MAISON INDIVIDUELLE / SEMI PLAIN PIED / SAMEON

Descriptif du bien « Maison 175 m² »

New Deal Immobilier Landas Charlène Dubray vous propose :

Maison individuelle des années 90 idéalement placée à Saméon.
Accès ecoles, commerces et bus à pieds.

Ce bien dispose d'espaces supplémentaires qui seront des atouts pour vous :
un sous sol de 65m2, un garage de 46m2 et un studio à rénover avec accès séparé de 24m2.

L'entrée donne accès côté droit à la pièce de vie et à la cuisine, une extension lumineuse permet d'accéder au jardin par la terrasse agréable. Coté gauche vous retrouverez l'espace nuit actuellement en travaux et à terminer avec une suite parentale disposant d'un dressing et d'une salle d'eau. Une seconde chambre au rez de chaussée complète cette partie.
A l'étage se trouvent 3 chambre et une vaste salle de douche.

Le jardin de plus de 800m2 est large et agréable .
Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Honoraires : 2,9%
Prix net vendeur : 310 000 €

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Comme vos projets n'attendent pas je suis disponible pour répondre à toutes vos questions, n'hésitez pas. Contact : CHARLENE DUBRAY New Deal Immobilier LANDAS 06 76 82 80 32.
Agent Commercial RSAC No 879594323 Douai.

Caractéristiques du bien « Maison 8 pièces »

Bilan énergétique

consomation

144

kWh/m².an

émissions

kg CO2/m².an

émissions

kg CO2/m².an

logement très performant

consomation

144

kWh/m².an

émissions

kg CO2/m².an

F **

G **

logement extrêmemet consommateur d'énergie

** Passoire énergétique

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2

4 kg CO2/m².an

émissions de CO2 très importantes

Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 1960 € et 2730 € au 1 janv. 2021 (abonnement compris).

Photos

319 000 €

Frais d'agence inclus

Charlène DUBRAY 06 76 82 80 32

5/5

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