Maison flamande rénovée
Descriptif du bien « Maison de ville 126 m² »
Flamande rénovée – 4 chambres – Lumineuse – Terrasse bois – Croix St Pierre
Située dans une rue très calme du quartier Croix St Pierre, cette large maison flamande entièrement rénovée au goût du jour allie charme de l’ancien et confort moderne.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse de 63 m², baignée de lumière naturelle grâce à une large baie vitrée ouvrant sur une terrasse en bois d’environ 30 m². La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, donne à cet espace convivial un véritable esprit contemporain. Une chambre avec salle d’eau et un WC complètent ce niveau.
À l’étage, un vaste dégagement dessert trois belles chambres, dont deux avec mezzanine, ainsi qu’une salle de bain complète avec baignoire, douche à l’italienne et double vasque.
Les plus :
Rénovation de qualité, aucun travaux à prévoir
Luminosité exceptionnelle
Emplacement calme et recherché
Stationnement facile à proximité
Grande baie vitrée donnant sur terrasse en bois
Un bien rare, idéal pour une famille souhaitant profiter d’un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités.
Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Honoraires : 3,3%
Prix net vendeur : 300 000 €
Contact : Hugues De Smedt , Tel 06.76.63.60.98 hugues.desmedt@newdealimmobilier.fr
Agent commercial New Deal Immobilier immatriculé RSAC sous le no 487 863 151
Située dans une rue très calme du quartier Croix St Pierre, cette large maison flamande entièrement rénovée au goût du jour allie charme de l’ancien et confort moderne.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse de 63 m², baignée de lumière naturelle grâce à une large baie vitrée ouvrant sur une terrasse en bois d’environ 30 m². La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, donne à cet espace convivial un véritable esprit contemporain. Une chambre avec salle d’eau et un WC complètent ce niveau.
À l’étage, un vaste dégagement dessert trois belles chambres, dont deux avec mezzanine, ainsi qu’une salle de bain complète avec baignoire, douche à l’italienne et double vasque.
Les plus :
Rénovation de qualité, aucun travaux à prévoir
Luminosité exceptionnelle
Emplacement calme et recherché
Stationnement facile à proximité
Grande baie vitrée donnant sur terrasse en bois
Un bien rare, idéal pour une famille souhaitant profiter d’un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités.
Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Honoraires : 3,3%
Prix net vendeur : 300 000 €
Contact : Hugues De Smedt , Tel 06.76.63.60.98 hugues.desmedt@newdealimmobilier.fr
Agent commercial New Deal Immobilier immatriculé RSAC sous le no 487 863 151
Caractéristiques du bien « Maison de ville 5 pièces »
Bilan énergétique
A
B
C
D
E
F
G
consomation
205
kWh/m².an
émissions
6*
kg CO2/m².an
A
B
C
D
E
F
G
émissions
6*
kg CO2/m².an
logement très performant
A
B
C
consomation
205
kWh/m².an
émissions
6*
kg CO2/m².an
D
E
F **
G **
logement extrêmemet consommateur d'énergie
** Passoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
6 kg CO2/m².an
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
Photos
310 000 €
Frais d'agence inclus
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Le premier bâtiment en forme de longère mesure 120 m² au rez-de-chaussée, il est composé de 3 chambres de 12 à 14 m², salle / salon de 49m², cuisine, salle de bain avec wc.
Un premier étage, non exploité, de 90 m² en loi Carrez et une cave de 25 m² viennent s’ajouter à ce dernier.
Le deuxième est une grange à l’état brut de plus de 195 m² au sol avec dépendances, dans cette dernière un étage est également possible.
Travaux de rénovation à prévoir.
Vous pouvez avoir en tout 470 m2.
Les deux bâtiments sont reliés à des fosses septiques, une à épandage et une étanche.
Un hangar vient terminer ce bien .
Ce que l’on aime :
- Les volumes proposés et les nombreuses possibilités d’aménagement
- La superficie du terrain
- La possibilité de faire plusieurs logements , gites, locations, etc…
- La possibilité d’avoir une maison de plus de 300 m² au sol
- La possibilité de vendre une partie du terrain en terrain constructible
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Le premier bâtiment en forme de longère mesure 120 m² au rez-de-chaussée, il est composé de 3 chambres de 12 à 14 m², salle / salon de 49m², cuisine, salle de bain avec wc.
Un premier étage, non exploité, de 92 m² en loi Carrez et une cave de 20 m² viennent s’ajouter à ce dernier.
Le deuxième est une grange à l’état brut de plus de 195 m² au sol avec dépendances, dans cette dernière un étage est également possible.
Travaux de rénovation à prévoir.
L'ensemble du corps de ferme peut faire 480 m2
Les deux bâtiments sont reliés à des fosses septiques, une à épandage et une étanche.
Un hangar vient terminer ce bien .
Ce que l’on aime :
- Les volumes proposés et les nombreuses possibilités d’aménagement
- La superficie du terrain
- La possibilité de faire plusieurs logements , gites, locations, etc…
- La possibilité d’avoir une maison de plus de 300 m² au sol
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* Le jardin avec la possibilité d'ouvrir la vue sur les champs à l'arrière
* Les rangements dans toutes les pièces
* La chambre et la salle de douche au rez-de-chaussée