Immeuble de rapport valenciennes centre

Charlène Dubray, New Deal Immobilier Landas vous propose : Maison de village de 77m² très récemment rénovée sur une parcelle de 300m² environ. Excellent emplacement au cœur du village de Landas pour ce bien qui vous permettra d'accéder à pieds aux commerces et services ainsi qu'aux transports en commun. Sa rénovation est récente (2022) et d'excellente qualité en terme d'isolation et de choix des matériaux. Une pièce de vie de plus de 30m² avec cuisine ouverte vous accueil au rez-de-chaussée ainsi qu'une chambre avec sa salle de douche attenante, une buanderie et un wc. A l'étage se trouvent une chambre et une seconde salle de bain. Une dépendance de 25m² offre plusieurs possibilités : atelier ou extension de la maison. Vous apprécierez la cour pavée et l'espace jardin avec pelouse exposés sud. Ce que l'on adore : * La rénovation de qualité et la décoration tendance * L'emplacement idéal au sein du village * La jolie cour pavé sans vis à vis et son espace jardin

Immeuble de rapport à Valenciennes – Proche CHR – Avec terrain constructible Situé à proximité immédiate du CHR de Valenciennes, cet immeuble de rapport se compose de trois logements loués, offrant une rentabilité attractive. Rez-de-chaussée : T3 de 43,62 m² avec chambre, séjour, cuisine, salle de bains, et terrasse en bois donnant sur jardin. Loué 475 € 1er étage : T2 de 34,11 m² comprenant une chambre, cuisine équipée, salle de douche, WC. Loué 429 € 2ème étage : Studio de 31,56 m² avec pièce de vie ouverte sur cuisine, salle de bains et mezzanine. Loué 410 € L’immeuble dispose également d’une cave, d’un jardin et d’un parking privé avec 4 places. Le loyer mensuel total s’élève à 1 314 €. Ce bien bénéficie d’un terrain constructible donnant sur deux rues, offrant la possibilité de créer un ou deux logements supplémentaires, un réel potentiel pour valoriser votre investissement. Belle opportunité pour investisseur recherchant un produit rentable et évolutif.

EXCLUSIVITE Mickael GEVAS New Deal Immobilier vous propose A 20min de Douai, 30 min d'Arras et de Cambrai, 45 min de Lille. Au cœur du village de Lécluse, cette magnifique maison de 200 m², parfaitement intégrée dans un environnement calme et verdoyant, se déploie sur un terrain de 900 m². Elle allie harmonieusement le charme de l'ancien et le confort de la modernité. Les écoles, commerces et arrêts de bus sont accessibles à pied, offrant ainsi un véritable confort de vie, tout en profitant du calme et de la sérénité de la campagne. L'entrée s'ouvre sur un vaste espace de vie lumineux de 70 m², comprenant un salon et une cuisine, qui communiquent directement avec la terrasse et le jardin, créant ainsi une belle continuité entre l'intérieur et l'extérieur. L'agencement de l'étage se fait actuellement par deux escaliers distincts. L'un d'eux mène à une belle pièce de 14 m², qui peut être utilisée comme chambre au rez-de-chaussée et dispose d'une salle de douche attenante. Le rez-de-chaussée est complété par un WC séparé et une buanderie. Au premier étage, vous découvrirez trois belles chambres, dont les superficies varient de 10 à 18 m². La plus grande chambre dispose d'un accès direct à une terrasse, idéale pour profiter du soleil. La chambre parentale s'ouvre sur une grande salle de bains de 13 m², équipée d’une baignoire à remous. Un dressing et un WC viennent également compléter cet étage. L'accès à la propriété se fait par un porche, permettant d'entrer plusieurs véhicules et d'accéder à une cour pavée et au jardin. Deux belles dépendances rénovées viennent enrichir cette propriété : la première, d'une superficie de 35 m², offre de multiples possibilités, telles qu'un espace de loisirs, une salle de cinéma ou une salle de sport. La deuxième, de 20 m², est idéale pour un bureau destiné aux professions libérales ou pour un adolescent, et comprend une pièce ainsi qu'une salle de douche. Le terrain extérieur, arboré et entièrement clôturé, vous permet de profiter d'une belle terrasse bien exposée. Enfin, un atelier de 16 m² ainsi qu’un local poubelle viennent parfaire l'ensemble. Côté chauffage, la maison est équipée d'un poêle à granulés neuf (2024) et de pompes à chaleur récentes. Une cave de 20 m² vient compléter ce bien Ce que l'on adore : * Les volumes * Le charme de la maison * Le très bon état général de ce bien * Les dépendances aménagées * L'emplacement idéal * La possibilité d'y vivre en semi plain-pied