PLAIN PIED INDIVIDUEL / 4 CHAMBRES ET 1 BUREAU / GARAGE

Mickael Gevas, New deal immobilier à Lecelles vous propose : *LECELLES* / 4 CHAMBRES Découvrez le charme de cette demeure aux volumes généreux. La porte s’ouvre sur une partie d’un corps de ferme en semi plain-pied de 212m2. L'entrée donne le ton avec ces belles moulures, qui dessert un bureau, la chambre parentale avec dressing de 30 m2, une buanderie et la pièce de vie. Celle-ci, de 80 m2, saura vous séduire par son espace, le charme du parquet, sa cheminée et la cuisine ouverte sur la salle à manger. Une salle de bain, un WC et une buanderie terminent le rez-de-chaussée. A l'étage vous trouverez 3 belles chambres entre 12 et 13 m2, une salle de douche avec WC et double vasque ainsi qu’une pièce pouvant servir de bureau ou de dressing. Deux espaces supplémentaires de 20 m2 et 30 m2 sont encore à aménager, vous pourrez ainsi réaliser vos différents souhaits (chambre, salle de jeux, salle de ciné, etc . …) A l'extérieur, vous découvrirez une cour de 300 m2 avec jardinet arboré, double terrasse en pierre bleue, oliviers, coins détente et repas qui sauront vous satisfaire. Un établi de 20m2 et un emplacement privatif de 3 voitures viennent compléter ce bien. Ce que l'on adore : * Le charme de l’ancien * la grande pièce de vie * La décoration actuelle * La luminosité * La qualité de rénovation * La possibilité de garer plusieurs véhicules * la possibilité de gagner 50 m2 en plus * Un atelier Montant estimé par le diagnostic des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est entre 970 € et 1370 € par an. Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris) . Contact : Mickael GEVAS New Deal Immobilier LECELLLES 06 18 75 32 99.

Dans une rue calme, à quelques pas des commerces et d'une école, venez découvrir cette magnifique flamande très lumineuse de 122m2 habitables. Elle dispose d'un hall d'entrée avec vestiaire, d'une grande pièce de vie de 60m2 avec cuisine ouverte le tout donnant sur une terrasse et jardin exposés Sud sans vis à vis ! A l'étage, on retrouve trois chambres et une salle de bain complète (douche à l'italienne, baignoire et WC). Rare sur le secteur. Damien Coucke, 06 07 68 71 18, New Deal Immobilier/Agent commercial RSAC2017AC00078

Uniquement en vente avec Charlène Dubray New Deal Immobilier Landas, Jolie cubique en semi plain pied bâtie en 2013, excellentes performances énergétiques, 4 chambres et un espace bureau. Vous y trouverez une entrée séparée, une pièce de vie lumineuse bien orientée avec un poêle à bois, une cuisine semi ouverte et un accès direct à la terrasse. Toujours au RDC vous disposerez d'une chambre avec salle de douche et d'un WC. A l'étage se trouvent 3 chambres avec dressing, une salle de bain avec douche et baignoire, un pallier pouvant servir de bureau. Un garage de 21m2 . Jardin clôturé et bien exposé avec cabanon de jardin. Côté technique : VMC double flux offrant une excellente qualité de l'air dans la maison, récupération et filtration des eaux de pluie par une cuve de 10m3 pour de belles économies d'eau, ballon d'eau chaude thermodynamique, volets électriques centralisés, vidéosurveillance avec alarme...