FERMETTE / 4 CHAMBRES + 1 BUREAU / LANDAS

Descriptif du bien « Maison 173 m² »

Uniquement commercialisé par Charlène Dubray, New Deal Immobilier à Landas

Découvrez ce bien de 160m² sur une parcelle d'environ 800m². Idéale pour accueillir votre famille, cette fermette à su garder son charme avec de belles poutres et sa cheminée au feu de bois.
Elle dispose de 4 chambres à l'étage dont une chambre de 30m² qui peut facilement être divisée en deux pour obtenir 5 chambres.
Au rez-de-chaussée vous disposez d'une entrée, d'une cuisine dinatoire de 26m² avec baie vitrée donnant sur la terrasse et le jardin, d'une pièce de vie de 38m², d'un bureau de 16m², d'une buanderie, d'une salle de bain avec douche et baignoire et d'un local technique accueillant une chaudière à pellets récente.

Ce que l'on adore :
*Le jardin agréable
*Les volumes généreux de la maison
*Le style fermette typique du secteur
Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Honoraires : 3,0%
Prix net vendeur : 290 000 €

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Comme vos projets n'attendent pas je suis disponible pour répondre à toutes vos questions, n'hésitez pas. Contact : CHARLENE DUBRAY New Deal Immobilier LANDAS 06 76 82 80 32.
Agent Commercial RSAC No 879594323 Douai.

Caractéristiques du bien « Maison 7 pièces »

Bilan énergétique

consomation

280

kWh/m².an

émissions

kg CO2/m².an

émissions

kg CO2/m².an

logement très performant

consomation

280

kWh/m².an

émissions

kg CO2/m².an

F **

G **

logement extrêmemet consommateur d'énergie

** Passoire énergétique

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2

8 kg CO2/m².an

émissions de CO2 très importantes

Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 2120 € et 2910 € au 1 janv. 2021 (abonnement compris).

Photos

299 000 €

Frais d'agence inclus

Charlène DUBRAY 06 76 82 80 32

5/5

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