MAISON INDIVIDUELLE / 5 CHAMBRES / LANDAS

Mickael GEVAS vous propose ce bien en exclusivité : Idéalement situé dans une rue calme en zone verte, au cœur du très prisé secteur de Sars-et-Rosières, ce bien bénéficie d’un emplacement privilégié : accès autoroute à proximité, arrêt de bus scolaire accessible à pied en toute sécurité, et gare SNCF à seulement 5 minutes en voiture. Découvrez ce magnifique pavillon individuel en briques, construit par le constructeur ECA dans les années 2010, offrant environ 150 m² habitables sur une parcelle de 1750 m². Soigneusement entretenu, il est prêt à vous accueillir sans travaux : vous n’avez plus qu’à poser vos meubles ! Dès l’entrée, vous serez séduit par un hall spacieux desservant harmonieusement les espaces de vie et le coin nuit. La pièce de vie, véritable cœur de la maison, développe plus de 65 m² baignés de lumière. Elle se compose d’un salon chaleureux avec poêle à bois, idéal pour vos soirées d’hiver, d’une salle à manger conviviale ouverte sur une terrasse exposée plein sud, et d’une cuisine entièrement équipée avec îlot central et espace snacking. Un cellier attenant apporte un confort supplémentaire avec un accès direct au jardin et au garage carrelé d’environ 20 m². Le rez-de-chaussée est complété par un WC indépendant et un espace de rangement pratique pour manteaux et chaussures. À l’étage, vous découvrirez quatre belles chambres aux volumes généreux (2 chambres d'environ 15 m², 17 m² et 22 m²), toutes parfaitement entretenues. Une grande salle de bain de 8 m² avec double équipement (douche et baignoire) ainsi qu’un WC indépendant complètent cet espace nuit. Un escalier escamotable donne accès à des combles isolés avec plancher et belle hauteur sous plafond, idéal pour le stockage. À l’extérieur, le bien offre de nombreux atouts : une allée en cailloux permettant de stationner plusieurs véhicules, un portail , et un agréable jardin clôturé avec vue dégagée sur les champs. Vous profiterez également d’une grande terrasse, d’un charmant bassin, parfait pour vos soirées d’été, ainsi que d’équipements complémentaires : carport, abri de jardin de 15 m², cuve de récupération d’eau de pluie de 300 L, dalle béton et piscine hors sol, un adoucisseur d'eau . Un bien rare sur le secteur, alliant confort, espace et qualité de vie. Ce que l'on adore : * La luminosité * Le très bon entretien des lieux * Le calme de l'emplacement * L'accès proche des commodités * Les quatre grandes chambres * L'espace salon, salle à manger, cuisine ouvert

Sur un terrain de plus de 800m2, venez découvrir cette large flamande rénovée avec goût. Elle dispose d'une grand hall d'entrée, d'une pièce à vivre avec cheminée feu de bois, d'une cuisine équipée, d'un grand salon avec poêle à bois, d'une pièce télé et d'un bureau. A l'étage, on retrouve trois chambres, une salle de bain et une suite parentale avec salle de douche. Un beau jardin clos sans vis à vis, un grand garage, une buanderie et un parking sécurisé 3/4 voitures viennent parfaire ce bien de qualité. Damien Coucke, 06 07 68 71 18, New Deal Immobilier/Agent commercial RSAC2017AC00078.

Charlène Dubray, New Deal Immobilier Landas vous propose : Découvrez cette ferme rénovée de 181m² habitable / 225m² au sol en SEMI PLAIN PIED dans l'agréable village de Saméon. Vous serez séduit par son charme et son authenticité. La grange au cachet préservé avec poutres et briques apparentes accueil la pièce de vie sur plus de 65m² avec une mezzanine pouvant servir de bureau. Dans la partie longère, le rez-de-chaussée dispose d'une cuisine lumineuse avec baie vitrée donnant sur une terrasse, d'un cellier, d'une salle de bain et d'une chambre. A l'étage vous disposerez de 3 chambres supplémentaires, d'une salle de douche, d'un bureau et d'un large palier. Un garage et des places de stationnement viennent parfaire l'ensemble. La parcelle de plus de 1200m² vous invite à profiter du jardin bien arboré. Ce que l'on adore : * La grange transformée en pièce de vie * La Chambre au rez-de-chaussée * Le charme et le cachet préservé du lieu * Le dynamisme et la tranquillité du village