SEMIPLAIN PIED INDIVIDUEL LANDAS

Charlène Dubray, New Deal Immobilier Landas vous propose : Située dans un village calme de la campagne de Saint Amand les eaux, cette longère traditionnelle de semi plain pied offre un potentiel unique pour les amoureux de l'ancien et de l'authentique. D'une surface habitable de 123 m² environ, vous disposerez d'un espace de vie chaleureux et fonctionnel en plus d'un espace indépendant pour une profession libérale, un studio ou pour recevoir de la famille. La configuration actuelle comporte salon/séjour, cuisine, bureau, salle de bain, 2 chambres et combles aménageables de 35m2 environ pour agrandir selon vos besoins et vos envies. Le terrain de 500 m² environ vous permet de profiter d'un jardin verdoyant sans vis à vis, d'un potager, d'un garage et de places de stationnement. Idéalement située, cette propriété bénéficie d'un environnement calme et préservé, propice à la sérénité et à la tranquillité. Vous pourrez également profiter des commodités de la ville à proximité tels que des commerces, écoles et arrêt de bus ainsi que des nombreux sentiers de randonnée pour des balades en pleine nature.

Mickael Gevas, New deal immobilier à Lecelles vous propose : *MORTAGNE DU NORD* / PLAIN PIEDS 130 M² 3 CHAMBRES Découvrez le charme de cette demeure en plain pieds complet de 130 m² bâtit sur un terrain de 750 m². Après avoir passé un portail, la porte s’ouvre sur une belle entrée bien séparée de la pièce de vie de 8M² avec rangements. Celle-ci dessert le coin nuit et le coin vie. La pièce de vie de 30 m² saura vous séduire par son charme, son poêle à pellets, sa luminosité, sa décoration, ainsi que son accès à 2 terrasses, une exposée au nord et une plein sud pour profiter pleinement du soleil. La cuisine très spacieuse et contemporaine de 28 m², en toit cathédrale, plaira non seulement aux gourmets mais également aux cuisiniers pour une vie de famille. Coté nuit, vous trouverez 3 chambres confortables équipées d'un dressing chacune : - Une suite parentale de 16m² avec salle de bain (baignoire + double vasque), - Une chambre de 16 m², - Une chambre de 15m². Une belle salle de bain (avec douche italienne, double vasque, et WC) de 7m², une buanderie de 10m² et un WC complètent l’intérieur de cette maison. Coté extérieur un portail, un portillon, un carport de 7 m de long, un atelier de 9m2, un jardin arboré plein sud et 3 terrasses viennent terminer ce bien. Ce que l'on adore : * Le plain-pied complet * la belle grande cuisine * Le calme (dans une impasse) * La luminosité * La qualité de rénovation * L’exposition * Un atelier Comme vos projets n'attendent pas je suis disponible pour répondre à toutes vos questions, n'hésitez pas. Contact : Mickael GEVAS New Deal Immobilier LECELLLES 06 18 75 32 99. Agent Commercial RSAC No 910345222 Valenciennes

Charlène Dubray New Deal Immobilier à Landas vous propose cette nouveauté : Dans le village prisé et dynamique de Landas, je vous propose cette fermette à rénover située dans un cadre paisible et verdoyant. 74m2 sont actuellement habitables avec pièce de vie, chambre, salle de bain et cuisine. Après rénovation de la grange et du grenier, vous disposerez d'un potentiel de 175m2 ou plus permettant de créer des espaces de vie supplémentaires selon vos envies. Le tout est implanté sur une parcelle de jardin arboré de plus de 1 240 m², idéale pour profiter du calme et de la nature environnante. Un bien à fort potentiel, parfait pour les amateurs de rénovation en quête d'un projet à leur image. Bon entretien général : double vitrage pvc, toiture récente, chaudière gaz de moins de 5 ans. Une opportunité rare