Wambrechies

rare sur ce secteur!!! En EXCLUSIVITE Plain pied de 170 m2 environ sur une parcelle de 1000 m2, comprenant 5 chambres, un bureau, dont un domaine parental avec dressing et salle de bain avec baignoire balnéo , ainsi qu' une douche indépendante , une autre salle de bain avec baignoire et douche .2 wc. Belle pièce de vie de 46 m2 avec cheminée feu de bois donnant sur le jardin plein sud, sans vis a vis. Cuisine semi ouverte de 13,5m2 , ainsi qu'un cellier de 4,4 m2. Nombreux rangements Chauffage au gaz- double vitrage et volets roulants Garage 26m2. cave. Proche des écoles, collèges et lycée st Adrien. A visiter ! pour visiter: FLORENCE DE SMEDT- Tél: 06 62 39 16 61 NEWDEAL IMMOBILIER

Charlène Dubray, New Deal Immobilier Landas vous présente : Demeure historique au coeur d'une ville dynamique du Nord Pas de Calais, anciennement rattachée à l'abbaye, ce bien de 1680 a été rénové avec goûts tout en préservant son cachet avec modernité. Cette ville dispose d'une gare SNCF, d'un centre de cure thermale, d'un casino et de nombreux commerces. Son emplacement est idéal à la croisée des chemins entre Lille, Valenciennes et Douai qui sont 3 gros bassins d'emplois. Les possibilités y sont nombreuses : cabinet pour profession libérale, chambres d'hôtes, salle de réception, gîte ... Deux bâtiments composent cet ensemble immobilier, l'un dispose de deux vastes plateaux ouverts ainsi que de WC et d'une buanderie. L'autre partie constitue l'habitation principale. Celle çi a été renovée en 2022. Une majestueuse entrée vous invite à découvrir le double séjour avec ses moulures d'origine au plafond et son parquet en point de Hongrie. Un salon plus intimiste disposant d'une large cheminée au manteau de bois scuplté vous permettra de vous détendre. Enfin une cuisine récente aux plans de travail en marbre Patagonia dispose d'une vue agréable sur le jardin. Au premier étage : Une suite parentale avec dressing et salle de bain en marbre vous offre un espace de détente au calme face au jardin. Une bibliothèque, 3 vastes chambres et une salle de bain complètent cet étage. Au second étage : Vous découvriez une salle de jeux, 2 bureaux, 2 chambres, des WC et une salle de douche. Deux cages d'escaliers permettent de rendre certains espaces indépendants les uns des autres en cas de location type chambres d'hôtes. Le jardin est clos, sans vis à vis, sur une parcelle de 1200m2 environ en plein coeur de la ville. Un porche et une allée permettent de garer vos véhicules à l'intérieur de la propriété.

Située dans un environnement paisible, cette maison individuelle de 1995 offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : Une entrée accueillante Une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte (environ 50 m²) Deux chambres Une salle de bain À l’étage, un vaste palier dessert : Trois chambres de 28 m², 14 m² et 11 m² Un bureau de 8 m² Une seconde salle de bain Les atouts : Environnement calme et recherché 5 chambres + bureau : idéal pour une grande famille ou le télétravail DPE classé C Grand garage de 60 m² avec deux portes sectionnelles Cave de 10 m² Climatisation réversible Système de récupération d’eau de pluie