Fermette au calme / Semi plain pied 3 à 4 chambres / Landas

Charlène Dubray, New Deal Immobilier à Landas vous propose : VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE Au cœur du village de Landas, cet ensemble immobilier saura vous séduire par son potentiel. Il se compose d'une maison d'habitation, de deux chambres d'hôtes ou studios, d'un espace pouvant servir de local commercial, de cabinet pour profession libérale ou d'atelier. Vous l'avez compris, les possibilités sont multiples. Accès école, commerces, soins médicaux, bus et gare sncf à pieds. *LA MAISON PRINCIPALE = 3 chambres + 1 bureau* Au rez-de-chaussée, une large entrée donne accès à la cuisine semi-ouverte sur la pièce de vie, une salle de douche, un espace buanderie et un WC complètent le bas. Au premier étage se trouvent un large palier pouvant faire office de bureau ou de salle de jeux, 3 chambres, une salle de bain et un espace dressing. Le jardin de plus de 550m² bien orienté saura vous séduire. Une cave vient compléter cette partie. *LES CHAMBRES D'HÔTES OU STUDIOS* La première se compose d'un espace comprenant une chambre, des WC, une salle de douche, et une terrasse. La seconde chambre d'hôtes dispose de deux espaces nuit, d'une cuisine, d'une pièce de vie lumineuse avec baie vitrée vers une cour extérieure. *LE LOCAL* Cet espace de 16m² dispose d'une entrée et d'une large vitrine front à rue, les possibilités sont multiples (cabinet, local commercial, une transformation en garage ou atelier) Ce bien est idéal pour les projets type regroupement familial, chambre d'hôtes, gîtes, profession libérale. Ce que l'on aime : *Les volumes proposés et les nombreuses possibilités d'aménagement *Les revenus locatifs potentiels *L'emplacement idéal *L'exposition du jardin

Charlène Dubray, New Deal Immobilier Landas vous propose : Proche du centre d'un village dynamique et prisé, découvrez ce joli pavillon récent de 120m² environ. Bâti par une entreprise locale réputée ce bien aux volumes généreux saura vous séduire également pour sa vue sur la campagne et sa piscine. Une entrée avec dressing vous ouvre les portes de la pièce de vie très lumineuse. Depuis la cuisine ouverte vous accèderez à une buanderie puis au double garage. A l'étage 4 chambres toutes équipées de dressings vous attendent avec une salle de bain disposant d'une douche, d'une baignoire et d'un WC. Le jardin dispose d'une grande terrasse carrelée bien exposée à la vue très agréable. Un garage carrelé de 25m², une buanderie, un carport et un chalet complètent ce bien. Possibilité de transformer en semi plain pieds. Ce que l'on adore : *La luminosité de la maison *Le jardin très agréable *La qualité de la construction

Mickael GEVAS vous propose en exclusivité cette Maison individuelle en SEMI PLAIN PIED de 1998 sur la commune de Lecelles. Cette demeure est nichée au calme dans un écrin de verdure de 6000m². Une partie du terrain (700 m²) est constructible pouvant donner place à d’autres projets. L'entrée cathédrale vous invite à passer dans la pièce de vie avec cuisine ouverte de 57m². Vous y trouverez deux baies vitrées donnant sur un magnifique jardin arboré exposé Sud-Ouest. Dans le prolongement se trouve une suite parentale avec dressing, salle de douche et WC de 24m². Un WC et une buanderie derrière la cuisine donnant sur le jardin grâce à une porte fenêtre viennent compléter le rez-de-chaussée. L'étage dispose d'un grand palier pouvant accueillir un bureau ou une salle de jeux. 3 chambres et une salle de bain avec baignoire d’angle et WC viennent compléter cet espace. Enfin pour finir, vous trouverez un garage de 19 m2 et un cabanon Ce que l'on adore : - Le calme du lieu avec ce magnifique jardin - Les 4 chambres - L'excellente exposition Sud-Ouest - Une partie du terrain est constructible (700 m²)