Maison à fort potentiel sur grand terrain de 2.160 m²
Descriptif du bien « Maison 250 m² »
** En vente exclusivement chez Stéphanie Couillandeau - New Deal Immobilier **
ÉNORME potentiel pour cette maison des années 70 sur 3 niveaux d'environ 90 m² chacun et édifiée sur un grand terrain constructible de 2.158 m².
Le rez de jardin de cette maison d'environ 90 m² se compose d'une grande entrée avec placard, d'une chambre avec point d'eau, d'un grand garage de 30 m², d'une cave, d'une buanderie, d'un atelier et d'une véranda.
Le premier étage d'environ 87 m² habitables se compose d'un séjour et d'une cuisine séparée donnant sur un grande terrasse plein Sud, d'un dégagement desservant un cellier, trois chambres et une salle de bains avec douche et baignoire.
Au 2ème niveau se trouvent des combles aménageables d'une surface au sol similaire où pourrait être imaginé un logement supplémentaire.
Le grand terrain de 2.158 m² permet d'envisager une division parcellaire et ainsi de détacher 2 parcelles d'environ 500 m² chacune.
Ce bien à fort potentiel permettant de multiples possibilités présente une opportunité immobilière très rare et rentable.
N'attendez plus et contactez Stéphanie COUILLANDEAU au 06.08.04.02.27 pour visiter ce bien.
Mandataire New Deal Immobilier inscrit au RSAC de Chambéry sour le n°881 196 183.
DPE: F
Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Honoraires : 3,0%
Prix net vendeur : 543 000 €
ÉNORME potentiel pour cette maison des années 70 sur 3 niveaux d'environ 90 m² chacun et édifiée sur un grand terrain constructible de 2.158 m².
Le rez de jardin de cette maison d'environ 90 m² se compose d'une grande entrée avec placard, d'une chambre avec point d'eau, d'un grand garage de 30 m², d'une cave, d'une buanderie, d'un atelier et d'une véranda.
Le premier étage d'environ 87 m² habitables se compose d'un séjour et d'une cuisine séparée donnant sur un grande terrasse plein Sud, d'un dégagement desservant un cellier, trois chambres et une salle de bains avec douche et baignoire.
Au 2ème niveau se trouvent des combles aménageables d'une surface au sol similaire où pourrait être imaginé un logement supplémentaire.
Le grand terrain de 2.158 m² permet d'envisager une division parcellaire et ainsi de détacher 2 parcelles d'environ 500 m² chacune.
Ce bien à fort potentiel permettant de multiples possibilités présente une opportunité immobilière très rare et rentable.
N'attendez plus et contactez Stéphanie COUILLANDEAU au 06.08.04.02.27 pour visiter ce bien.
Mandataire New Deal Immobilier inscrit au RSAC de Chambéry sour le n°881 196 183.
DPE: F
Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Honoraires : 3,0%
Prix net vendeur : 543 000 €
Caractéristiques du bien « Maison 5 pièces »
Bilan énergétique
A
B
C
D
E
F
G
consomation
348
kWh/m².an
émissions
50*
kg CO2/m².an
A
B
C
D
E
F
G
émissions
50*
kg CO2/m².an
logement très performant
A
B
C
D
E
consomation
348
kWh/m².an
émissions
50*
kg CO2/m².an
F **
G **
logement extrêmemet consommateur d'énergie
** Passoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
50 kg CO2/m².an
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Photos
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Gresy Sur Aix (73)
Vendu
MAISON DE 130 M² SUR 990 M² DE TERRAIN AVEC VUE LAC EXCEPTIONNELLE
** EXCLUSIF **
C'est sur les hauteurs de Grésy sur Aix, dans un quartier résidentiel et prisé de la commune que se trouve cette jolie maison.
Située dans un environnement calme et privilégié, elle bénéficie d'une vue exceptionnelle et imprenable sur le lac du Bourget.
D'une surface d'environ 130 m² et édifiée sur 990 m² de terrain, cette maison propose au RDC, un hall d'entrée avec placard, une pièce de vie de 73 m² avec un salon qui peut se fermer totalement afin d'en faire un espace nuit pour famille et amis et un wc.
A ce niveau, vous accédez à une grande terrasse exposée Ouest permettant de contempler le lac. Vous pouvez également profiter du Sud où se trouvent une terrasse bois et le terrain joliment aménagé.
A l'étage se trouvent trois chambres de belle taille et une salle de bains avec wc très récente.
La maison propose également un sous sol complet comprenant un garage où il est possible de garer deux voitures et un espace buanderie.
Ce bien est équipé de panneaux solaires qui permettent de bénéficier d'un avantage économique non négligeable.
Un petit local sous la terrasse pouvant faire office de cabanon de jardin complète ce bien.
La cour de cette maison est goudronnée et permet d'accueillir jusqu'à cinq véhicules.
Cette maison offre un cadre de vie incroyable et elle n'attend qu'une chose; vous accueillir vous et votre famille !
Alors n'hésitez pas, contactez Stéphanie COUILLANDEAU au 06.08.04.02.27 pour programmer une visite.
Mandataire New Deal Immobilier inscrit au RSAC de Chambéry sour le n°881 196 183.
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Maison récente d'environ 147 m² au sol édifiée sur un terrain de 800 m², entièrement clos et possédant une magnifique vue sur les montagnes environnantes.
En parfait état et de belle construction, cette maison de 2015, située dans un petit lotissement, bénéficie d'une proximité immédiate avec les commodités tout en étant au calme.
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La pièce de vie disposant d'une belle surface de 49 m² propose :
- un espace salon/séjour avec de larges ouvertures donnant accès à une terrasse bois qui permet de profiter de la magnifique vue sur les massifs.
- une cuisine moderne séparée par une sublime verrière hausmanienne permettant d'envisager de bons moments de partage avec son ilôt central et sa cave à vins.
De la cuisine vous pourrez accéder à une buanderie avec point d'eau et fenêtre.
La suite parentale de 21 m² , est équipée d'un dressing bénéficiant d'un beau volume et d'une salle d'eau.
A l'étage, se trouve un dégagement qui dessert 3 chambres comprises entre 14 et 17 m² au sol avec placards intégrés, une grande salle d'eau avec double vasque et des toilettes séparées.
Système de chauffage par pompe à chaleur (au sol au rez de chaussée et radiateurs à l'étage) et poêle à bois.
Cette maison très fonctionnelle et performante énergétiquement, ne nécessite aucun travaux et est très agréable à vivre. Elle vous permettra de profiter aux maximum du calme et de la vue sur les montagnes.
Alors si vous vous retrouvez dans cette description, contactez moi pour programmer une visite !
Mandataire immobilier New Deal Immobilier inscrit au RSAC de Chambéry n°881 196 183.
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Belle maison de caractère de 207 m² à Grésy-sur-Aix sur terrain plat, clos et paysagé de presque 1 500 m².
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Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Stéphanie COUILLANDEAU au 06.08.04.02.27. Mandataire immobilier New Deal Immobilier inscrit au RSAC de Chambéry sous le uméro 881 196 183.