Villa d'exception de 220 m² en ossature bois à la Baule Escoublac
Descriptif du bien « Maison 220 m² »
Cette Villa d'architecte en ossature bois d'une superficie de 220 m² est à découvrir si vous êtes à la recherche d'un bien atypique.
Sérénité garantie, les espaces, la luminosité, le charme balinais ne vous laisseront pas insensibles.
Le jardin est un véritable écrin, plantes exotiques, oliviers, vous êtes vraiment dans un environnement exceptionnel !
Au rez de chaussée, une superbe pièce de vie de 60 m² vous accueille, cuisine ouverte.
Luminosité garantie, exposition SUD/OUEST
Un bureau est connecté au salon séjour, vous pourrez profitez de la belle cheminée tout en travaillant...
Toujours à ce niveau, 2 belles chambres de 16 m², 1 salle d'eau, 1 dressing, lingerie, WC.
Vous apprécierez les portes balinaises uniques.
Un escalier en bois de cocotier vous conduit à l'étage.
Une suite parentale donne accès à une terrasse qui surplombe le jardin.
Douche indépendante, WC et meuble de salle d'eau. Bien entendu, 1 dressing répondra à vos attentes en terme de rangements.
Une salle de musculation, et 1 grenier complètent ce niveau.
Possibilité de passer à 5 chambres facilement.
La maison est situé à seulement 8 minutes à pied du centre de la Baule ESCOUBLAC, 20 minutes à pied de la plage...
Cette Villa invite au voyage, vous y trouverez un havre de paix, une sérénité ...
Aucun travaux à prévoir dans cette maison extrêmement bien entretenue.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les honoraires agence à la charge de l'acquéreur sont de 3,9 %
Pour tout renseignement, merci de prendre contact avec Philippe BONDU au 07 87 50 83 17
Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Honoraires : 3,9%
Prix net vendeur : 1 270 000 €
Sérénité garantie, les espaces, la luminosité, le charme balinais ne vous laisseront pas insensibles.
Le jardin est un véritable écrin, plantes exotiques, oliviers, vous êtes vraiment dans un environnement exceptionnel !
Au rez de chaussée, une superbe pièce de vie de 60 m² vous accueille, cuisine ouverte.
Luminosité garantie, exposition SUD/OUEST
Un bureau est connecté au salon séjour, vous pourrez profitez de la belle cheminée tout en travaillant...
Toujours à ce niveau, 2 belles chambres de 16 m², 1 salle d'eau, 1 dressing, lingerie, WC.
Vous apprécierez les portes balinaises uniques.
Un escalier en bois de cocotier vous conduit à l'étage.
Une suite parentale donne accès à une terrasse qui surplombe le jardin.
Douche indépendante, WC et meuble de salle d'eau. Bien entendu, 1 dressing répondra à vos attentes en terme de rangements.
Une salle de musculation, et 1 grenier complètent ce niveau.
Possibilité de passer à 5 chambres facilement.
La maison est situé à seulement 8 minutes à pied du centre de la Baule ESCOUBLAC, 20 minutes à pied de la plage...
Cette Villa invite au voyage, vous y trouverez un havre de paix, une sérénité ...
Aucun travaux à prévoir dans cette maison extrêmement bien entretenue.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les honoraires agence à la charge de l'acquéreur sont de 3,9 %
Pour tout renseignement, merci de prendre contact avec Philippe BONDU au 07 87 50 83 17
Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Honoraires : 3,9%
Prix net vendeur : 1 270 000 €
Caractéristiques du bien « Maison 7 pièces »
Bilan énergétique
A
B
C
D
E
F
G
consomation
152
kWh/m².an
émissions
20*
kg CO2/m².an
A
B
C
D
E
F
G
émissions
20*
kg CO2/m².an
logement très performant
A
B
consomation
152
kWh/m².an
émissions
20*
kg CO2/m².an
C
D
E
F **
G **
logement extrêmemet consommateur d'énergie
** Passoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
20 kg CO2/m².an
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 2530 € et 3470 € au 6 janv. 2021 (abonnement compris).
Photos
1 320 000 €
Frais d'agence inclus
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