kg CO2/m².an
A
B
C
D
E
F
G
émissions
40*
kg CO2/m².an
logement très performant
A
B
C
consomation
232
kWh/m².an
émissions
40*
kg CO2/m².an
D
E
F **
G **
logement extrêmemet consommateur d'énergie
** Passoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
40 kg CO2/m².an
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 1955 € et 2645 € au 1 janv. 2021 (abonnement compris).
Photos
301 975 €
Frais d'agence inclus
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De plus, une chambre soigneusement agencée se trouve à ce niveau, offrant une intimité bienvenue aux invités ou à un membre de la famille. Une salle d'eau moderne et un WC séparé complètent ce niveau, facilitant la vie quotidienne.
Montez à l'étage pour découvrir trois autres chambres spacieuses, parfaites pour les membres de la famille. Une salle de bain lumineuse et aérée, ainsi qu'un WC, ajoutent à votre confort. Chaque espace a été pensé avec soin, alliant praticité et esthétique pour répondre à vos besoins.
Un grand atout de cette maison est son état impeccable. Les propriétaires actuels ont chéri et entretenu chaque coin et recoin avec amour, ce qui signifie qu'aucun travaux ne vous attendent à l'horizon. Il vous suffit de poser vos valises et de vous laisser envoûter par l'atmosphère cosy qui vous attend.
Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de cette maison d'exception dans le bourg de Montreuil sur Ille.