Appartement T3 76,19 m2 SAINT JACQUES DE LA LANDE
Descriptif du bien « Appartement 76,19 m² »
Nicolas POITEVINEAU vous propose :
NOUVEAUTE !
Laissez-vous séduire par ce bijou immobilier niché aux portes de Rennes, dans le charmant quartier "Pigeon Blanc" de Saint-Jacques de la Lande.
Perché au 4ème étage d'une copropriété moderne construite en 2013, cet appartement unique occupe seul cet étage, vous offrant une intimité et une tranquillité incomparables.
À votre disposition, un espace de vie généreux de 76,19 m2, intelligemment divisé pour optimiser votre confort au quotidien.
D'un côté, découvrez un lumineux séjour avec une cuisine ouverte de 30m2, baigné de lumière naturelle grâce à ses larges fenêtres, et offrant un accès direct à une terrasse ensoleillée au sud, idéale pour vos moments de détente ou de convivialité en plein air.
De l'autre côté, votre coin nuit vous attend avec deux chambres cosy, dont l'une bénéficie également de l'accès à la terrasse pour profiter des douces soirées d'été à la belle étoile.
Ajoutez à cela une salle d'eau moderne avec WC et une pratique buanderie, offrant tout le confort nécessaire pour une vie agréable au quotidien.
En bonus, une cave vous permettra de stocker vos affaires en toute tranquillité, tandis qu'un box fermé vous garantira un stationnement sécurisé pour votre véhicule.
À proximité immédiate, toutes les commodités dont vous pourriez rêver : écoles, commerces, médecins, tout est accessible en moins d'1km pour simplifier votre quotidien.
Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un environnement paisible, tout en restant connecté aux animations de la ville. Contactez-moi dès maintenant pour une visite et laissez-vous charmer par cet appartement d'exception !
Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Honoraires : 4,3%
Prix net vendeur : 270 000 €
Pour tout renseignement, merci de prendre contact avec Nicolas POITEVINEAU au 06 64 70 42 03, (EI) NEW DEAL IMMOBILIER.
NOUVEAUTE !
Laissez-vous séduire par ce bijou immobilier niché aux portes de Rennes, dans le charmant quartier "Pigeon Blanc" de Saint-Jacques de la Lande.
Perché au 4ème étage d'une copropriété moderne construite en 2013, cet appartement unique occupe seul cet étage, vous offrant une intimité et une tranquillité incomparables.
À votre disposition, un espace de vie généreux de 76,19 m2, intelligemment divisé pour optimiser votre confort au quotidien.
D'un côté, découvrez un lumineux séjour avec une cuisine ouverte de 30m2, baigné de lumière naturelle grâce à ses larges fenêtres, et offrant un accès direct à une terrasse ensoleillée au sud, idéale pour vos moments de détente ou de convivialité en plein air.
De l'autre côté, votre coin nuit vous attend avec deux chambres cosy, dont l'une bénéficie également de l'accès à la terrasse pour profiter des douces soirées d'été à la belle étoile.
Ajoutez à cela une salle d'eau moderne avec WC et une pratique buanderie, offrant tout le confort nécessaire pour une vie agréable au quotidien.
En bonus, une cave vous permettra de stocker vos affaires en toute tranquillité, tandis qu'un box fermé vous garantira un stationnement sécurisé pour votre véhicule.
À proximité immédiate, toutes les commodités dont vous pourriez rêver : écoles, commerces, médecins, tout est accessible en moins d'1km pour simplifier votre quotidien.
Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un environnement paisible, tout en restant connecté aux animations de la ville. Contactez-moi dès maintenant pour une visite et laissez-vous charmer par cet appartement d'exception !
Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Honoraires : 4,3%
Prix net vendeur : 270 000 €
Pour tout renseignement, merci de prendre contact avec Nicolas POITEVINEAU au 06 64 70 42 03, (EI) NEW DEAL IMMOBILIER.
Caractéristiques du bien « Appartement 3 pièces »
Bilan énergétique
A
B
C
D
E
F
G
consomation
88
kWh/m².an
émissions
17*
kg CO2/m².an
A
B
C
D
E
F
G
émissions
17*
kg CO2/m².an
logement très performant
A
B
consomation
88
kWh/m².an
émissions
17*
kg CO2/m².an
C
D
E
F **
G **
logement extrêmemet consommateur d'énergie
** Passoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
17 kg CO2/m².an
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 620 € et 870 € au 1 janv. 2021 (abonnement compris).
Photos
282 150 €
Frais d'agence inclus
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229 900 €
Nicolas POITEVINEAU vous propose :
EXCLUSIVITE !
Je vous invite à découvrir cette pépite immobilière dans le quartier prisé de Sainte-Thérèse.
Niché au quatrième et dernier étage d'une charmante copropriété des années 50, cet appartement respire le caractère et l'authenticité. Le syndic est bénévole, assurant ainsi une gestion attentive et transparente des affaires courantes, pour une vie en communauté sereine et harmonieuse.
Avec ses 48 mètres carrés entièrement rénovés en 2015, cet appartement offre un espace de vie moderne et confortable.
Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité et l'agencement astucieux de ce T2. La cuisine indépendante vous invite à la créativité culinaire, tandis que le séjour en deux parties offre des espaces distincts pour se détendre et recevoir vos proches.
La chambre, dotée de placards intégrés, vous garantit un espace de repos paisible. La salle d'eau et les WC séparés ajoutent une touche de praticité à ce cocon urbain.
Mais ce n'est pas tout! Vous bénéficierez également d'une cave, idéale pour stocker vos affaires en toute sécurité, ainsi que d'un box fermé pour garer votre voiture en toute tranquillité.
À seulement dix minutes de marche de la gare, cet appartement offre un accès facile aux transports en commun, vous permettant de vous déplacer aisément dans la région. De plus, les commodités, les écoles et les services médicaux se trouvent à moins d'un kilomètre, vous offrant un quotidien des plus pratiques.
Ne laissez pas passer cette occasion unique de vivre dans un cadre privilégié, où confort, praticité et charme ne font qu'un. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bijou immobilier!