SEMI PLAIN PIED INDIVIDUEL / 5 CHAMBRES / AIX EN PEVELE

Découvrez ce pavillon individuel de 145m² construit en 2003 offrant de belles prestations. Situé au calme en retrait de rue dans la campagne d'Orchies, vous rejoindrez une gare et l'autoroute A23 en très peu de temps. Au rez-de-chaussée vous trouverez : une entrée avec rangements et un WC, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur 60 m², une buanderie, un garage de 27 m² avec une porte motorisée. A l'étage se trouvent une suite parentale avec dressing et salle de douche, 3 autres chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, un WC et un large pallier pouvant servir de bureau. S'ajoutent à cela : des combles aménageables, une cave, des dépendances. Ce que l'on adore : * le magnifique jardin arboré et fleuri avec goûts (parcelle de plus de 2600m²) à vous les arbres fruitiers, le calme et la vue dégagée sur la campagne ! * la piscine chauffée et couverte pour le plus grand bonheur de toute la famille et des amis (très simple d'entretien). Pour les aspects techniques : chauffage pellets + cheminée feu de bois + chauffage électrique , assainissement autonome, raccordé à la fibre Comme vos projets n'attendent pas je suis disponible pour répondre à toutes vos questions, n'hésitez pas! Contact CHARLENE DUBRAY New Deal Immobilier 06 76 82 80 32. Mandataire immobilier RSAC No 879594323 Douai. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 2,81 % TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 462 000€

EXCLUSIVITE Charlène Dubray New Deal Immobilier Landas Découvrez ce pavillon individuel en SEMI PLAIN PIED niché au calme dans la campagne pévèloise sur une parcelle de près de 1600m² avec une vue dégagée sur les champs. Cette maison bâtie en 2009 se compose au rez-de-chaussée d'une entrée permettant d'accéder à la large et lumineuse pièce de vie d'environ 50m2 avec cuisine équipée récente. Une suite parentale avec dressing et salle de douche ainsi qu'un WC dans l'entrée viennent compléter ce niveau. A l'étage, se trouvent 4 chambres dont une de 29m². Chacune possède un dressing bien aménagé. Se trouvent également une salle de bain avec baignoire, douche et WC. La maison dispose d'un grand garage attenant de 23m² isolé et carrelé. Menuiseries en double vitrage Aluminum neuves (février 2024) Le jardin bien entretenu et arboré vous offre la possibilité de profiter d'une vue dégagée sur la campagne et d'une terrasse carrelé bien exposée et de deux cabanons. Ce que l'on adore : * La vue et le jardin * Les possibilités d'aménagement offertes par les 5 chambres * Les nombreux rangements présents dans chaque pièce La fibre est raccordée.

Charlène Dubray, New Deal Immobilier Landas vous propose : Pavillon brique de qualité bâti en 2005 par une entreprise locale réputée. Ses 168m² vous permettent de disposer au rez-de-chaussée d'un espace de vie de près de 50m² dédiée au salon et à la salle à manger et d'une cuisine attenante de 22m². Ces deux pièces sont agréables et lumineuses. Une vaste entrée, une buanderie et un double garage de 27m² carrelé complètent ce niveau. A l'étage vous trouverez deux salles de bain, 4 chambres et un pallier assez large pour accueillir un bureau. Petit plus : imaginer une chambre au rez-de-chaussée est facile étant donné la place disponible. L'extérieur est très agréable, vous disposez d'une terrasse de près de 50m² carrelée exposée Sud-Ouest et sans aucun vis à vis. Un cabanon de jardin avec électricité, une cuve de récupération d'eau de pluie alimente l'arrosage du jardin et les WC. Coté technique : Chauffage gaz, volets électriques centralisés, parquet et portes en chêne, portail et portes de garage électriques. Ce que l'on adore : * Le calme absolu de l'emplacement et le peu de voisinage aux alentours * Le jardin bien exposé et sans vis à vis * Les qualités de construction et de finition de la maison