Maison

Centre Valenciennes, Immeuble rénové composé d'un T2 en RDC d'environ 45m2 et d'un T3 en Dupleix de 65m2 Une entrée commune avec local à vélo et poubelle. Le T2 très lumineux est composé d'une cuisine, d'une salle de bain, un séjour ainsi qu'une chambre ainsi q'un extérieur. Le T3 lumineux lui aussi comprend au 1er étage d'une cuisine, une grande pièce de vie et une terrasse. au 2ème, 2 chambres et une belle salle de bain. Chauffage électrique de qualité, double vitrage avec volets roulants. l'immeuble est libre Bonne rentabilité locative. Idéal investisseur

Mickael GEVAS vous propose en exclusivité, de découvrir ce bien à la frontière de Lambres-lez-Douai, dans un quartier calme et recherché . Cette maison mitoyenne sur trois niveaux allie confort, luminosité, potentiel et bel emplacement. Vous y trouverez une entrée séparée, une pièce de vie de 25m2 avec lumière traversante équipée d'un poêle à pellet de 2022, une cuisine semi-ouverte de 14m2 et un accès direct à la terrasse. En continuant sur le rez-de-chaussée vous disposerez d'une chambre, d'une salle de bain complète avec douche, baignoire, vasque et WC. Au premier étage, vous découvrirez une chambre de 14 m2, une autre de 9 m2 et une 3ème pièce pouvant servir de dressing. Possibilité de réunir ces deux dernières pour créer une grande chambre . Au second étage, sous les combles, un très bel espace de 20 m2 (30 m2 au sol) pouvant être transformée en une belle chambre avec le cachet des poutres apparentes. Une cave de 18 m2 vient terminer l'intérieur. Coté extérieur, une jolie terrasse avec belle exposition permet de profitez des beaux jours en toute tranquillité et toute intimité, sans vis à vis. Le jardin arboré est également un bel atout pour profiter pleinement du soleil, sans oublier ces 3 dépendances ( 3, 5 et 8m2) afin de pouvoir réaliser différents projet( stockage, buanderie, etc ... ) Cette maison a été entretenu avec soins et bénéficie d'équipement récent : - Toiture et isolation très récente, gage de confort - Poêle à pellets neuf pour une chaleur douce et économique - Chaudière neuve, gage de performance énergétique et de tranquillité Bien rare dans ce secteur prisé de Douai, à proximité de toutes commodités, des écoles, des commerces , des arrêts de bus, des axes routiers. Idéal pour une famille ou un couple en quête d'espace de confort et d'un cadre de vie agréable.

Charlène Dubray, New Deal Immobilier Landas vous propose : Maison de village de 77m² très récemment rénovée sur une parcelle de 300m² environ. Excellent emplacement au cœur du village de Landas pour ce bien qui vous permettra d'accéder à pieds aux commerces et services ainsi qu'aux transports en commun. Sa rénovation est récente (2022) et d'excellente qualité en terme d'isolation et de choix des matériaux. Une pièce de vie de plus de 30m² avec cuisine ouverte vous accueil au rez-de-chaussée ainsi qu'une chambre avec sa salle de douche attenante, une buanderie et un wc. A l'étage se trouvent une chambre et une seconde salle de bain. Une dépendance de 25m² offre plusieurs possibilités : atelier ou extension de la maison. Vous apprécierez la cour pavée et l'espace jardin avec pelouse exposés sud. Ce que l'on adore : * La rénovation de qualité et la décoration tendance * L'emplacement idéal au sein du village * La jolie cour pavé sans vis à vis et son espace jardin