Nantes, Eraudière, T3 dernier étage
Descriptif du bien « Appartement récent 79 m² »
Lumineux, exposé Sud sur le séjour, cet appartement est traversant. Il bénéficie d'une belle pièce de vie qui pourrait être encore agrandie en enlevant simplement la cloison la séparant de la cuisine (31 m2)
Excepté la cuisine à équiper, pas de travaux à prévoir ! L ' appartement a été repeint récemment.
Le balcon de 4 m2 vous permet de profiter d'un accès extérieur : vue dégagée.
Il comprend également 2 chambres, l'une d'elles a un grand placard, 1 WC indépendant et salle de bains. Placard dans le couloir.
Chauffage électrique.
Vous disposez d'un garage boxé et de l'accès aux locaux communs tel que le local vélos.
Les charges annuelles sont de 620 € : elles comprennent l'eau, l'entretien des communs. Pas de travaux à prévoir dans cette copropriété de 40 lots bien entretenue.
Appartement en mandat d' exclusivité.
Les honoraires de 3,5% à la charge de l'acquéreur sont compris dans le prix affiché.
Le stationnement se fait gratuitement et facilement dans la rue.
Pour tout renseignement, merci de prendre contact avec Philippe BONDU au 07 87 50 83 17
Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Honoraires : 3,2%
Prix net vendeur : 256 500 €
Caractéristiques du bien « Appartement récent 3 pièces »
Bilan énergétique
Consommation énergétique
⩽ 50
A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
231 à 330
E
331 à 450
F
⩾ 451
G
180*
Indice de mesure : kWhEP/m²/an
Taux d'émission de Gaz à effet de serre
⩽ 5
A
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
56 à 80
F
⩾ 81
G
33*
Indice de mesure : kg éqCO2/m²/an
DPE ANCIENNE VERSION
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