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T2 Bis, 59 m² quartier Petit Port à Nantes

3 pièces
25 m²
Appartement à rénover
Nantes

Descriptif du bien « Appartement à rénover 25 m² »

Dans le quartier du petit Port à Nantes, à proximité immédiate du tramway, des commerces, cet appartement de 58,62 m² situé au premier étage sans ascenseur est à rénover.
L' appartement est traversant, le séjour de 26 m2 peut être facilement réduit afin de créer une seconde chambre.
Cuisine indépendante, exposé OUEST, le salon séjour est côté EST.
Salle d'eau, WC indépendant
1 Place de parking privative en sous sol ainsi qu'une cave complètent le bien.
Prévoir un budget travaux( peintures, huisseries, salle d'eau...)
Le tableau électrique a été refait.
Pour cette copropriété de 85 copropriétaires, les charges mensuelles sont de 115 €, elles couvrent l'entretien des communs dont un joli parc, mais surtout le chauffage gaz.
Les honoraires agence de 6500 € sont à la charge de l'acquéreur.
Appartement idéal pour un jeune couple ou investisseur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Pour tout renseignement, merci de prendre contact avec Philippe BONDU au 07 87 50 83 17
Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Honoraires : 4,4%
Prix net vendeur : 140 000 €

Caractéristiques du bien « Appartement à rénover 3 pièces »

Référence PB4442
Superficie 25 m²
Pièces 3
Chambre 1
Étage 1
Stationnement 1
Taxe foncière 1 200 €/an

Bilan énergétique

A
B
C
D
E
F
G
consomation
302
kWh/m².an
émissions
54*
kg CO2/m².an
A
B
C
D
E
F
G
émissions
54*
kg CO2/m².an
logement très performant
A
B
C
D
consomation
302
kWh/m².an
émissions
54*
kg CO2/m².an
E
F **
G **
logement extrêmemet consommateur d'énergie
** Passoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
54 kg CO2/m².an
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
Vendu
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