MAISON BOURGEOISE INDIVIDUELLE / 4 CHAMBRES / LANDAS
Descriptif du bien « Maison 259 m² »
Charlène Dubray, New Deal Immobilier Landas vous propose :
Maison bourgeoise en centre village avec garage et carport nichée sur un terrain de 2 230 m²
Située en plein cœur du village, cette maison offre un cadre de vie unique où tout est accessible à pied : commerces, écoles, crèches et transports. D’une surface habitable de 259 m² environ, elle se compose de quatre chambres spacieuses dont deux avec dressings, et de deux salles de bain.
Le vaste espace de vie de plus de 60m2 dispose d'un poêle à bois. La cuisine séparée, entièrement équipée, se distingue par son aménagement fonctionnel et donne sur la terrasse bien exposée
À l’extérieur, le terrain vous invite à la détente avec une piscine pour les chaudes journées d’été et un jacuzzi où vous pourrez vous relaxer en toute saison. Un garage fermé et un carport complètent les prestations, offrant plusieurs solutions de stationnement pratiques.
Cette propriété allie le charme d’un environnement paisible tout en profitant d’une localisation centrale, le tout dans un cadre soigné et accueillant.
Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Honoraires : 2,7%
Prix net vendeur : 550 000 €
Suivez-moi sur Facebook Instagram et découvrez mes biens en avant première sur les réseaux sociaux @DubrayCharlèneImmo @charlenedubray_immobilier
Comme vos projets n'attendent pas je suis disponible pour répondre à toutes vos questions, n'hésitez pas. Contact : CHARLENE DUBRAY New Deal Immobilier LANDAS 06 76 82 80 32.
Agent Commercial RSAC No 879594323 Douai.
Maison bourgeoise en centre village avec garage et carport nichée sur un terrain de 2 230 m²
Située en plein cœur du village, cette maison offre un cadre de vie unique où tout est accessible à pied : commerces, écoles, crèches et transports. D’une surface habitable de 259 m² environ, elle se compose de quatre chambres spacieuses dont deux avec dressings, et de deux salles de bain.
Le vaste espace de vie de plus de 60m2 dispose d'un poêle à bois. La cuisine séparée, entièrement équipée, se distingue par son aménagement fonctionnel et donne sur la terrasse bien exposée
À l’extérieur, le terrain vous invite à la détente avec une piscine pour les chaudes journées d’été et un jacuzzi où vous pourrez vous relaxer en toute saison. Un garage fermé et un carport complètent les prestations, offrant plusieurs solutions de stationnement pratiques.
Cette propriété allie le charme d’un environnement paisible tout en profitant d’une localisation centrale, le tout dans un cadre soigné et accueillant.
Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Honoraires : 2,7%
Prix net vendeur : 550 000 €
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Comme vos projets n'attendent pas je suis disponible pour répondre à toutes vos questions, n'hésitez pas. Contact : CHARLENE DUBRAY New Deal Immobilier LANDAS 06 76 82 80 32.
Agent Commercial RSAC No 879594323 Douai.
Caractéristiques du bien « Maison 7 pièces »
Bilan énergétique
A
B
C
D
E
F
G
consomation
244
kWh/m².an
émissions
32*
kg CO2/m².an
A
B
C
D
E
F
G
émissions
32*
kg CO2/m².an
logement très performant
A
B
C
consomation
244
kWh/m².an
émissions
32*
kg CO2/m².an
D
E
F **
G **
logement extrêmemet consommateur d'énergie
** Passoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
32 kg CO2/m².an
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 3470 € et 4800 € au 1 janv. 2021 (abonnement compris).
Photos
565 000 €
Frais d'agence inclus
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Lille (59)
Vendu
Maison 4 chambres à proximité de la place de la république
A 3 minutes à pied de l’arrêt de métro « république beaux arts », dans une rue calme à sens unique et à proximité immédiate de tous commerces, je vous propose cette large maison lumineuse au cachet préservé.
Cette dernière dispose d’un grand hall d’entrée, d’un salon salle à manger traversant de plus de 30m² et d’une cuisine dinatoire toute équipée donnant sur une agréable cour.
Le premier étage dispose de deux chambres (12m² et 16m²) et d’une salle de bain avec wc.
Le second étage se compose, quant à lui, de deux autres chambres (12m² et 16m²) et d’une salle de douche avec wc.
Une grande cave saine avec coin buanderie et une cour viennent parfaire ce bien rare sur le secteur.
Il est possible d'acquérir en supplément, une place de parking en souterrain à 2 minutes à pied de la maison.
Damien Coucke, 06 07 68 71 18, NewDeal Immobilier / Agent commercial RSAC2017AC00078
Landas (59)
Vendu
EXCLUSIVITE / MAISON INDIVIDUELLE DE 258M² / LANDAS
EXCLUSIVITE Charlène Dubray New Deal Immobilier Landas
Au cœur du village de Landas, sur une parcelle de plus de 2200m², découvrez cette magnifique maison bourgeoise aux volumes généreux. Ecoles, commerces et arrêts de bus sont accessibles à pieds, un vrai confort de vie tout en appréciant le calme de la campagne.
Près de 260m² habitables s'offrent à vous avec au rez-de-chaussée une entrée avec dressing, un WC, une cuisine dinatoire, une pièce de vie de plus de 60m² avec poêle à bois, une salle de jeux ou une chambre, une buanderie avec un espace douche et un cellier.
Au premier étage le parquet d'origine donne du charme aux 3 grandes chambres dont une avec dressing et à l'espace bureau sur le pallier. Une salle de bain avec WC vient compléter cet étage.
Au dernier étage une large pièce de 26m² habitables s'offre à vous pour y réaliser une suite parentale avec dressing et salle de douche et/ou l'espace dédié à vos loisirs. Cet étage dispose d'une salle de douche, d'un WC et d'une pièce de stockage.
L'extérieur et ses plus de 2200m² fait tout autant rêver avec un grand garage de plus de 40m², un carport, une large terrasse bien exposée et une piscine hors sol chauffée.
Une cave vient compléter cet ensemble et la Fibre est raccordée pour les télétravailleurs.
Ce que l'on adore :
* Les volumes
* Le charme de la maison
* Le très bon état général de ce bien
* Le grand jardin bien exposé
* L'emplacement idéal
* La possibilité d'y vivre en semi-plain-pied
Montant estimé par le diagnostic des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard =3470 € à 4800 € par an. Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 abonnements compris.
Sameon (59)
Vendu
FERME RENOVEE / 4 CHAMBRES / SAMEON
Charlène Dubray, New Deal Immobilier Landas vous propose :
Découvrez cette ferme rénovée de 181m² habitable / 225m² au sol en SEMI PLAIN PIED dans l'agréable village de Saméon.
Vous serez séduit par son charme et son authenticité. La grange au cachet préservé avec poutres et briques apparentes accueil la pièce de vie sur plus de 65m² avec une mezzanine pouvant servir de bureau. Dans la partie longère, le rez-de-chaussée dispose d'une cuisine lumineuse avec baie vitrée donnant sur une terrasse, d'un cellier, d'une salle de bain et d'une chambre.
A l'étage vous disposerez de 3 chambres supplémentaires, d'une salle de douche, d'un bureau et d'un large palier.
Un garage et des places de stationnement viennent parfaire l'ensemble.
La parcelle de plus de 1200m² vous invite à profiter du jardin bien arboré.
Ce que l'on adore :
* La grange transformée en pièce de vie
* La Chambre au rez-de-chaussée
* Le charme et le cachet préservé du lieu
* Le dynamisme et la tranquillité du village
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