Maison de 200 m², triangle d'or de Pornichet
Descriptif du bien « Maison 200 m² »
New Deal Immobilier vous propose en exclusivité, dans le quartier prisé de la Pointe du Bec à Pornichet, une maison des années 30, de 200m², entièrement rénovée . Elle vous séduira par son caractère unique et son emplacement privilégié. Edifiée sur une parcelle clôturée de 726m², la maison est très lumineuse et bénéficie à l'étage d'une vue mer partielle.
Le premier niveau comprend une pièce de vie généreuse de 46m² intégrant une cheminée qui offre un cadre de vie chaleureux . La cuisine de 10m², entièrement équipée, est connectée au séjour par une porte à galandage. L'accès de plain pied à la terrasse extérieure se fait aussi bien par le séjour que par la cuisine, exposition Sud/Est.
Le second niveau offre 2 belles chambres avec leur SDE privatives.
Quelques marches complémentaires vous conduisent à la suite parentale qui profite d'un balcon, d'un dressing, d'une buanderie et d'un WC.
En rez-de-jardin, vous accédez à un espace indépendant comprenant une belle chambre avec dressing, salle d'eau et WC. Possibilité de créer facilement une kitchenette pour un potentiel locatif.
Un carport permet le stationnement de 2 véhicules.
Cette résidence atypique représente une opportunité unique de répondre à votre projet de résidence principale ou secondaire.
Les honoraires de 2,4 %, à la charge de l'acquéreur, sont compris dans le prix affiché.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour tout renseignement, merci de contacter Philippe BONDU au 07 87 50 83 17
Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Honoraires : 2,3%
Prix net vendeur : 1 500 000 €
Le premier niveau comprend une pièce de vie généreuse de 46m² intégrant une cheminée qui offre un cadre de vie chaleureux . La cuisine de 10m², entièrement équipée, est connectée au séjour par une porte à galandage. L'accès de plain pied à la terrasse extérieure se fait aussi bien par le séjour que par la cuisine, exposition Sud/Est.
Le second niveau offre 2 belles chambres avec leur SDE privatives.
Quelques marches complémentaires vous conduisent à la suite parentale qui profite d'un balcon, d'un dressing, d'une buanderie et d'un WC.
En rez-de-jardin, vous accédez à un espace indépendant comprenant une belle chambre avec dressing, salle d'eau et WC. Possibilité de créer facilement une kitchenette pour un potentiel locatif.
Un carport permet le stationnement de 2 véhicules.
Cette résidence atypique représente une opportunité unique de répondre à votre projet de résidence principale ou secondaire.
Les honoraires de 2,4 %, à la charge de l'acquéreur, sont compris dans le prix affiché.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour tout renseignement, merci de contacter Philippe BONDU au 07 87 50 83 17
Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Honoraires : 2,3%
Prix net vendeur : 1 500 000 €
Caractéristiques du bien « Maison 6 pièces »
Bilan énergétique
A
B
C
D
E
F
G
consomation
129
kWh/m².an
émissions
25*
kg CO2/m².an
A
B
C
D
E
F
G
émissions
25*
kg CO2/m².an
logement très performant
A
B
consomation
129
kWh/m².an
émissions
25*
kg CO2/m².an
C
D
E
F **
G **
logement extrêmemet consommateur d'énergie
** Passoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
25 kg CO2/m².an
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 2100 € et 2890 € au 6 janv. 2021 (abonnement compris).
Photos
1 535 000 €
Frais d'agence inclus
Cette annonce ne correspond pas pleinement à vos critères ?
Confier ma recherche