T2 Bis, 59 m² quartier Petit Port à Nantes
Descriptif du bien « Appartement à rénover 25 m² »
Dans le quartier du petit Port à Nantes, à proximité immédiate du tramway, des commerces, cet appartement de 58,62 m² situé au premier étage sans ascenseur est à rénover.
L' appartement est traversant, le séjour de 26 m2 peut être facilement réduit afin de créer une seconde chambre.
Cuisine indépendante, exposé OUEST, le salon séjour est côté EST.
Salle d'eau, WC indépendant
1 Place de parking privative en sous sol ainsi qu'une cave complètent le bien.
Prévoir un budget travaux( peintures, huisseries, salle d'eau...)
Le tableau électrique a été refait.
Pour cette copropriété de 85 copropriétaires, les charges mensuelles sont de 115 €, elles couvrent l'entretien des communs dont un joli parc, mais surtout le chauffage gaz.
Les honoraires agence de 6500 € sont à la charge de l'acquéreur.
Appartement idéal pour un jeune couple ou investisseur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Pour tout renseignement, merci de prendre contact avec Philippe BONDU au 07 87 50 83 17
Copropriété de 85 lots
Charges de 115 €/mois
Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Honoraires : 4,6%
Prix net vendeur : 140 000 €
L' appartement est traversant, le séjour de 26 m2 peut être facilement réduit afin de créer une seconde chambre.
Cuisine indépendante, exposé OUEST, le salon séjour est côté EST.
Salle d'eau, WC indépendant
1 Place de parking privative en sous sol ainsi qu'une cave complètent le bien.
Prévoir un budget travaux( peintures, huisseries, salle d'eau...)
Le tableau électrique a été refait.
Pour cette copropriété de 85 copropriétaires, les charges mensuelles sont de 115 €, elles couvrent l'entretien des communs dont un joli parc, mais surtout le chauffage gaz.
Les honoraires agence de 6500 € sont à la charge de l'acquéreur.
Appartement idéal pour un jeune couple ou investisseur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Pour tout renseignement, merci de prendre contact avec Philippe BONDU au 07 87 50 83 17
Copropriété de 85 lots
Charges de 115 €/mois
Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Honoraires : 4,6%
Prix net vendeur : 140 000 €
Caractéristiques du bien « Appartement à rénover 3 pièces »
Bilan énergétique
A
B
C
D
E
F
G
consomation
302
kWh/m².an
émissions
54*
kg CO2/m².an
A
B
C
D
E
F
G
émissions
54*
kg CO2/m².an
logement très performant
A
B
C
D
consomation
302
kWh/m².an
émissions
54*
kg CO2/m².an
E
F **
G **
logement extrêmemet consommateur d'énergie
** Passoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
54 kg CO2/m².an
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 485 € et 520 € au 1 janv. 2023 (abonnement compris).
Photos
Cette annonce ne correspond pas pleinement à vos critères ?
Confier ma recherche
Nos annonces similaires
Saint Nazaire (44)
Vendu
Saint- Nazaire, Rez de jardin de 46 m2 avec grande terrasse
ST NAZAIRE, dans le quartier Laennec/Sunderland à 500 mètres du parc paysagé et du bois Joalland cet appartement est également proche de tous les commerces de proximité et des transports.
Cette résidence de standing datant de 2008 est bien entretenue et dispose de très haute performance énergétique. Le chauffage individuel est électrique programmable. Ballon d 'eau chaude récent.
Ce type 2 de 46 m2 en Rez de jardin présente une pièce de vie de 23 m2 donnant accès à la belle terrasse bois de 46 m2. Baie vitrée avec volets électrique.
La terrasse est fermée par des claustras bois vous protégeant du vis à vis.
L 'exposition Sud/est permet de profiter du soleil sur votre grande terrasse...
La cuisine est aménagée et équipée(hotte, four, plaques électrique, meubles bas et hauts). Placards dans l'entrée et dans la chambre.
La salle d'eau est également aménagée.
L 'appartement est vendu avec son grand parking privatif(20 m2) ainsi qu'une cave.
Local vélos commun.
Cette copropriété comprend 50 lots, et les charges inhérentes comprenant l'entretien des communs sont de 591 € annuelles.
Les honoraires d 'agence à hauteur de 5 % compris dans le prix affiché sont à la charge de l'acquéreur.
Pour tout renseignement, merci de prendre contact avec Philippe BONDU au 07 87 50 83 17
Pornichet (44)
Vendu
Appartement de 38 m2 en rez de jardin à Pornichet
Dans le quartier de St Sébastien à Pornichet, cet appartement de type 2 d'une superficie de 38 m2 entièrement rénové est à visiter rapidement.
En rez de jardin, exposé SUD, vous profitez de la terrasse de 12 m2.
L 'appartement en second rideau ne souffre pas du passage des véhicules, environnement calme pour cette petite copropriété de seulement 5 lots géré par un syndic bénévole.
Les charges annuelles sont de seulement 112 €.
La cuisine est aménagée et équipée, l 'appartement est bien optimisé : nombreux rangements.
Le chauffage électrique est individuel. Vous disposez d'une place de parking couverte et d'un petit cellier.
Vous êtes à 12 minutes à pied de la plage de bonne source, proche des commerces de proximité, boulangerie à 300 mètres... ( 1km100 de la place du marché)
Idéal pour un primo accédant ou résidence secondaire.
Il ne vous reste qu'à poser la terrasse en bois !
Les honoraires de 6500 € à la charge de l'acquéreur sont compris dans le prix affiché.
Pour tout renseignement, merci de prendre contact avec Philippe BONDU au 07 87 50 83 17
La Chapelle Sur Erdre (44)
Vendu
La Chapelle sur Erdre, T2 en Rez de jardin
A proximité immédiate du centre de la Chapelle sur erdre, cet appartement de type 2 d'une superficie de 47 m2 est situé en rez de jardin.
Il correspond dans un premier temps à un investisseur ( 4 % de rentabilité), bail en cours pour 3 ans.
Il est composé d'une pièce de vie avec sa cuisine, d'une salle de bains, d'une chambre, d'un WC.
Il dispose également d'une terrasse mais surtout d'un petit jardin !
Vous disposez également d'une place de parking aérienne.
Les charges annuelles sont de 1010 €, 30 lots
Les honoraires de 6000 € à la charge de l'acquéreur sont compris dans le prix affiché.
Pour tout renseignement, merci de prendre contact avec Philippe BONDU au 07 87 50 83 17